Decision № 4990177, 05.10.2009, Commercial Court of Vinnytsia Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua

_________________

І м е н е м У к р а ї н и

РІШЕННЯ

05 жовтня 2009 р. Справа 9/178-09

за позовом:Козятинського міжрайонного прокурора (м. Козятин, вул.Комсомольська,40) в інтересах держави Козятинської районної державної адміністрації (м. Козятин, вул.Леніна,20, Вінницька область, 22100) та Поличинецької сільської ради (вул. Комсомольська,42, с.Поличенці Козятинський район Вінницька область, 22110)

до: Товариства з обмеженою відповідальністю МТС "Агропром" (смт.Бродецьке, Козятинський район, Вінницька область,22100)

про стягнення 26956 грн. заборгованості по орендній платі

Головуючий суддя

Cекретар судового засідання

Представники

прокурор : Гембера С.В. - прокурор відділу обласної прокуратури

позивача : Шмирко Я.П. - представник за довіреністю

Матковська Т.М. - представник за довіреністю

відповідача : не з"явився

ВСТАНОВИВ :

Подано позов про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати на загальну суму 26956 грн.

Відповідач по справі ТОВ МТС "Агропром" свого представника в судове засідання не направив, хоча про час та місце судового розгляду був повідомлений належним чином, що сверджується поштовим повідомленням № 341910, яке вручено директору Костюку С.А. 06.08.2009 р. Розгляд справи слуханням відкладався по причині неявки в судове засідання представників відповідача та необхідності надання прокурором та позивачами додаткових доказів.

Відповідно до умов договору № 235, а саме п.8, орендна плата становить 5748 грн. за (рік та вноситься орендарем щомісячно, а саме до 5 числа місяця, наступного за звітним в розмірі 479 грн.

Крім того, 03.07.2007 р. між ТОВ МТС „Агропром" смт Бродецьке Козятинського району в особі голови Костюка С.А.(орендар), та Козятинською РДА, в особі голови РДА Заічка В.О. (орендодавець) було укладено договір оренди землі № 278, відповідно до якого ТОВ МТС "Агропром" надано в оренду земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 174, 71 га строком на один рік.

Відповідно до п.8 договору № 278, орендна плата становить 18384 грн. за рік та вноситься орендарем щомісячно, а саме до 5 числа місяця , наступного за звітним в розмірі 1532 грн.

Вказані земельні ділянки розташовані на території Поличинецької сільської ради Козятинського району Вінницької області.

Відповідно до п. 25 вказаних договорів, Орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного і в повному розмірі внесення орендної плати.

Згідно з п. 28 зазначених вище договорів оренди землі, Орендар зобов'язаний своєчасно і в повному розмірі вносити орендну плату в формі, яка передбачена договором.

Ч. 1 ст. 628 ЦК України передбачено, що зміст договору становлять умови (пункти), ¦визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обовязковими відповідно до актів Вибільного законодавства.

У ст. 629 ЦК України вказано, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно із ч. 4 Закону України "Про оренду землі" орендодавець зобов'яззаний виконувати встановлені щодо об'єкта оренди зобов'язання, додержуватись встановлених ст. 22 цього Закону, та виконувати обов'язки відповідно до умов договору

Відповідно до ст. 96 Земельного кодексу України землекористувач зобов"яззаний своєчасно сплачувати орендну плату.

Проте, станом на 30.06.2009 року, відповідно до довідки - розрахунку наданої Поличинецькою сільською радою, заборгованість ТОВ МТС «Агропром» по орендній платі за договором оренди землі № 235 від 16.03.2007 року склала 3976 грн. за період листопада-грудня 2008 р. та січня- червня 2009 р., за договором № 278 від 03.07.2007 р. склала 9192 грн. за період липня-грудня 2007 р., 4596 грн. за період жовтня-грудня 2008 р., 9192 грн. за період січня-червня 2009 р. Загальна сума заборгованості ТОВ МТС «Агропром» по платі за договором оренди землі № 235 та договором № 278 складає 26956 грн.

Після припинення дії договору № 278 від 03.07.2007 р. який було укладено на один рік, як це передбачено п. 19 договору, орендар повертає орендодавцеві земельну ділянку в стані не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду, протягом 10 - днів за актом прийому - передачі, що відповідачем не було зроблено. Таким чином відповідач продовжує користуватися земельною ділянкою 174,71 га по даний час у зв"язку з чим виникла заборгованість.

Несплата ТОВ МТС „Агропром" смт Бродецьке Козятинського району орендної плати за землю, призводить до не надходження коштів на спеціальний бюджетний рахунок сільської ради, чим обмежується поповнення місцевого бюджету.

В судовому засіданні 05.10.2009 р. прокурором змінено позовні вимоги.

Відповідно до ст. 22 ГПК України прокурор позивач вправі до прийняття рішення по справі змінити підставу або предмет позову, збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог.

Відповідно до облікової картки наданої Козятинською ОДПІ про сплату орендної плити ТОВ МТС «Агропром» сплатило 11768 гри. 66 коп, за оренду землі на території Поличинецької сільскої ради.

Так, загальна сума боргу ТОВ МТС «Агропром» перед Поличинецькою сільською радою за оренду землі складає 15187 грн. 34 грн.

Таким чином загальна сума боргу, яка підлягає стягненню з відповідача становить 15187,34 грн. (26956 грн. - 11768,66 грн.)

Судові витрати покласти на відповідача.

Керуючись ст. ст. 49, 82 - 85, 115 ГПК України, -

ВИРІШИВ :

Позов задавольнити.

Стягнути з ТОВ МТС "Агропром" 22100 смт. Бродецьке, Козятинський район Вінницької області (р/р 26006055300547 в філії КБ "Приватбанк" м. Козятин МФО 302689 код 30067792) на користь Поличинецької сільської ради 22100 вул. Комсомольська,42 с. Поличенці Козятинського району Вінницької області (р/р 33213812700214 в ГУДК у Вінницькій області МФО 802015 код 34701036) 15187,34 грн. орендної плати.

Стягнути з ТОВ МТС "Агропром" 22100 смт. Бродецьке, Козятинський район Вінницької області (р/р 26006055300547 в філії КБ "Приватбанк" м. Козятин МФО 302689 код 30067792) на користь державного бюджету 151,87 грн. державного мита та 236 грн. за інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили 23 жовтня 2009 р.

Суддя

Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України 12 жовтня 2009 р.

віддрук. 6 прим.:

1 - до справи

2 - прокурору Вінницької області м. Вінниця вул. Володарського, 33

3 - прокурору Козятинського району 22100 м.Козятин вул. Комсомольська, 40

4 - позивачу Козятинській райдержадміністрації 22100 м.Козятин вул. Леніна, 20

5 - позивачу Поличинецькій сільській раді 22110 с. Поличенці вул. Комсомольська, 42 Козятинського району

6 - відповідачу ТОВ МТС "Агропром" 22100смт Бродецьке, Козятинського району Вінницької області