Court ruling № 49728818, 04.09.2015, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua0,2

УХВАЛА

04.09.2015Справа № 910/23069/15

Суддя Бондарчук В.В., розглянувши позовну заяву Публічного акціонерного товариства "ЗЛАТОБАНК" в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію АТ "ЗЛАТОБАНК"

до Дочірнього підприємства "ІНТЕРГЛАСТ" фірми "ГЛАСТ ГМБХ"

про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок часткового погашення зобов'язань за кредитним договором,

ВСТАНОВИЛА:

Публічне акціонерне товариство «Златобанк» в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію АТ «Златобанк» звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Дочірнього підприємства «ІНТЕРГЛАСТ» фірми «ГЛАСТ ГМБХ», в якому просить суд в рахунок часткового погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «Хімічні Технології» за кредитним договором № 121/12-КLМV від 29.05.2015 р.:

1) звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність іпотекодержателю - Публічному акціонерному товариству «Златобанк» предмету іпотеки за Договором іпотеки від 29 травня 2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кирилюком Д.В., зареєстрований в реєстрі за № 2561, а саме, на нерухоме майно:

- нежиле приміщення, загальною площею 104,80 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Гоголівська, будинок 39а (тридцять дев'ять а). Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна -36464940;

- нежиле приміщення №43 (сорок три) (в літ. А) загальною площею 180,20 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Гоголівська, будинок 39а (тридцять дев'ять а). Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 36464903;

2) припинити право власності та користування іпотекодавця - Дочірнього підприємства «ІНТЕРГЛАСТ» фірми «ГЛАСТ ГМБХ» на нерухоме майно, передане в іпотеку за Договором іпотеки від 29 травня 2012 року,- посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кирилюком Д.В., зареєстрований в реєстрі за № 2561, а саме:

- нежиле приміщення, загальною площею 104,80 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Гоголівська, будинок 39а (тридцять дев'ять а). Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна -36464940;

- нежиле приміщення №43 (сорок три) (в літ. А) загальною площею 180,20 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Гоголівська, будинок 39а (тридцять дев'ять а). Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 36464903;

3) визнати за іпотекодержателем - Публічним акціонерним товариством «Златобанк» право власності на предмет іпотеки за Договором іпотеки від 29 травня 2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кирилюком Д.В., зареєстрований в реєстрі за № 2561, а саме, на нерухоме майно:

- нежиле приміщення, загальною площею 104,80 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Гоголівська, будинок 39а (тридцять дев'ять а). Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна -36464940;

- нежиле приміщення №43 (сорок три) (в літ. А) загальною площею 180,20 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Гоголівська, будинок 39а (тридцять дев'ять а). Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 36464903.

Так, відповідно до ч. 1 ст. 15 Господарського процесуального кодексу України спори, що виникають при укладенні, зміні та розірванні господарських договорів, справи у спорах про визнання договорів недійсними розглядаються судом за місцезнаходженням сторони, зобов'язаної за договором здійснити на користь другої сторони певні дії, такі як: передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо.

Згідно ч. 2 ст. 15 Господарського процесуального кодексу України справи у спорах, що виникають при виконанні господарських договорів та з інших підстав, а також справи про визнання недійсними актів розглядаються господарським судом за місцезнаходженням відповідача.

Частиною 2 статті 16 ГПК України встановлено, що справи у спорах про право власності на майно або про витребування майна з чужого незаконного володіння чи про усунення перешкод у користуванні майном розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна.

При цьому, до позовів про права на нерухоме майно в контексті цієї статті відносять позови щодо захисту речових прав на нерухоме майно, зокрема: віндикаційний - про витребування власником свого майна від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним (ст. 387 ЦК України); негаторний - про усунення перешкод у здійсненні власником права користування та розпоряджання своїм майном (ст. 391 ЦК України); про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України), тощо.

Разом з тим, правила виключної підсудності не поширюються на позови, що виникають із зобов'язань щодо прав на нерухоме майно (найм, оренда, застава тощо). До таких позовів застосовуються загальні правила підсудності.

З аналізу статті 16 ГПК України вбачається, що позов про визнання права власності на іпотечне майно, якщо обов"язок його передати грунтується на договорі, не є віндикаційним, оскільки підставою віндикаційного позову є обставини, що підтверджують правомірність вимог позивача про повернення йому майна з чужого незаконного володіння, тобто факти, що підтверджують право власності на витребуване майно, вибуття його з володіння позивача, перебування його в натурі у відповідача та ін.

Як вбачається з матеріалів справи, позов ґрунтується на невиконанні Товариством з обмеженою відповідальністю «Хімічні Технології» договірного зобов'язання щодо сплати кредитних коштів та, у зв'язку з цим, вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки, тобто метою даного позову не є захист речового права власника на спірне іпотечне нежитлове приміщення.

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Вищого господарського суду України від 05.08.2015 р. у справі № 910/4096/15-г.

Так, відповідно до ст. 93 Цивільного кодексу України місцезнаходженням юридичної особи є адреса органу або особи, які відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступають від її імені.

У відповідності до положень ст. 1 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців» місцезнаходження юридичної особи - адреса органу або особи, які відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступають від її імені.

Згідно Наказу Державного комітету України з питань регуляторної політики та підприємництва від 20.04.2007 року № 54 «Про затвердження форм реєстраційних карток», місцезнаходження юридичної особи вказується в реквізитах реєстраційної картки на проведення державної реєстрації юридичної особи, яка подається реєструючому органу під час державної реєстрації.

Як вбачається з витягу Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, місцезнаходженням Дочірнього підприємства «ІНТЕРГЛАСТ» фірми «ГЛАСТ ГМБХ» є: 09100, Київська обл., м. Біла Церква, вул. Курсова, буд. 40.

У відповідності до положень ч. 1 ст. 17 Господарського процесуального кодексу України, якщо справа не підсудна даному господарському суду, матеріали справи надсилаються господарським судом за встановленою підсудністю не пізніше п'яти днів з дня надходження позовної заяви або винесення ухвали про передачу справи.

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що спір має вирішуватись за місцезнаходженням Дочірнього підприємства «ІНТЕРГЛАСТ» фірми «ГЛАСТ ГМБХ».

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 15, 17, 25, 86 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву з додатками направити за підсудністю до господарського суду Київської області.

Суддя В.В. Бондарчук