Court ruling № 49439348, 24.01.2013, Commercial Court of Kirovohrad Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

УХВАЛА

"24" січня 2013 р.Справа № 5013/1331/12

Господарський суд Кіровоградської області у складі головуючого судді Колодій С.Б., суддів Шевчук О.Б., Тимошевської В.В., розглянувши справу № 5013/1331/12

за позовом: Прокурора м. Кіровограда ОСОБА_1 в інтересах держави, в особі Кіровоградської міської ради, м. Кіровоград

до відповідача 1: товариства з обмеженою відповідальністю "Промтехресурс", м.Кіровоград

до відповідача 2: товариства з обмеженою відповідальністю "Созидатель-1", м. Кіровоград

про припинення права користування земельною ділянкою шляхом розірвання договорів оренди та суборенди землі

ПРЕДСТАВНИКИ:

від прокуратури - ОСОБА_2, прокурор прокуратури м. Кіровограда (посвідчення №001949);

від позивача - ОСОБА_3, довіреність № 364-мр/зв від 11.04.12 головний спеціаліст сектора представництва інтересів в судах юридичного відділу;

від відповідача І - участі не брали;

від відповідача ІІ - ОСОБА_4, довіреність № б/н від 23.11.12.

ВСТАНОВИВ:

Прокурором м. Кіровограда в інтересах Кіровоградської міської ради подано до господарського суду Кіровоградської області позовну заяву від 02.10.2012 № 2-7804 вих. 12 до товариства з обмеженою відповідальністю "Промтехресурс" та товариства з обмеженою відповідальністю "Созидатель-1" (з урахуванням змін позовних вимог № 2-8471вих12 від 22.10.2012 р., № 2-9287вих12 від 14.11.2012 р., № 2-9484вих12 від 20.11.2012) про:

- припинення права користування земельною ділянкою площею 0,55 га шляхом розірвання договору оренди землі від 06.10.2004 № 316, укладеного між Кіровоградською міською радою та ТОВ "Промтехресурс" для розміщення житлового будівництва, яка знаходиться по вул. Фрунзе (біля Ковалівського парку) в м. Кіровограді та скасувати його державну реєстрацію;

- припинення права користування земельною ділянкою площею 0,55 га шляхом розірвання договору суборенди землі від 14.07.2006, укладеного ТОВ "Промтехресурс" з ТОВ "Созидатель-1" для розміщення житлового будівництва, яка знаходиться по вул. Фрунзе (біля Ковалівського парку) в м. Кіровограді та скасувати його державну реєстрацію;

- повернення земельної ділянки площею 0,55 га по вул. Фрунзе (біля Ковалівського парку) в м. Кіровограді Кіровоградській міській раді в стані, не гіршому порівняно з тим, яким орендар одержав її в оренду, звільнену та придатну до використання за цільовим призначенням іншим особам відповідно до п. 7 договору оренди землі № 316 від 06.10.2004 р.

Ухвалою суду від 17.12.2012 відкладено розгляд справи до 24.01.2013 р., учасників судового процесу зобов'язано надати документи та докази, необхідні для розгляду спору по суті.

В судовому засіданні 24.01.2013 р. прокурор, представник позивача та відповідача 2 участь в судовому засіданні приймали, надали пояснення по справі.

Крім того, Кіровоградською об'єднаною державною податковою інспекцією Кіровоградської області Державної податкової служби на виконання вимог пункту 4 ухвали суду від 17.12.2012 р. надано витребувані докази (документи).

Представник відповідача І (ТОВ "Промтехресурс") в судовому засіданні 24.01.2013 р. участь не приймав, вимог ухвали суду не виконав, витребуваних документів не подав, про причини неприбуття суд не повідомив.

За результатами судового засідання 24.01.2013 у суду виникла необхідність повторного витребування від сторін раніше не поданих доказів, а також необхідність витребування додаткових доказів по справі.

З огляду на викладене, у зв'язку з неприбуттям представника відповідача І в судове засідання, неподанням сторонами витребуваних документів, а також витребування додаткових доказів, розгляд справи підлягає відкладенню на підставі п. 1, 2, 3 ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст. ст. 38, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи.

2. Справу призначити до розгляду в засіданні на "11" лютого 2013 р. о 16:00 год.

3.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Кіровоградської області за адресою: м. Кіровоград, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, каб. № 210.

4. Зобов"язати до дня судового засідання надати суду:

прокурора, позивача: чітке визначення підстав припинення права користування спірною земельною ділянкою; докази наявності у ТОВ "Промтехресурс" заборгованості по сплаті орендної плати за договором оренди землі № 316 (реєстраційний номер 317) від 06.10.2004 р. (дата реєстрації 08.10.2004 р.) на день подачі позову з зазначенням періоду та розміру заборгованості; відомості щодо внесення змін в вищезазначений договір в зв"язку зі зміною розміру орендної плати; докази укладання додаткових угод до договору та їх державної реєстрації; інформацію щодо розміру орендної плати та її обчислення з урахуванням індексів інфляції; відомості щодо внесення змін в вищезазначений договір, пов"язаних з сплатою орендних платежів, в зв"язку з укладенням договору суборенди землі № 9/317 від 14.07.2006 р. (розділ 4 договору суборенди); відомості щодо стягнення заборгованості по орендній платі за землю з ТОВ "Промтехресурс" по договору № 316 від 06.10.2004 р. в судовому порядку, результати розгляду.

