Court ruling № 49792291, 08.01.2014, Commercial Court of Khmelnytskyi Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

УХВАЛА

"08" січня 2014 р.Справа № 924/670/13

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Гладюка Ю. В., розглянувши матеріали справи

за позовом публічного акціонерного товариства "КредоБанк", м. Львів

до 1) товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбудінвест", м. Хмельницький

2) товариства з обмеженою відповідальністю "Либідь", м. Хмельницький

про звернення стягнення на предмет іпотеки

за участю представників сторін: не викликались

встановив:

Позивач у позовній заяві просить суд: стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю „Укрбудінвест на користь ПАТ „Кредобанк заборгованість за кредитним договором № 08/05 від 15 лютого 2008 року, укладеним між ПАТ „Кредобанк та ТзОВ „Укрбудінвест, в сумі 14 002 007, 11 грн., з яких: 11 932 301, 34 грн. сума кредиту, що підлягає достроковому поверненню, 1 906 471, 48 грн. - прострочена заборгованість завідсотками за користування кредитом, 12 153, 41 грн. прострочена заборгованість за комісією за управління кредитом, 31 683, 34 грн. пеня за несвоєчасне повернення кредиту, 118 430, 42 грн. - пеня за несвоєчасну сплату процентів за користування кредитом, 967, 12 грн. пеня за несвоєчасну сплату комісії за адміністрування кредиту -

шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки згідно договору іпотеки від 15 лютого 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_1 за реєстровим № 778, а саме на нерухоме майно: торгівельний та готельний комплекс (4 черга) загальною площею 1 509, 0 кв. м., за адресою: м. Хмельницький, вул. Камянецька, 21, що належить ТзОВ „Либідь на підставі Свідоцтва на право власності на нерухоме майно від 13 липня 2004 року, виданого Управлінням житлово комунального господарства Хмельницької міської ради, бланк серія САА № 147881, виданого на підставі рішення від 8 липня 2004 року № 402 Г; торгівельний та готельний комплекс (5 черга) загальною площею 1 042, 0 кв. м. за адресою: м. Хмельницький, вул. Камянецька, 21, що належить ТзОВ „Либідь на підставі Свідоцтва на право власності на нерухоме майно від 14 квітня 2005 року, виданого Управлінням житлово комунального господарства Хмельницької міської ради, бланк серії САА № 236695 виданого на підставі Рішення від 30 березня 2005 року № 191 А; торгівельний та готельний комплекс (6 черга) загальною площею 275, 2 кв. м. за адресою: м. Хмельницький, вул. Камянецька, 21. що належить ТзОВ „Либідь на підставі Свідоцтва на право власності на нерухоме майно від 3 серпня 2005 року, виданого Управлінням житлово комунального господарства Хмельницької міської ради, бланк серія САА № 233952 виданого на підставі рішення від 12 травня 2005 року № 296.

Визначити спосіб реалізації майна, яке є предметом договору іпотеки від 15 лютого 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_1, за реєстровим № 778 шляхом надання позивачу ПАТ „Кредо банк права на продаж предмету іпотеки шляхом укладення від свого імені договорів купівлі продажу в порядку, передбаченому ст. 38 Закону України „Про іпотеку, в тому числі нотаріального укладення договорів купівлі продажу з будь якою особою покупцем та надання позивачу всіх повноважень продавця (в тому числі, але не виключно: отримання в установах, організаціях, підприємствах незалежно від форм власності та підпорядкування будь яких довідок та документів щодо предмету іпотеки, дублікатів правовстановлюючих документів з відповідних установ, організацій, підприємств незалежно від форм власності та підпорядкування чи органів нотаріату на предмет іпотеки, здійснення будь яких платежів за продавця, отримання будь яких документів, довідок, витягів з реєстру прав власності на нерухоме майно тощо) необхідних для здійснення такого продажу, а також з наданням уповноваженим представникам позивача доступу до предмету іпотеки з метою реалізації прав продавця.

