Decision № 4909532, 10.02.2009, Sakskyi City-Raion Court of the Autonomous Republic of Crimea

Справа 2-65/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.02.2009 р. м. Саки

Сакський міськрайонний суд АР Крим у складі:

головуючого судді Бондарева Р.В.

при секретарі Костюковій О.В.,

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Сакська районна державна нотаріальна контора про припинення права часткової власності, визнання права власності з виплатою грошової компенсації,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідачів про припинення права часткової власності на квартиру АДРЕСА_1, визнання права власності на нього з виплатою грошової компенсації відповідачам. Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим, що їй на праві власності належить 10/12 часток спірної квартири. По 1/12 частці квартири належить відповідачам. Враховуючи, що вона проживає у вказаній квартирі тривалий час, несе витрати по її утриманню, відповідачі проживають за іншими адресами, квартира є неділимою та виділити в натурі відповідачам їх частки неможливо, просить припинити право спільної часткової власності на кватиру, визнати її право власності на неї у цілому з виплатою відповідачам грошової компенсації.

В судовому засіданні позивачка та її представник позов підтримали.

Відповідачі до суду не з'явилися, повідомлялися про час та місце розгляду належним чином, про причини неявки суд не повідомили, а тому за згодою з позивачкою суд вважає за можливе розглянути справу у їх відсутності в заочному порядку.

Представник Сакської районної державної нотаріальної контори направив до суду заяву з клопотанням розглянути справу у їх відсутності, при розгляді справи покладається на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, суд виходить з наступного.

Згідно зі свідоцтвом про право власності на житло від 27.01.1998 р. позивачці та ОСОБА_4 у рівних частках належала квартира АДРЕСА_1. Позивачка та ОСОБА_4 перебували у шлюбі з 11.06.1993 р.

Відповідно до свідоцтва про смерть ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 13.02.2006 р. спадкоємицею 4/6 часток майна ОСОБА_4 є його дружина ОСОБА_1 Враховуючи, що майно ОСОБА_4 складалося з Ѕ частки спірної квартири, позивачка успадкувала 4/6 часток його частки квартири, а тому стала власником 10/12 часток квартири.

 Згідно зі свідоцтвами про право на спадщину за законом від 04.02.2008 р. спадкоємицею 1/6 частки майна ОСОБА_4 є його дочка ОСОБА_2 та 1/6 частки майна ОСОБА_4 є його син ОСОБА_3. Враховуючи, що майно ОСОБА_4 складалося з Ѕ частки квартири, відповідачі стали власниками по 1/12 частці квартири кожний.

Відповідно до судової будівельно-технічної експертизи № 742 від 29.07.2008 р. виділити відповідачам їх частки квартири та встановити порядок її користування неможливо, оскільки квартира є неділимою. Ринкова вартість 1/12 частки квартири складає 8247 грн.

Як свідчать досліджені судом матеріали справи, відповідачі не проживають в спірній квартирі, постійним місцем їх проживання є м. Сімферополь та м. Красноперекопськ. Вказаних обставин не заперечували відповідачі під час їх явки до перших судових засідань.

Згідно зі ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову іншого співвласника за наявності хоча б однієї з чотирьох умов, перелічених у ч. 1 зазначеної статті, та за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки (виходячи з дійсної вартості майна на час вирішення спору) на депозитний рахунок суду. Умови припинення права власності полягають по-перше, в тому, що частка є незначною і не може бути виділена в натурі, по-друге, річ є неподільною, по-третє, спільне володіння і користування майном є неможливим, по-четверте, таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

Згідно з квитанцією № 21401 від 01.12.2008 р. на депозитний рахунок суду позивачкою внесено 16494 грн., що складає вартість 1/6 частки спірної квартири, власниками якої є відповідачі.

Враховуючи, що квартира є неподільною, її спільне використання сторонами неможливе, припинення права часткової власності відповідачів не завдасть відповідачам істотної шкоди, оскільки вони мають інше постійне місце проживання, їх частка у квартирі є незначною, позивачка проживає в квартирі, несе витрати по її утриманню, сплачує комунальні послуги, внесла на депозитний рахунок суду необхідну для виплати відповідачам суму, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Враховуючи, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню, судові витрати мають бути стягнуті з відповідачів пропорційно на користь позивачки, а саме: 1500 грн., сплачені позивачкою за послуги адвоката, що підтверджується угодою від 12.12.2007 р. та квитанцією; 1407,60 грн., сплачені позивачкою за проведення експертизи; 81 грн., сплачені при зверненні до суду як судові витрати. Крім того, з відповідачів має бути стягнуто на користь експертної установи недоплачена позивачкою сума в розмірі 469,20 грн. за проведення експертизи.

На підставі викладеного, ст. 365 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Право спільної часткової власності на квартиру АДРЕСА_1 - припинити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1, яка складається з літ. „А” загальною площею 81,5 кв. м., житловою площею 41,7 кв. м. - в цілому.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 та ОСОБА_3 грошову компенсацію за їх частки у спільній частковій власності у розмірі по 8247 грн. кожному.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 на відшкодування судових витрат по 1494,30 грн. з кожного.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь Кримського науково-дослідного інституту судових експертиз (р. р. № 35224001000218, ОКПО 26225794, Банк УДК в АРК, МФО 824026) на відшкодування витрат по проведенню експертизи по 234,60 грн. з кожного.

Заочне рішення може бути переглянуто за заявою відповідачів, поданою до Сакського міськрайонного суду протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до судової палати по цивільних справах Апеляційного суду АР Крим через Сакський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий: