Decision № 4879046, 21.09.2009, Commercial Court of Sumy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

21.09.09

Справа № 16/242-09.

За позовом Кооперативного підприємства «Злагода», м.Суми

до відповідача: Косівщинської сільської ради

про визнання права власності

СУДДЯ МОЇСЕЄНКО В.М.

Представники:

Від позивача: Ключнікова Т.В.

Від відповідача не з’явився

Суть спору: позивач просить визнати за ним право власності на магазин товари повсякденного попиту , який розташований за адресою: Сумська область, Сумський район, с.Солідарне № 64.

Відповідач подав відзив на позов, в якому зазначає, що не має заперечень проти позову та просить розглядати справу за відсутності його представника.

В судовому засіданні представник позивача заявив клопотання про покладення судових витрат на позивача, суд задовільнив зазначене клопотання.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважного представника позивача, оцінивши наявні в справі докази, суд встановив наступне:

В обґрунтування своєї позиції позивач посилається на те, що відповідно до п.1.1 Статуту позивач являється власником приміщення – магазину товари повсякденного попиту , який розташований в с.Солідарне № 64 , Сумської області Сумського району.

Відповідно до рішення Виконавчого комітету Косівщинської сільської ради власником магазину товари повсякденного попиту розташованого за адресою с. Солідарне № 64 Сумського району Сумської області були визнано позивача – кооперативне підприємство «Злагода». Згідно з довідкою позивача від 31.07.2009р. № 29 зазначений магазин рахується на балансі підприємства позивача і його балансова вартість 4785 грн.

Як пояснив представник позивача в судовому засіданні , право власності на вказану вище будівлю належним чином не оформлено та не зареєстровано в органах БТІ, як того вимагає чинне законодавство, зокрема ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» , згідно якої право власності (право господарського відання) на нерухоме майно підлягає обов'язковій державній реєстрації.

Питання державної реєстрації прав на нерухоме майно в Україні врегульовані Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом юстиції України №7/5 від 07.02.2002р. зі змінами та доповненнями (далі - Тимчасове положення).

Пунктом 1.1. Тимчасового положення передбачено, що дане Положення визначає порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно в Україні та спрямоване на забезпечення визнання та захисту цих прав.

Відповідно до п.6.1 Тимчасового положення оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться органами місцевого самоврядування з видачею свідоцтва про право власності, а п. 6.2. передбачено, що підготовку документів для видачі свідоцтв про право власності можуть за дорученням органів місцевого самоврядування, місцевої державної адміністрації та інших органів відповідно до законодавства проводити БТІ.

Відповідно до Конституції України держава забезпечує рівний захист майнових прав усіх суб'єктів господарювання. Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» також спрямований на забезпечення визнання та захисту державою речових прав на нерухомість. Положення ст.16 Цивільного кодексу України та ст.20 Господарського кодексу України забезпечують можливість захисту порушених прав та охоронюваних законом інтересів, зокрема, шляхом визнання відповідного права, а ст.392 Цивільного кодексу України передбачає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ч.З ст.136 Господарського кодексу України щодо захисту права господарського відання застосовуються положення закону, встановлені для захисту права власності.

Пунктом 2 статті 328 Цивільного кодексу України встановлено принцип добросовісного (правомірного) набуття права власності - право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, підтвердженням права власності можуть бути документи, що фіксують, підтверджують і оформлюють самі юридичні факти, на підставі яких у власника виникає (або до нього переходить) право власності.

Зокрема в даному випадку доказами приналежності нежитлових приміщень позивачу є Статут Кооперативного підприємства «Злагода», затверджений правлінням Сумської райспоживспілки 14.07.999р. та зареєстрований в Сумській районній державній адміністрації за № 43 від 03.08.1999р. , рішення виконавчого комітету Косівщинської сільської ради Сумського району від 16.12.2008р. № 178 про присвоєння поштової адреси магазину кооперативного підприємства «Злагода» Сумської районної спілки споживчих товариств, довідка від 31.07.2009р. № 29 про балансову вартість зазначеного магазину.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, не заборонених законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 49 Закону України «Про власність», володіння майном вважається правомірним, якщо інше не буде встановлено судом.

Згідно ст. 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

За таких обставин, враховуючи те, що позивач правомірно володіє вказаним вище нежитловим приміщенням , та те, що у позивача маються достатньо документів, які підтверджують приналежність йому даного об'єкту нерухомого майна, тому, суд вважає , що позовні вимоги є правомірними, обґрунтованими і підтягають задоволенню в повному обсязі.

Враховуючи, що представник позивача в судовому засіданні заявив клопотання про покладення судових витрат на позивача , суд задовольняє зазначене клопотання - судові витрати покладаються на позивача.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити.

2.Визнати за кооперативним підприємством «Злагода» ( 40022, м.Суми, вул. Троїцька,1, каб.12, код 30463203) право власності на нежитлове приміщення магазину товари повсякденного попиту, розташованого за адресою: Сумська область, Сумський район, с.Солідарне № 64.

СУДДЯ В.М.МОЇСЕЄНКО

Повний текст рішення підписано 21.09.2009року.