Початкова ціна продажу майна, яке є предметом вищевказаного договору іпотеки встановлюється на підставі оцінки майна субєктом оціночної діяльності, після набрання цим рішенням законної сили.

Ухвалою суду від 22 травня 2013 року порушено провадження у даній справі. Ухвалами суду від 2 липня 2013 року у справі призначено судову будівельно технічну експертизу, провадження у справі зупинено до отримання судом результатів експертизи.

В подальшому, на адресу суду надійшло клопотання судового експерта ОСОБА_2 (виконавець експертизи у справі) в якому останній просить суд надати:

- копію позовної заяви у справі № 924/670/13;

- копії технічних паспортів на обєкти дослідження торгівельний та готельний комплекс, загальною площею 1509, 0 кв. м., торгівельний та готельний комплекс, загальною площею 1042, 0 кв. м., торгівельний та готельний комплекс, загальною площею 275, 2 кв. м., розташованих за адресою: м. Хмельницький, вул. Камянецька, 21;

- копії документів про право власності на обєкти дослідження - торгівельний та готельний комплекс, загальною площею 1509, 0 кв. м., торгівельний та готельний комплекс, загальною площею 1042, 0 кв. м., торгівельний та готельний комплекс, загальною площею 275, 2 кв. м., розташованих за адресою: м. Хмельницький, вул. Камянецька, 21.

Відповідно до ч. 3 ст. 41 ГПК України особа, яка проводить судову експертизу (далі - судовий експерт) користується правами і несе обов'язки, зазначені у статті 31 цього Кодексу. В силу ч. 4 ст. 31 ГПК України судовий експерт, оскільки це необхідно для дачі висновку, має право знайомитися з матеріалами справи, брати участь в огляді та дослідженні доказів, просити господарський суд про надання йому додаткових матеріалів.

Враховуючи вищевказані обставини справи та вимоги ст. 31 ГПК України, подане клопотання підлягає задоволенню.

Для забезпечення можливості надання експерту додаткових матеріалів їх слід витребувати у відповідача та Реєстраційної служби.

Керуючись ст.ст. 31, 41, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

Реєстраційній службі Головного управління юстиції у Хмельницькій області (м. Хмельницький, вул. Пилипчука, 3) надати суду відомості щодо реєстрації права власності на нерухоме майно за товариством з обмеженою відповідальністю „Либідь (юридична адреса ТзОВ „Либідь м. Хмельницький, вул. Камянецька, 21, реєстраційний код 14170191.

Зобовязати товариство з обмеженою відповідальністю „Либідь невідкладно надати суду

- копії технічних паспортів на обєкти дослідження торгівельний та готельний комплекс, загальною площею 1509, 0 кв. м., торгівельний та готельний комплекс, загальною площею 1042, 0 кв. м., торгівельний та готельний комплекс, загальною площею 275, 2 кв. м., розташованих за адресою: м. Хмельницький, вул. Камянецька, 21;

- копії документів про право власності на обєкти дослідження - торгівельний та готельний комплекс, загальною площею 1509, 0 кв. м., торгівельний та готельний комплекс, загальною площею 1042, 0 кв. м., торгівельний та готельний комплекс, загальною площею 275, 2 кв. м., розташованих за адресою: м. Хмельницький, вул. Камянецька, 21.

Направити на адресу судового експерта ОСОБА_2 (29013, м. Хмельницький, вул. Герцена, 10, оф. 9) копію позовної заяви у справі № 924/670/13 та копію даної ухвали. Решту матеріалів надіслати після їх надходження до суду.

Суддя Ю.В. Гладюк

Віддрук. 6 прим. :

1 - до справи,

2 - позивачу (рек 04071, м. Київ, вул. Верхній вал, 24)

3, 4 - відповідачам (рек м. Хмельницький, вул. Камянецька, 17) та (рек м. Хмельницький, вул. Камянецька, 21)

5 експерту (рек . м. Хмельницький, вул. Герцена, буд.. 10, оф, 9)

6 Реєстраційній службі (рек м. Хмельницький, вул. Пилипчука, 3).