Decision № 48737423, 12.11.2013, Commercial Court of Donetsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

(вступна та резолютивна частини)

іменем України

12.11.2013 Справа № 905/7038/13

Суддя господарського суду Донецької області Тоцький С.В.

при секретарі судового засідання Асманової Е.Е.

розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області, м.Донецьк

до відповідача: Підприємства «Владіслава» Всеукраїнської організації інвалідів «Союз організацій інвалідів України», м. Краматорськ

про внесення змін до договору оренди.

за участю представників сторін:

від позивача ОСОБА_1 за довіреністю;

від відповідача ОСОБА_2 за довіреністю;

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області, м.Донецьк до Підприємства «Владіслава» Всеукраїнської організації інвалідів «Союз організацій інвалідів України», м. Краматорськ про внесення змін до договору оренди №952/2002 від 27.05.2002р. шляхом викладення пунктів 3.1., 3.7 в редакції Договору №3 про внесення змін до договору від 27.05.2002р. №905/2002 та доповнити його текстом наступного змісту:

1. Річна орендна ставка за використання цілісного майнового комплексу з 20.09.2011р. встановлюється на рівні: 10% від вартості орендованого цілісного майнового комплексу. Відповідні зміни відображаються у розрахунку орендної плати, що є невідємною і складовою частиною Договору оренди.

2. Пункт 3.1. Розділу 3. «Орендна плата» доповнити текстом наступного змісту: орендна плата з 20.09.2011р. визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої Постановою КМУ від 04.10.1995р. №786 (зі змінами) і становить за базовий місяць серпень 2011р. 22157,60грн. Відповідні зміни відображені у розрахунку орендної плати, що є Додатком №6 до договору оренди від 27.05.2002р. №852/2002.

Орендна плата за вересень 2011р. складає 11674,05грн. (розрахунок наведено у Додатку №6 до договору оренди від 27.05.2002р. №852/2002).

Орендна плата за жовтень 2011р. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць (серпень 2011р.) на індекс інфляції за вересень 2011р., жовтень 2011р.».

3. Розділ 3 «Орендна плата» доповнити п. 3.6., викладеним у наступній редакції: різниця по сплаті орендної плати за період з 20.09.2011р. до моменту набрання чинності Договору про внесення змін №3, що виникне внаслідок зміни орендної ставки, сплачується орендарем протягом місяця після підписання Договору про внесення змін №3.

4. Розрахунок орендної плати викласти у Додатку №6 до договору оренди від 27.05.2002р. №905/2002, який є його невідємною частиною та додається до договору №3 про внесення змін - задовольнити частково.

Зобов'язати Підприємство «Владіслава» Всеукраїнської організації інвалідів «Союз організацій інвалідів України» (84301, м. Краматорськ, вул. Соціалістична, 67/88, код ЄДРПОУ 31083925) з Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Донецькій області (83001, м. Донецьк, вул. Артема, 97, код ЄДРПОУ 13511245) внести зміни до договору оренди №952/2002 від 27.05.2002р. на наступний день після дати проведення (закінчення) оцінки цілісного майнового комплексу або, якщо остання оцінка цілісного майнового комплексу була проведена не менше ніж три роки до моменту подачі позовної заяви, то з моменту набрання рішенням законної сили впродовж 10 днів у наступній редакції, а саме:

1.Річна орендна ставка за використання цілісного майнового комплексу встановлюється на рівні 10% від вартості орендованого цілісного майнового комплексу на підставі Постанови Кабінету Міністрів України № 961 від 14.09.2011р. «Про внесення змін до постанов Кабінету Міністрів України від 10 серпня 1995 року № 629 і від 04 жовтня 1995 року № 786» - на наступний день після дати проведення (закінчення) оцінки цілісного майнового комплексу. Відповідні зміні відображаються у розрахунку орендної плати, що є не відємною і складовою частиною Договору №952/2002 від 27.05.2002р.

2.Пункт 3.1. Розділу 3 «Орендна плата» до договору №952/2002 від 27.05.2002р. викласти в наступні редакції : Орендна плата визначається на підставі Постанови Кабінету Міністрів України №961 від 14.09.2011р. «Про внесення змін до постанов Кабінету Міністрів України від 10 серпня 1995 року № 629 і від 04 жовтня 1995 року № 786» - на наступний день після проведення (закінчення) оцінки цілісного майнового комплексу.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Стягнути з Підприємства «Владіслава» Всеукраїнської організації інвалідів «Союз організацій інвалідів України» (84301, м. Краматорськ, вул. Соціалістична, 67/88, код ЄДРПОУ 31083925) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області (83001, м. Донецьк, вул. Артема, 97, код ЄДРПОУ 13511245) витрати по сплаті судового збору в сумі 573,50грн.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано і може бути оскаржене через господарський суд Донецької області в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня прийняття рішення. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення буде складене у повному обсязі та підписане 13.11.2013р.

Суддя С.В. Тоцький