Decision № 4879219, 24.09.2009, Commercial Court of Sumy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

24.09.09

Справа № 5/258-09.

за позовом сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Думівське», с. Думівка, Краснопільський район, Сумська область

до відповідача – Самотоївської сільської ради, с. Самотоївка, Краснопільський район, Сумська область

про визнання права власності

Суддя Гудим В.Д.

Представники сторін:

Від позивача – предст. Нестеренко М.В.

Від відповідача – не з'явився

Суть спору: Позивач подав позовну заяву в якій просить суд 1. визнати за ним право власності на наступні нежитлові будівлі та споруди: прохідна літ. «А» загальною площею 22,0 кв.м., вагову 30т літ. «Б» загальною площею 63,6 кв.м., зерносклад літ. «В» загальною площею 856,3 кв.м., склад для техніки літ. «Г» загальною площею 725,5 кв.м., критий тік №2 літ. «Д», склад ракушниковий літ. «Е» загальною площею 278,4 кв.м., вагову 15т літ. «Ж» загальною площею 16,6 кв.м., зерносклад літ. «З» загальною площею 648,2 кв.м., склад для зерна літ. «И» загальною площею 627,4 кв.м., склад для зерна літ. «К» загальною площею 534,1кв.м., заправку тракторну літ. «Л» загальною площею 13,5 кв.м., склад запасних частин літ. «М» загальною площею 104,1кв.м., вбиральню літ. «Н», тракторну майстерню літ. «О» загальною площею 1385,4кв.м., корівник літ. «П» загальною площею 952,3 кв.м., столову літ. «Р» загальною площею 94,9 кв.м., вбиральню літ. «С», свинарник (корівник) літ. «Т» загальною площею 715,4 кв.м., свинарник літ «У» загальною площею 421,5 кв.м., альтанку літ. «Ф», машину для очистки зерна «RIELLA» «І», комплект заправочний «І І», корнажесховище «ІІІ», склад для зерна «Х» загальною площею 886,9 кв.м., огорожу №1-4, що розташовані за адресою: Сумська область, Краснопільський район, с. Глибне, вул. Зруб-І, №12.; 2. визнати за ним право власності на приміщення автогаражу літ. «А-І» загальною площею 246,1 кв.м., що розташований за адресою: Сумська область, Краснопільський район, с. Калініна, № 127а.; 3. визнати за ним право власності на магазин літ. «А-І» загальною площею 58,7 кв.м., що розташований за адресою: Сумська область, Краснопільський район, с. Глибне, вул. Центральна, 20.

Відповідач в судове засідання не з’явився, але подав відзив на позовну заяву № 94 від 14.09.2009 року, в якому зазначив, що проти позовних вимог не заперечує та просить суд розглянути дану справу без участі його представника.

Позивач подав додаткові пояснення по справі в обґрунтування позовних вимог.

Відповідно до ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:

Як вбачається з матеріалів справи, відповідно до договору оренди землі від 20.11.08р., укладеного між Краснопільською РДА та позивачем, останній орендує земельну ділянку загальною площею 12,2 га. (а.с.10-13)

Як зазначає позивач, на протязі часу з дати заснування до теперішнього часу позивач набував через правочини різні об’єкти нерухомого та рухомого майна, яке знаходиться у селах: Глибне, Самотоївка та Думівка Краснопільського району Сумської області.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідно до свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського товариства (майновий сертифікат) серії СУ VI №643 від 04.11.2003р.(а. с. 15), акту приймання-передачі викупленого у співвласників майна пайового фонду по СТОВ "Думівське" (а. с. 17-19) та договору купівлі-продажу майнового паю від 05 липня 2002р. (а. с. 20) позивачем були придбані наступні будівлі та споруди: будинок тракторної бригади; корівник; склад для техніки; склад сінної муки; корівник; свинарник; овшарник для бджіл; заправка тракторна; дім бджоляра; вагова; огорожа МТФ; огорожа МТФ; критий тік зерноскладу (частина).

