№ 49956372, 21.08.2015, Skvyra District Court of Kyiv Oblast

Сквирський районний суд Київської області

Справа № 376/1433/15-а

Провадження № 2-а/376/21/2015

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" серпня 2015 р. Сквирський районний суд Київської області в складі :

головуючого судді Коваленко О.М.

при секретарі Шумак Л.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сквира Київської області справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до Державного реєстратора реєстраційної служби Сквирського районного управління юстиції Київської області ОСОБА_2 , третя особа : ОСОБА_3 про визнання протиправним та скасування рішення , -

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з позовними вимогами , які обґрунтував тим , що 28 квітня 2014 року рішенням Сквирського районного суду Київської області по справі № 376/913/14-ц суд задовольнив позов ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про визнання права власності на майно і визнав за нею право власності на житловий будинок №25 по вулиці Радянська в с. Шамраївка Сквирського району Київської області з господарськими будівлями та спорудами , загальною площею70.4 кв.м , житловою площею 40.9 кв.м , що належав ОСОБА_1 ; земельну ділянку площею 0.1387 га , яка розташована в с. Шамраївка по вул. Радянська , 25 Сквирського району Київської області призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку , посвідчена державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 686402 , що належала ОСОБА_1 ; земельну ділянку площею 0.2438 га , яка розташована в с. Шамраївка по вул. Радянська , 25 Сквирського району Київської області призначена для ведення особистого селянського господарства , посвідчена державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 686403 , що належала ОСОБА_1 .

30.07.2014 року державним реєстратором реєстраційної служби Сквирського районного управління юстиції Київської області ОСОБА_2 на підставі рішення Сквирського районного суду від 28.04.2014 року було прийнято Рішення про державну реєстрацію за ОСОБА_3 прав власності та їх обтяжень (з відкриттям розділу ) індексний номер : 14799672 від 30.07.2014 року на житловий будинок №25 по вулиці Радянська в с. Шамраївка Сквирського району Київської області . Реєстраційний номер об»єкта нерухомого майна : 419291032240 .

30.07.2014 року державним реєстратором реєстраційної служби Сквирського районного управління юстиції Київської області ОСОБА_2 на підставі рішення Сквирського районного суду від 28.04.2014 року було прийнято Рішення про державну реєстрацію за ОСОБА_3 прав власності та їх обтяжень (з відкриттям розділу) , індексний номер 14801214 від 30.07.2014 року на земельну ділянку , яка розташована в с. Шамраївка по вул. Радянська , 25 Сквирського району Київської області призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) , кадастровий номер : 3224088201:01:030:0013. Реєстраційний номер об»єкта нерухомого майна : 4193333632240 .

30.07.2014 року державним реєстратором реєстраційної служби Сквирського районного управління юстиції Київської області ОСОБА_2 на підставі рішення Сквирського районного суду від 28.04.2014 року було прийнято Рішення про державну реєстрацію за ОСОБА_3 прав власності та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер : 14801775 від 30.07.2014 року на земельну ділянку , яка розташована в с. Шамраївка по вул. Радянська , 25 Сквирського району Київської області призначена для ведення особистого селянського господарства , кадастровий номер : НОМЕР_1 : 01 : 030 : 0014 . Реєстраційний номер об»єкта нерухомого майна: 419351032240 .

Ухвалою Сквирського районного суду Київської області від 27 листопада 2014 року по справі №376/913/14-ц заява представника ОСОБА_1 про перегляд у зв»язку з нововиявленими обставинами рішення Сквирського районного суду Київської області від 28 квітня 2014 року у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про визнання права власності на майно була задоволена . Рішення Сквирського районного суду Київської області від 28 квітня 2014 року у справі № 376/913/14-ц за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про визнання права власності на майно було скасовано за нововиявленими обставинами .

18 грудня 2014 року відповідно до ухвали Сквирського районного суду Київської області по справі № 376/913/14-ц позовна заява ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про визнання права власності на майно залишена без розгляду .

За викладених підстав позивач не може зареєструвати в державному реєстрі своє речове право на вищезазначене нерухоме майно , оскільки таке право на цей час вже зареєстровано за ОСОБА_3 на підставі рішення Сквирського районного суду від 28.04.2014 року , що згідно ухвали Сквирського районного суду Київської області від 27 листопада 2014 року вже скасовано .

