Court ruling № 49972047, 20.11.2014, Commercial Court of Khmelnytskyi Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

УХВАЛА

"20" листопада 2014 р.Справа № 924/1604/14

Господарський суд Хмельницької області у складі:

судді Субботіної Л.О., розглянувши матеріали

за позовом 1. Управління комунального майна Хмельницької міської ради м.Хмельницький

2. Міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності м. Хмельницький

до Подільського екологічного товариства м. Хмельницький

про виселення з нежитлового приміщення по вул. Тернопільській, 30/1

Представники сторін:

позивач 1: ОСОБА_1 - представник за довіреністю №796 від 13.08.2014р.

позивач 2: не з'явився

відповідач: ОСОБА_2Г - представник за довіреністю від 10.11.2014р.

Ухвала приймається 20.11.2014р., оскільки в судовому засіданні 10.11.2014р. оголошувалась перерва.

Суть спору: позивачі звернулися з позовом до суду про виселення з нежитлового приміщення по вул. Тернопільській, 30/1 відповідача. В обґрунтування позову зазначають, що 27.10.2011р. на виконання рішення десятої сесії Хмельницької міської ради від 28.09.2011р. №10 між позивачами та відповідачем було укладено договір тимчасового користування нежитлового приміщення по вул. Тернопільській, 30/1 загальною площею 50,9 кв.м у м. Хмельницькому, що належить до комунальної власності. Згідно умов договору та акту прийому - передачі, позивачі передали, а відповідач прийняв у користування нежитлове приміщення по вул. Тернопільській, 30/1 загальною площею 50,9 кв.м строком до 27.09.2014р. для навчання прав людини молодих інвалідів міста Хмельницького та надання безкоштовних юридичних консультацій інвалідам.

Пунктом 3 рішення 28-ї сесії Хмельницької міської ради №11 від 30.10.2013р. визначено, що здійснювати передачу об'єктів комунальної власності у тимчасове безоплатне користування, крім передачі міським комунальним підприємствам, установам, організаціям, на підставі рішення сесії міської ради на строк не більше 2 років. 27.09.2014р. вказаний договір користування припинив свою дію.

Листом управління комунального майна від 03.10.2014р. подільському екологічному товариству було повідомлено про необхідність термінового звільнення незаконно займаного нежитлового приміщення, та передання його по акту приймання - передачі балансоутримувачу. Відповідно до п. 3.6 договору передбачено, що у разі припинення або розірвання договору в 10 - денний термін повернути балансоутримувачу майно у належному стані, не гіршому ніж на момент його передачі, з врахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодування балансоутримувачу збитки у разі погіршення стану або втрати майна, яке перебуває в його користуванні з вини користувача. На сьогодні, вказане нежитлове приміщення не передано по акту балансоутримувачу.

Представник позивача 1 позовні вимоги підтримує в повному обсязі, вважає їх правомірними та обґрунтованими.

Представник позивача 2 в судове засідання не з'явився, про причини неявки не повідомив.

Представник відповідача позов не визнає, вважає його безпідставним та необґрунтованим. Подав письмовий відзив на позов, в якому вказує, що управління комунального майна Хмельницької міської ради не є позичкодавцем, а лише було уповноважене Хмельницькою міською радою на укладення даного договору відповідно до прийнятого нею рішення. Хмельницька міська рада, як позичкодавець, не висловила в письмовій формі своїх заперечень протягом одного місяця після закінчення строку договору тимчасового користування від 27.10.2011р. Тому відповідач вважає, що відповідно до приписів ст. 764 ЦК України договір вважається поновленим, а відповідач має право на користування приміщенням на тих самих умовах і на той самий строк.

Враховуючи визначені ГПК України засади змагальності та рівності сторін судового процесу, неявку відповідача, витребування нових доказів, суд вважає за доцільне розгляд справи відкласти.

Керуючись п.п. 1, 3 ч. 1 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 11:00 "01" грудня 2014 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, каб. 305.

Позивачу 1 подати в судове засідання докази розгляду сесією Хмельницької міської ради питання щодо передачі відповідачу в тимчасове безоплатне користування спірного приміщення.

Викликати в судове засідання повноважних представників сторін (з довіреностями та документами, що посвідчують особу).

СуддяЛ.О. Субботіна

Віддрук. 4 прим. :

1 - до справи,

2 - позивачу 1 (м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, 2),

3 - позивачу 2 (м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, 2) - рекомендованим,

4 - відповідачу (м. Хмельницький, вул. Проскурівського підпілля, б. 71, офіс 64),