Court ruling № 49609781, 31.08.2015, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

31.08.15р. Справа № 904/3919/15

За позовом Дніпропетровської міської ради м. Дніпропетровськ

до Автогаражного кооперативу "Автолюбитель-6" м. Дніпропетровськ

про зміну договору оренди земельної ділянки

Суддя Крижний О.М.

СУТЬ СПОРУ:

Дніпропетровська міська рада звернулася до господарського суду Дніпропетровської області із позовом, у якому просить внести зміни до п.3.1 договору оренди земельної ділянки від 21.11.2002 року, укладеного між Дніпропетровською міською радою та Автогаражним кооперативом "Автолюбитель-6", посвідчений нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_1 та зареєстрований в реєстрі за № 3501. В книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі договір зареєстрований за № 2521 від 26.11.2002 року, виклавши його у наступній редакції:

- "п.3.2 Річна орендна плата за земельну ділянку встановлюється у грошовій формі (у гривнях) у розмірі 176 144,47 грн., не є сталою та може змінюватись у разі зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки та обчислюється відповідно до Податкового кодексу України у мінімальному розмірі орендної плати, що встановлюється цим кодексом".

Позовні вимоги мотивовані зміною розміру орендної плати за землю на законодавчому рівні, у зв'язку з чим виникла необхідність внесення змін у спірний договір оренди землі.

Відповідач проти позову заперечує, у відзиві на позов не погоджується із вказаним відповідачем розміром орендної плати.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 15.07.2015 року у справі №904/3919/15 призначено судову експертизу, проведення якої доручено Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз.

21.08.2015 року до господарського суду повернулися матеріали справи № 904/3919/15 із листом Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз, у якому зазначено, що судова експертиза з вказаного питання не може бути проведена даним інститутом у зв'язку з тим, що вирішення цього питання не відноситься до завдань судової експертизи.

Дніпропетровський інститут судових експертиз пропонує розглянути можливість вирішення питання у редакції, що відповідає вимогам Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 року № 53/5 із змінами і доповненнями, внесеними наказом Міністерства юстиції України від 27.07.2015 року № 1350/5 та відноситься до завдань експертизи з питань землеустрою.

Згідно з п. 7.2. вищевказаних рекомендацій питання для проведення судової експертизи викласти у наступній редакції: "Чи відповідає виконана нормативна грошова оцінка земель вимогам нормативно-правових актів?"

Оскільки Дніпропетровським науково-дослідним інститутом судових експертиз повернуто справу до Господарського суду Дніпропетровської області із повідомленням про неможливість надання висновку судової експертизи, господарський суд вважає за необхідне поновити провадження у справі № 904/3919/15.

Керуючись ст.ст. 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі № 904/3919/15 з 16.09.2015 року.

2. Розгляд справи призначити у судове засідання на 16.09.15р. о 09:55год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 2-306 за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Куйбишева, 1а.

До засідання подати:

Позивачу:

- думку щодо зміни редакції питання для проведення судової експертизи;

- рішення Дніпропетровської міської ради відповідно до ст. 15, 23 ЗУ "Про оренду землі";

- належні докази, визначення нормативно-грошової оцінки земельної ділянки;

- дані та розрахунок щодо формування нормативно-грошової оцінки землі;

- нормативно-правові акти, якими затверджена нормативно-грошова оцінка землі;

- докази включення відповідача до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців станом на час розгляду справи;

- оригінали доданих до позовної заяви документів (для огляду у судовому засіданні);

- документи на підтвердження процесуальних повноважень представника;

- в день отримання даної ухвали направити на електронну адресу sud904@ukr.net текст позовної заяви, договору(ів) з додатками у форматі Word, розрахунки, що містять формули у форматі Excel.

Відповідачу:

- думку щодо зміни редакції питання для проведення судової експертизи;

- документи на підтвердження процесуальних повноважень представника;

- протягом 3 днів з моменту отримання даної ухвали направити на електронну адресу sud904@ukr.net текст відзиву у форматі Word, контрозрахунок суми позову чи інші документи, що містять формули у форматі Excel.

У разі неможливості подання документів, що витребувані судом надати обґрунтовані письмові пояснення.

Явку у судове засідання повноважних представників учасників судового процесу визнати обовязковою.

Розяснити сторонам, що згідно з п.5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, за не надіслання витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони стягується штраф до 1 700 грн.

Суддя ОСОБА_2