Court ruling № 49248736, 26.02.2014, Commercial Court of Zaporizhzhia Oblast

номер провадження справи 24/147/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

УХВАЛА

26.02.2014 Справа № 908/4294/13

за позовною заявою: Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради ( 69105 , м. Запоріжжя , проспект Леніна , 206 ; код ЄДРПОУ 37573068).

Міського комунального підприємства «Основаніє» ( 69095 , м. Запоріжжя , вулиця Українська , будинок 29 А ; код ЄДРПОУ 20485152).

до відповідача : Приватного підприємця ОСОБА_1 ( 69005 , АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний код НОМЕР_1).

про стягнення заборгованості , розірвання договору та виселення з нежитлового приміщення .

Суддя Азізбекян Т.А.

Представники сторін :

Від позивача -1 ОСОБА_2 ( дов. № 133).

Від позивача -2 - ОСОБА_3 ( дов. № 184 від 08.01.2014 р.).

Від відповідача - ОСОБА_1 ( особисто ).

30 грудня 2013 р. до канцелярії Господарського суду Запорізької області від Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради та Міського комунального підприємства «Основаніє» надійшла позовна заява з вимогами до Приватного підприємця ОСОБА_1 про стягнення суми заборгованості за договором № 377/2 оренди нежитлового приміщення від 25.05.2000 р. по орендній платі у розмірі 5 917 , 32 грн. , розірвання договору оренди № 377/2 від 25.05.2000 р. , повернення нежитлового приміщення , яке розташоване за адресою : м. Запоріжжя , вулиця Грязнова , 71 , позивачу 1 та позивачу 2 , шляхом виселення приватного підприємця ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1) із зазначеного приміщення.

Ухвалою від 30.12.2013 р. позовні матеріали прийняті к провадженню , слухання господарської справи № 908/4294/13 було призначено на 03.02.2014 р.

У звязку із письмовими клопотаннями сторін слухання справи відкладалось відповідно до положень статті 77 ГПК України .

В судовому засіданні 26.02.2014 р. від відповідача по справі надійшла письмова заява про продовження терміну вирішення спору на 15 днів відповідно до приписів статті 69 ГПК України.

Позивачі підтримали позовні вимоги в повному обсязі посилаючись на наявність станом на 26.02.2014 р. суми заборгованості у відповідача по орендній платі за період з серпня 2012 р. по листопад 2013 р. включно в розмірі 5917 , 32 грн. , у звязку з чим вважають правомірними позовні вимоги про розірвання договору та виселення орендаря з відповідного приміщення .

В ході обговорення питання порядку сплати суми орендної плати за договором , позивач -2 посилався на існуючий порядок перерахування грошових коштів , який доводився відповідачу ПРЕЖО у випадку зміни розрахункового рахунку бюджету , на який повинні перераховуватися грошові кошти .

Втім , станом на 26.02.2014 р. позивачами не представлено документальних доказів стосовно факту письмового доведення відповідачу інформації щодо бюджетних рахунків на які повинно було перераховувати суму орендної плати .

Крім того , в судовому засіданні виникли питання щодо визначення фактичної суми заборгованості по орендній платі , яка за поясненнями відповідача станом на день подання позову до суду відсутня .

З огляду на викладені обставини суд зобовязує сторони провести звірку взаєморозрахунків на предмет визначення суми заборгованості по орендній платі за договором оренди нежитлового приміщення № 377/2 від 25 травня 2000 р. за період з серпня 2012 р. по листопад 2013 р. ( включно) .

Також , перевіривши наданий позивачем -2 розрахунок заборгованості по орендній платі за період з серпня 2012 р. по листопад 2013 р. , виникла необхідність зобовязати МКП «Основаніє» представити суду алгоритм розрахунку з урахуванням даних вартості нежитлового приміщення , яке є обєктом оренди , ставки орендної плати , індексу інфляції з дати проведення експертної оцінки нежитлового приміщення , індексу інфляції за поточний місяць .

Враховуючи викладені обставини , судом продовжується термін вирішення спору на 15 днів , у звязку з необхідністю витребування від сторін додаткових документальних доказів .

Слухання справи призначити на 18 березня 2014 р. о 15-00.

Керуючись статтями 22, 69 , 77, 86 Господарського процесуального кодексу України , суд

УХВАЛИВ:

Продовжити термін вирішення спору на 15 днів .

Призначити слухання справи на 18 березня 2014 р. о 15-00.

Зобовязати позивачів 1-2 : - надати наладженим чином оформлені довіреності , що підтверджують повноваження представників сторін та осіб , що підписали позовну заяву ; - представити алгоритм розрахунку з урахуванням даних вартості нежитлового приміщення , яке є обєктом оренди , ставки орендної плати , індексу інфляції з дати проведення експертної оцінки нежитлового приміщення , індексу інфляції за поточний місяць ; - провести з відповідачем звірку взаєморозрахунків на предмет визначення суми заборгованості по орендній платі за договором оренди нежитлового приміщення № 377/2 від 25 травня 2000 р. за період з серпня 2012 р. по листопад 2013 р. ( включно) , двосторонній акт звірки надати суду ; - документальні докази стосовно факту письмового доведення відповідачу інформації щодо бюджетних рахунків на які повинно було перераховувати суму орендної плати ; - документальне та нормативне обґрунтування правової позиції.

Відповідача - провести з відповідачем звірку взаєморозрахунків на предмет визначення суми заборгованості по орендній платі за договором оренди нежитлового приміщення № 377/2 від 25 травня 2000 р. за період з серпня 2012 р. по листопад 2013 р. (включно) , двосторонній акт звірки надати суду ; - докази повного або часткового погашення суми заборгованості по орендній платі за період з серпня 2012 р. по листопад 2013 р. ( включно); - документальне та нормативне обґрунтування правової позиції.

Явку представників сторін в судове засідання визнати обовязковою.

СуддяТ.А. Азізбекян