З урахуванням наведеного , та з огляду на те , що чинним законодавством про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень не визначеного іншого порядку скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно інакше , як за рішенням суду , позивач просить визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Сквирського районного управління юстиції Київської області ОСОБА_2 (з відкриттям розділу , індексний номер 14799672 ) про державну реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на житловий будинок № 25 по вулиці Радянська в с. Шамраївка Сквирського району Київської області (реєстраційний номер об»єкта нерухомого майна 419291032240) ; визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Сквирського районного управління юстиції Київської області ОСОБА_2 (з відкриттям розділу , індексний номер 14801214 ) про державну реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на земельну ділянку , яка розташована в с. Шамраївка по вул. Радянська , 25 Сквирського району Київської області призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) , кадастровий номер : 3224088201:01:030:0013 (реєстраційний номер об»єкта нерухомого майна : 419333632240) ; визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Сквирського районного управління юстиції Київської області ОСОБА_2 (з відкриттям розділу , індексний номер 14801775 ) про державну реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на земельну ділянку , яка розташована в с. Шамраївка по вул. Радянська , 25 Сквирського району Київської області призначена для ведення особистого селянського господарства , кадастровий номер : 3224088201:01:030:0014 (реєстраційний номер об»єкта нерухомого майна : 419351032240) .

Представник позивача в судове засідання не з»явився , звернувся до суду з заявою про розгляд справи в його відсутності , позовні вимоги підтримав .

Відповідач в судове засідання не з»явився , про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином , надав заперечення відповідно до яких позов не визнав .

Третя особа в судове засідання не з»явилася , про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином .

Суд , перевіривши матеріали справи та дослідивши докази , надані позивачем в обгрунтування своїх вимог , вважає , що позов підлягає задоволенню , виходячи з наступного .

Судом встановлено , що 28 квітня 2014 року рішенням Сквирського районного суду Київської області по справі № 376/913/14-ц суд задовольнив позов ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про визнання права власності на майно і визнав за нею право власності на житловий будинок №25 по вулиці Радянська в с. Шамраївка Сквирського району Київської області з господарськими будівлями та спорудами , загальною площею70.4 кв.м , житловою площею 40.9 кв.м , що належав ОСОБА_1 ; земельну ділянку площею 0.1387 га , яка розташована в с. Шамраївка по вул. Радянська , 25 Сквирського району Київської області призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку , посвідчена державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 686402 , що належала ОСОБА_1 ; земельну ділянку площею 0.2438 га , яка розташована в с. Шамраївка по вул. Радянська , 25 Сквирського району Київської області призначена для ведення особистого селянського господарства , посвідчена державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 686403 , що належала ОСОБА_1 .

Як вбачається з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 10.07.2015 року - 30.07.2014 року державним реєстратором реєстраційної служби Сквирського районного управління юстиції Київської області ОСОБА_2 на підставі рішення Сквирського районного суду від 28.04.2014 року було прийнято Рішення про державну реєстрацію за ОСОБА_3 прав власності та їх обтяжень (з відкриттям розділу ) індексний номер : 14799672 від 30.07.2014 року на житловий будинок №25 по вулиці Радянська в с. Шамраївка Сквирського району Київської області . Реєстраційний номер об»єкта нерухомого майна : 419291032240 ; Рішення про державну реєстрацію за ОСОБА_3 прав власності та їх обтяжень (з відкриттям розділу) , індексний номер 14801214 від 30.07.2014 року на земельну ділянку , яка розташована в с. Шамраївка по вул. Радянська , 25 Сквирського району Київської області призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) , кадастровий номер : 3224088201:01:030:0013. Реєстраційний номер об»єкта нерухомого майна : 4193333632240 та Рішення про державну реєстрацію за ОСОБА_3 прав власності та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер : 14801775 від 30.07.2014 року на земельну ділянку , яка розташована в с. Шамраївка по вул. Радянська , 25 Сквирського району Київської області призначена для ведення особистого селянського господарства , кадастровий номер : НОМЕР_1 : 01 : 030 : 0014 . Реєстраційний номер об»єкта нерухомого майна: 419351032240 .

Ухвалою Сквирського районного суду Київської області від 27 листопада 2014 року по справі №376/913/14-ц заява представника ОСОБА_1 про перегляд у зв»язку з нововиявленими обставинами рішення Сквирського районного суду Київської області від 28 квітня 2014 року у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про визнання права власності на майно була задоволена . Рішення Сквирського районного суду Київської області від 28 квітня 2014 року у справі № 376/913/14-ц за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про визнання права власності на майно було скасовано за нововиявленими обставинами .

