Court ruling № 49551104, 18.09.2012, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

УХВАЛА

"18" вересня 2012 р.Справа № 5023/442/12 вх. № 442/12

Господарський суд Харківської області у складі:

Головуючий суддя Аюпова Р.М.

судді: Бринцев О.В. , Шатерніков М.І.

при секретарі судового засідання

за участю

розглянувши заяву Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області про роз'яснення рішення господарського суду у справі № 5023/442/12 за позовом

Заступника прокурора Дзержинського району м.Харкова в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області, м.Харків, та в особі Державного підприємства "Харківський проектний інститут "Промзернопроект", м. Харків; 3-я особа - Міністерство аграрної політики та продовольства України, м.Київ;

3-я особа - Міністерство аграрної політики та продовольства України, м.Київ,

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрспецсервіс", м.Харків,

про стягнення 242096,85грн. та розірвання договору

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Харківської області від 28.05.2012р. у справі № 5023/442/12 за позовом Заступника прокурора Дзержинського району м.Харкова в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області та в особі Державного підприємства "Харківський проектний інститут "Промзернопроект", м.Харків, 3-я особа - Міністерство аграрної політики та продовольства України, м.Київ, до ТОВ "Укрспецсервіс", м.Харків, про стягнення 242096,85грн. та розірвання договору оренди позов було задоволено частково: присуджено до стягнення з відповідача 197817,00 грн. заборгованості з орендної плати; 15779,85 грн. пені; 5344,94 грн. судового збору. Також даним рішенням було розірвано Договір оренди № 3170-Н від 29.12.2006р. та застосовано наслідки розірвання договору оренди шляхом зобовязання Товариство з обмеженою відповідальністю Укрспецсервіс повернути орендовані приміщення Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Харківській області. В задоволенні позовних вимог прокурора щодо стягнення з відповідача 19000,00 грн. було відмовлено. В частині заявлених до стягнення 9500,00 грн. заборгованості з орендної плати було припинено провадження у справі на підставі п.1.1. ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 09.08.2012р. рішення господарського суду Харківської області від 28.05.2012р. у справі № 5023/442/12 залишено без змін.

14.09.2012р. до канцелярії господарського суду надійшла заява позивача, Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області, про роз'яснення вищевказаного рішення господарського суду з питання моменту, до якого має місце легітимне (законне) користування державним майном ТОВ "Укрспецсервіс" за Договором оренди № 3170-Н від 29.12.2006р., а саме до моменту набрання законної сили рішенням господарського суду Харківської області від 28.05.2012р., залишеним без змін постановою Харківського апеляційного господарського суду від 09.08.2012р., чи до того моменту, коли об'єкт оренди буде поверненим у встановленому законом порядку.

Позивач також просить суд роз'яснити зазначене судове рішення з питання суб'єктивного складу учасників передачі об'єкту оренди за Договором оренди № 3170-Н від 29.12.2006р. при його поверненні, оскільки п. 2.5. вказаного Договору оренди визначено, що у разі його припинення (у тому числі внаслідок розірвання договору згідно п. 10.12.), орендоване майно передається орендарем балансоутримувачу, а зазначеним рішенням господарського суду Харківської області від 28.05.2012р. у справі № 5023/442/12 постановлено повернути його РФ ФДМУ по Харківській області.

Свою заяву позивач обґрунтовує тим, що після набрання рішенням господарського суду Харківської області від 28.05.2012р. у справі № 5023/442/12 законної сили об'єкт оренди за спірним Договором оренди № 3170-Н від 29.12.2006р. не був повернутим у встановленому законом порядку.

Відповідно до ст. 115 Господарського процесуального кодексу України, рішення, ухвали, постанови господарського суду, що набрали законної сили, є обов'язковими на всій території України і виконуються у порядку, встановленому Законом України "Про виконавче провадження".

Згідно приписів ст. 89 Господарського процесуального кодексу України, суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз'яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту. Про роз'яснення рішення, ухвали виноситься ухвала. Подання заяви про роз'яснення рішення суду допускається, якщо воно ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред'явлене до примусового виконання. Заява про роз'яснення рішення суду розглядається протягом десяти днів.

Так, суд вважає за необхідне зазначити, що згідно ч. 3 ст. 653 Цивільного кодексу України, якщо договір змінюється або розривається у судовому порядку, зобов'язання змінюється або припиняється з моменту набрання рішенням суду про зміну або розірвання договору законної сили.

Таким чином, легітимне (законне) користування державним майном ТОВ "Укрспецсервіс" за Договором оренди № 3170-Н від 29.12.2006р. є припиненим з моменту набрання законної сили рішенням господарського суду Харківської області від 28.05.2012р. у справі № 5023/442/12, тобто з 09.08.2012р. (дня винесення постанови Харківським апеляційним господарським судом, якою рішення господарського суду залишено без змін).

Орендодавцем за спірним Договором оренди № 3170-Н від 29.12.2006р. є Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області, яке на підставі п. 1.1. даного Договору передало орендарю в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно, а саме нежитлові приміщення.

Відповідно до ч. 1 ст. 785 Цивільного кодексу України, у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Про це зазначено в описово-мотивувальній частині рішення господарського суду, яке роз'яснюється.

Тобто, рішенням господарського суду Харківської області у відповідності до вимог чинного законодавства було зобов'язано відповідача (орендаря) повернути орендовані приміщення орендодавцеві за Договором, а саме Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Харківській області.

Суд зауважує на те, що згідно ч. 2 ст. 785 ЦК України, якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 653, 785 Цивільного кодексу України, ст.ст. 86, 89, 115 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Розяснити рішення господарського суду Харківської області від 28.05.2012р. у справі № 5023/442/12.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Укрспецсервіс" має право на законне користування державним майном за Договором оренди № 3170-Н від 29.12.2006р. до моменту набрання законної сили рішенням господарського суду Харківської області від 28.05.2012р. у справі № 5023/442/12, а саме до 09.08.2012р.

Об'єкт оренди за Договором оренди № 3170-Н від 29.12.2006р. з моменту набрання законної сили рішенням господарського суду Харківської області від 28.05.2012р. у справі № 5023/442/12, а саме з 09.08.2012р., підлягає негайному поверненню Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Харківській області.

Головуючий суддя Суддя Суддя ОСОБА_1 ОСОБА_2 ОСОБА_3