Відповідно до накладної б/н від 17.09.2003р. позивачем у ТОВ «Нива» було придбано автозаправочну станцію.(а. с 21)

Як вбачається з матеріалів справи, відповідно до свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського товариства (майновий сертифікат) серії СУ VI №658 від 01.04.2004р.(а. с. 22), акту приймання-передачі викупленого у співвласників майна пайового фонду по СТОВ "Думівське" (а.с.23), позивачем були придбані наступні будівлі та споруди: корівник 2-х рядний; водопровід МТФ; силосна яма; підстанція; зерносклад с. Глибне; комплекс І періоду; корівник; силососховище на комплексі.

Відповідно до накладної №24 від 27.05.2004р., рахунку фактури №18 від 27.05.2004р. позивачем у ТОВ АФ «Обрій» було придбано будівлю Критого току. (а.с. 24-25)

Відповідно до свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського товариства (майновий сертифікат) серії СУ VI №664 від 27.12.2005р., акту приймання-передачі викупленого у співвласників майна пайового фонду по СТОВ "Думівське" та договору купівлі-продажу майнового паю від 22 березня 2005р. позивачем були придбані наступні будівлі та споруди: критий тік зерноскладу; тракторна майстерня; свердловина; силососховище (частина). (а.с. 26-29).

Відповідно до накладної б/н від 22 квітня 2005р.(а.с. 31), акту приймання-передачі майна від 04 квітня 2005р.(а.с.32) між ТОВ АФ «Обрій» до СТОВ «Думівське» від 04.04.2005р. та квитанції до прибуткового касового ордеру, позивач придбав у ТОВ АФ «Обрій» корнажесховище на 200 т.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідно до договору купівлі-продажу №1 від 13 березня 2006р.(а.с. 33), акту прийому-передачі від 13 березня 2006р.(а.с. 36), позивач придбав у ТОВ АФ «Обрій» приміщення авто гаражу загальною площею 235 кв.м.

Відповідно до свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського товариства (майновий сертифікат) серії СУ VI №667 від 10.12.2007р.(а.с. 37), акту приймання-передачі викупленого у співвласників майна пайового фонду по СТОВ "Думівське" (а.с.38), позивачем були придбані наступні будівлі та споруди: телятник-тисячник (із схову) (3/4); пункт штучного запліднення; тракторна майстерня (частина); силососховище; силососховище.

Матеріалами справи, зокрема оборотно-сальдовою відомістю по рахунку 10.3 підтверджується факт знаходження на балансі позивача вищезазначених будівель і споруд.(а.с. 112-114)

Крім того, як зазначає позивач, у 1997 році після розпаювань сільськогосподарських підприємств і передачі фізичними особами майна, позивачу, останнім було набуто приміщення столової, розташованої за адресою: Сумська область, Краснопільський район, с. Глибне, вул. Центральна, 20. З огляду на те, що на той час попередня балансова вартість приміщення столової була нульова, вказане приміщення було прийняте на позабалансовий рахунок. Згодом позивач став використовувати приміщення столової як магазин, що було враховане КП "Сумське МБТІ" при виготовленні технічного паспорту на магазин розташований за адресою: Сумська область, Краснопільський район, с. Глибне, вул. Центральна, 20.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 27.08.2009р. він звернуся до виконавчого комітету Самотоївської сільської ради з проханням зареєстраувати право власності із видачею свідоцтва про право власності на спірні об’єкти, однак листом від 27.08.2009р. №89 (а.с. 115) СТОВ "Думівське" було відмовлено у реєстрації права власності. Позивач зазначає, що на даний час виникла невизначена ситуація, коли він не може повністю реалізувати свої повноваження власника.

Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі статтею 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи вищевикладені обставини, а також те, що відповідач проти позовних вимог не заперечує, господарський суд вважає вимоги позивача обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню шляхом визнання за позивачем права власності на наступні нежитлові будівлі та споруди: прохідна літ. «А» загальною площею 22,0 кв.м., вагову 30т літ. «Б» загальною площею 63,6 кв.м., зерносклад літ. «В» загальною площею 856,3 кв.м., склад для техніки літ. «Г» загальною площею 725,5 кв.м., критий тік №2 літ. «Д», склад ракушниковий літ. «Е» загальною площею 278,4 кв.м., вагову 15т літ. «Ж» загальною площею 16,6 кв.м., зерносклад літ. «З» загальною площею 648,2 кв.м., склад для зерна літ. «И» загальною площею 627,4 кв.м., склад для зерна літ. «К» загальною площею 534,1кв.м., заправку тракторну літ. «Л» загальною площею 13,5 кв.м., склад запасних частин літ. «М» загальною площею 104,1кв.м., вбиральню літ. «Н», тракторну майстерню літ. «О» загальною площею 1385,4кв.м., корівник літ. «П» загальною площею 952,3 кв.м., столову літ. «Р» загальною площею 94,9 кв.м., вбиральню літ. «С», свинарник (корівник) літ. «Т» загальною площею 715,4 кв.м., свинарник літ «У» загальною площею 421,5 кв.м., альтанку літ. «Ф», машину для очистки зерна «RIELLA» «І», комплект заправочний «І І», корнажесховище «ІІІ», склад для зерна «Х» загальною площею 886,9 кв.м., огорожу №1-4, що розташовані за адресою: Сумська область, Краснопільський район, с. Глибне, вул. Зруб-І, №12.; приміщення автогаражу літ. «А-І» загальною площею 246,1 кв.м., що розташований за адресою: Сумська область, Краснопільський район, с. Калініна, № 127а.; магазин літ. «А-І» загальною площею 58,7 кв.м., що розташований за адресою: Сумська область, Краснопільський район, с. Глибне, №20.

Керуючись ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Думівське», Сумська область, Краснопільський район, с. Думівка (код ЄДРПОУ 23641279) право власності на наступні нежитлові будівлі та споруди: прохідна літ. «А» загальною площею 22,0 кв.м., вагову 30т літ. «Б» загальною площею 63,6 кв.м., зерносклад літ. «В» загальною площею 856,3 кв.м., склад для техніки літ. «Г» загальною площею 725,5 кв.м., критий тік №2 літ. «Д», склад ракушниковий літ. «Е» загальною площею 278,4 кв.м., вагову 15т літ. «Ж» загальною площею 16,6 кв.м., зерносклад літ. «З» загальною площею 648,2 кв.м., склад для зерна літ. «И» загальною площею 627,4 кв.м., склад для зерна літ. «К» загальною площею 534,1кв.м., заправку тракторну літ. «Л» загальною площею 13,5 кв.м., склад запасних частин літ. «М» загальною площею 104,1кв.м., вбиральню літ. «Н», тракторну майстерню літ. «О» загальною площею 1385,4кв.м., корівник літ. «П» загальною площею 952,3 кв.м., столову літ. «Р» загальною площею 94,9 кв.м., вбиральню літ. «С», свинарник (корівник) літ. «Т» загальною площею 715,4 кв.м., свинарник літ «У» загальною площею 421,5 кв.м., альтанку літ. «Ф», машину для очистки зерна «RIELLA» «І», комплект заправочний «І І», корнажесховище «ІІІ», склад для зерна «Х» загальною площею 886,9 кв.м., огорожу №1-4, що розташовані за адресою: Сумська область, Краснопільський район, с. Глибне, вул. Зруб-І, №12.

3. Визнати за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Думівське», Сумська область, Краснопільський район, с. Думівка (код ЄДРПОУ 23641279) право власності на приміщення автогаражу літ. «А-І» загальною площею 246,1 кв.м., що розташований за адресою: Сумська область, Краснопільський район, с. Калініна, № 127а.

4. Визнати за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Думівське», Сумська область, Краснопільський район, с. Думівка (код ЄДРПОУ 23641279) право власності на магазин літ. «А-І» загальною площею 58,7 кв.м., що розташований за адресою: Сумська область, Краснопільський район, с. Глибне, вул. Центральна, 20.

Суддя В.Д. Гудим