18 грудня 2014 року відповідно до ухвали Сквирського районного суду Київської області по справі № 376/913/14-ц позовна заява ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про визнання права власності на майно залишена без розгляду .

Правовідносини , які склалися між позивачем та відповідачем врегульовано Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядком «Про прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів , внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно , затв . Наказом Міністерства юстиції України від 12.12.2011 року №3502/5.

Статтею 26 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено , що у разі скасування на підставі рішення суду ішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав .

Пунктом 2.6 Порядку прийняття та розгляду заяв про внесення змін до записів , внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно , затв . Наказом Міністерства юстиції України від 12.12.2011 року №3502/5 , встановлено , що для внесення записів про скасування державної реєстрації прав , скасування записів Державного реєстру прав , заявник подає рішення суду про скасування рішення державного реєстратора , що набрало законної сили, та копії документів , визначених у пункті 2.3 цього розділу .

З аналізу наведених норм , вбачається , що підставою для внесення змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у вигляді скасування державної реєстрації прав є , виключно рішення суду про скасування рішення державного реєстратора , що набрало законної вили .

Відповідно до ч.2 ст.19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування , їх посадові особи зобов»язані діяти тільки на підставі , к межах повноважень та у спосіб , передбачений Конституцією та законами України .

Відповідно до ст.8 Конституції України в Україні визнається і діє принцип верховенства права . Конституція України має найвищу юридичну силу . Звернення до суду для захисту конституційних прав і свобод людини і громадянина безпосередньо на підставі Конституції України гарантується .

На підставі ст.55 Конституції України кожному гарантується право на оскарження в суді рішень , дій чи бездіяльності органів державної влади , органів місцевого самоврядування , посадових і службових осіб . Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань .

Згідно ст.64 Конституції України конституційні права і свободи людини і громадянина не можуть бути обмежені, крім випадків передбачених Конституцією України .

У відповідності до ст.94КАСУ , якщо судове рішення ухвалене на користь сторони , яка не є суб»єктом владних повноважень , суд присуджує всі здійснені нею документально підтверджені судові витрати з Державного бюджету України , а тому , з Державного бюджету на користь позивача підлягає стягненню судовий збір .

Виходячи з вищевказаного , керуючись ст. 8, ч.2 ст.19, ст. ст. 55, 64, 124 Конституції України , ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» , п.41 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно , затв. Постановою КМУ від 26.10.2011 року №1141 з відповідними змінами та доповненнями , п.2.6 Порядку прийняття та розгляду заяв про внесення змін до записів , внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно , затв . Наказом Міністерства юстиції України від 12.12.2011 року №3502/5 , ст.ст. 2,6,9,17,71,79,86,94 ,128,158-163,167,185,186, 255 КАСУ суд , -

постановив :

Позов ОСОБА_1 до Державного реєстратора реєстраційної служби Сквирського районного управління юстиції Київської області ОСОБА_2 , третя особа : ОСОБА_3 про визнання протиправним та скасування рішення - задовольнити.

Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Сквирського районного управління юстиції Київської області ОСОБА_2 , індексний номер 14799672 про державну реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на житловий будинок № 25 по вулиці Радянська в с. Шамраївка Сквирського району Київської області (реєстраційний номер об»єкта нерухомого майна 419291032240) .

Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Сквирського районного управління юстиції Київської області ОСОБА_2 , індексний номер 14801214 про державну реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на земельну ділянку , яка розташована в с. Шамраївка по вул. Радянська , 25 Сквирського району Київської області призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) , кадастровий номер : 3224088201:01:030:0013 (реєстраційний номер об»єкта нерухомого майна : 419333632240) .

Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Сквирського районного управління юстиції Київської області ОСОБА_2 , індексний номер 14801775 про державну реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на земельну ділянку , яка розташована в с. Шамраївка по вул. Радянська , 25 Сквирського району Київської області призначена для ведення особистого селянського господарства , кадастровий номер : 3224088201:01:030:0014 (реєстраційний номер об»єкта нерухомого майна : 419351032240) .

Постанова може бути оскаржена до Київського апеляційного адміністративного суду через Сквирський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня проголошення постанови .

Суддя: ОСОБА_4