Court ruling № 49352870, 04.11.2014, Commercial Court of Chernihiv Oblast

04.11.14

Україна

Господарський суд Чернігівської області

_____________________

14000 м. Чернігів, проспект Миру, 20, тел. 676-311, факс 77-44-62

УХВАЛА

про порушення провадження у справі

"04" листопада 2014 р. Справа № 927/1618/14

Суддя А.В.Романенко розглянувши матеріали зустрічної позовної заяви №67 від 28.10.2014

за зустрічним позовом: Приватного підприємства „Санта-ОДА”,

вул. Івана Франка, 1, смт. Козелець, Чернігівська область, 17000;

до відповідача: Козелецької районної ради,

вул. Комсомольська, 27, смт. Козелець, Чернігівська область, 17000;

про визнання частково недійсним договору оренди нерухомого майна

встановив:

Приватним підприємством „Санта-ОДА” подано зустрічний позов до Козелецької районної ради (позивача за первісним позовом) про визнання недійсним починаючи з 29 лютого 2012 року Договір оренди від 29 лютого 2012 року №4 нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних грамад сіл, селищ, міста, Козелецького району Чернігівської області, укладений між Козелецькою районною радою як орендодавцем та приватним підприємством фірма „Санта-ОДА” як орендарем щодо оренди цілісного майнового комплексу будівель та споруд кінотеатру "Ювілейний", а саме:

Пункт 3.10. розділу 3, згідно з яким:

„Розмір орендної плати змінюється Орендодавцем в односторонньому порядку у випадку зміни Методики її розрахунку та в інших випадках, передбачених законодавчими актами України та рішеннями обласної ради”, в частині можливостей Орендодавця змінювати в односторонньому порядку розмір орендної плати.

Пункт 10.4. розділу 10, яким визначено таке:

„Цей договір може бути розірвано орендодавцем в односторонньому порядку за наявності підстав, передбачених цим Договором, а також за згодою сторін або на вимогу однієї із сторін за рішенням господарського суду у випадках, передбачених чинним законодавством України”, в частині можливостей Орендодавця в односторонньому порядку розірвати договір.

Відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України) відповідач має право до початку розгляду господарським судом справи по суті подати до позивача зустрічний позов для спільного розгляду з первісним позовом. Зустрічний позов повинен бути взаємно пов'язаний з первісним.

Враховуючи, що зустрічний позов приватного підприємства „Санта-ОДА” взаємно пов’язаний з первісним позовом прокурора Козелецького району Чернігівської області, який подано в інтересах держави в особі Козелецької районної ради, оскільки стосується договору, на якому ґрунтуються позовні вимоги прокурора та позивача за первісним позовом, подано зустрічний позов до початку розгляду справи по суті, його матеріали є достатніми для прийняття заяви до розгляду, тому зустрічний позов підлягає прийняттю до провадження і до спільного розгляду з первісним позовом.

Керуючись ст.ст. 60, 64, 65, 86, 87 Господарського процесуального кодексу України господарський суд,

У Х В А Л И В:

Прийняти до розгляду зустрічний позов приватного підприємства "Санта-ОДА" (відповідача за первісним позовом) до Козелецької районної ради (позивача за первісним позовом) про визнання недійсним починаючи з 29 лютого 2012 року Договір оренди від 29 лютого 2012 року №4 нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних грамад сіл, селищ, міста, Козелецького району Чернігівської області, укладений між Козелецькою районною радою як орендодавцем та приватним підприємством фірма „Санта-ОДА” як орендарем щодо оренди цілісного майнового комплексу будівель та споруд кінотеатру "Ювілейний", а саме:

Пункт 3.10. розділу 3, згідно з яким:

„Розмір орендної плати змінюється Орендодавцем в односторонньому порядку у випадку зміни Методики її розрахунку та в інших випадках, передбачених законодавчими актами України та рішеннями обласної ради”, в частині можливостей Орендодавця змінювати в односторонньому порядку розмір орендної плати.

Пункт 10.4. розділу 10, яким визначено таке:

„Цей договір може бути розірвано орендодавцем в односторонньому порядку за наявності підстав, передбачених цим Договором, а також за згодою сторін або на вимогу однієї із сторін за рішенням господарського суду у випадках, передбачених чинним законодавством України”, в частині можливостей Орендодавця в односторонньому порядку розірвати договір, призначивши спільний розгляд з первісним позовом у справі № 927/1618/14.

Суддя А.В.Романенко