В разі відсутності витребуваних доказів письмові пояснення з даного приводу.

відповідача 1: відзив на позовну заяву з обґрунтованими пояснення або можливими запереченнями щодо заявлених позовних вимог з доданням доказів на підтвердження доводів та з посиланням на законодавство; докази направлення відзиву іншим учасникам судового процесу; докази виділення земельної ділянки по вул. Фрунзе (біля Ковалівського парку) в м. Кіровограді, що передана в оренду за договором оренди землі № 316 від 06.10.2004 р. в натурі (на місцевості) та визначення меж даної земельної ділянки; докази отримання від Кіровоградської міської ради письмової згоди на передачу земельної ділянки в суборенду; докази фактичної передачі земельної ділянки в суборенду; докази використання суборендарем земельної ділянки за цільовим призначенням, яка передана йому за договором суборенди за № 9/317 від 14.07.2006 р.; оригінали квитанцій № 396 від 13.04.2011 р., № б/н від 29.04.2011 р., № 499 від 31.05.2011 р., № 749 від 09.08.2011 р., № б/н від 29.08.2011 р., № 407 від 30.09.2011 р., № б/н від 03.11.2011 р., № б/н від 29.12.2011 р. (для огляду в судовому засіданні); податкові декларації орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності з усіма додатками, які подавалися за період з 2004 р. (реєстрація договору оренди землі від 06.10.2004 р. № 316) по 2012 рік (дату подачі позову); копії податкових декларацій № 4709 від 30.01.2009 р., № 4386 від 01.02.2010 р., № 3997 від 31.01.2011 р., № 3529 від 20.02.2011 р.; докази сплати орендних платежів за даними деклараціями; докази погашення орендної плати за 2012 р. (податкова декларація № 3529 від 20.02.2012 р.).

В разі відсутності витребуваних доказів письмові пояснення з даного приводу.

відповідачу 2: відзив на позовну заяву з обґрунтованими пояснення або можливими запереченнями щодо заявлених позовних вимог з доданням доказів на підтвердження доводів та з посиланням на законодавство; докази направлення відзиву іншим учасникам судового процесу; докази фактичного прийняття в суборенду земельної ділянки за договором суборенди, зареєстрованим за № 9/317 від 14.07.2006 р.; докази використання земельної ділянки за цільовим призначенням (п. 1.1 Договору суборенди); відомості щодо вжитих заходів по проектуванню та будівництву житлового будинку на земельній ділянці, що перебуває в суборенді за договором суборенди, зареєстрованим за № 9/317 від 14.07.2006 р.; докази сплати орендної плати за договором суборенди землі № 9/317 від 14.07.2006 р.

В разі відсутності витребуваних доказів письмові пояснення з даного приводу.

4. На підставі статті 38 Господарського процесуального кодексу України зобов"язати Кіровоградську об"єднану державну податкову інспекцію надати суду додаток № 1 до податкової декларації орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності по договору № 317 від 08.10.2004 р. за 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011 роки, поданої ТОВ "Промтехресурс" до податкового органу; копії податкових декларацій орендної плати за землю ТОВ "Промтехресурс" № 4709 від 30.01.2009, та додаток № 1 до неї, № 3529 від 20.02.2011 р. та додаток № 1 до неї, додаток № 1 до декларації № 4386 за 2010 рік, додаток № 1 до декларації № 3994 за 2011 рік; копії процесуальних документів, що підтверджують стягнення заборгованості по орендній платі за землю з ТОВ "Промтехресурс" в судовому порядку.

5. Зобов"язати ТОВ "Промтехресурс" (код ЄДРПОУ 30462503) провести взаємозвірку сплати орендної плати за договором оренди землі № 316 від 06.10.2004, зареєстрованого 08.10.2004 за № 317 з Кіровоградською об"єднаною державною податковою інспекцією та надати до суду спільний акт з відповідним розрахунком, з зазначенням суми боргу за договором (за його наявності), дані щодо нарахування коштів та їх сплати за період з 08.10.2004 р. по 03.10.2012 р.

6. Примірники ухвали надіслати:

прокуратурі м. Кіровограда: 25006, м. Кіровоград, вул. Медведєва, 11;

позивачу: 25000, м. Кіровоград, вул. Велика Перспективна, 41;

відповідачу 1 - 25006, м. Кіровоград, вул. Велика Перспективна, буд. 50;

відповідачу 2: 25001, м. Кіровоград, пр. Комуністичний, 1Б;

Кіровоградській ОДПІ - м. Кіровоград, вул. Глінки, 2.

Головуючий суддя С.Б.Колодій

Суддя О.Б.Шевчук

Суддя В.В.Тимошевська