Decision № 48654768, 18.08.2015, Commercial Court of Chernivtsi Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" серпня 2015 р.

Справа № 926/1057/15

За позовом Чернівецької обласної ради

до приватного підприємства "Роднічок-Тревел", м. Чернівці

про стягнення заборгованості у сумі 25000,00 грн.

Суддя Паскарь А. Д.

за участю представників сторін:

від позивача – не з’явився;

від відповідача – не з’явився.

СУТЬ СПОРУ: Чернівецька обласна рада звернулося з позовом до приватного підприємства "Роднічок-Тревел" про стягнення 25000,00 грн. заборгованості за договором оренди нежилих будівель від 02.06.2009 №10-09.

Позов мотивується тим, що відповідачем не виконано в повному обсязі умови договору від 02.04.2013 про розірвання за згодою сторін договору найму (оренди) нежилих приміщень від 02.06.2009 за адресами: вул. Центральна, 15, вул. Центральна, 15-А, вул. Лісова, 2, с. Щербинці Новоселицького району Чернівецької області, зі сплати орендної плати, внаслідок чого виникла заборгованість на загальну суму 25000,00 грн.

Сторони, які про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, явку своїх представників у судовому засіданні не забезпечили, однак представник позивача надіслав на адресу суду письмове клопотання про розгляд справи без його участі. Відповідач, двічі в судові засідання не з’являвся, відзиву на позов не надав. Проте дані обставини не перешкоджають розгляду справи по суті.

Дослідивши матеріали справи та проаналізувавши законодавство, яке регулює спірні правовідносини між сторонами, суд дійшов висновку про обгрунтованість позову, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 02.06.2009 сторони у справі уклали між собою договір оренди найму (оренди) нежилих приміщень.

03 квітня 2013 року згідно з актом приймання-передачі нерухомого майна, відповідно до договору від 02.06.2009 та виконання пункту 2.1 договору про розірвання договору найму (оренди) нежилих приміщень від 02.04.2013 ПП "Роднічок-Тревел" передало, а Чернівецька обласна рада прийняла нерухоме майно, що розташоване за адресами: вул. Центральна, 15, вул. Центральна, 15-А, вул. Лісова, 2 в с. Щербинці Новоселицького району Чернівецької області.

Згідно з пунктом 2.2 договору від 02.04.2013 орендар зобов’язаний своєчасно погасити заборогованість з орендної плати, плати за право довгострокового користування майном, а також пені, що виникла станом на 02.04.2013 у розмірі 95480,91 грн.

Дана заборгованість була зафіксована актом звірки взаємних розрахунків від 03.04.2013.

Відповідач свої зобов'язання у повному обсязі не виконав, зафіксовану орендну плату у повному обсязі не оплатив, внаслідок чого утворилась заборгованість перед позивачем в сумі 25000,00 грн.

Частиною 1 статті 173 Господарського кодексу України визначено, що господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управлена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

За змістом частини 3 статті 285 Господарського кодексу України орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі виплачувати орендну плату. Аналогічні положення містяться в пункті 3 статті 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна".

Відповідно до частини 1, частини 4 статті 286 Господарського кодексу України, орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Частинами 1 та 3 статті 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" також передбачено, що орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Статтею 526 Цивільного кодексу України, що кореспондується із статтею 193 Господарського кодексу України передбачено, що зобов’язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, однак відповідач неналежним чином виконав свій обов’язок щодо розрахунку за орендовану земельну ділянку, що стало підставою для нарахування штрафних санкцій, а саме пені в сумі 3002,36 грн.

Відповідно до приписів статті 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Відповідачем жодних доказів на спростування обставин, викладених в позовній заяві не надано.

За таких обставин суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судові витрати слід покласти на відповідача, винного в доведенні розгляду спору в судовому порядку.

На підставі викладеного, керуючись статтями 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

1.Позов задовольнити.

2.Стягнути з приватного підприємства "Роднічок-Тревел" (м. Чернівці, вул. Головна, 44; ідентифікаційний код 34853463) на користь Чернівецької обласної ради (м. Чернівці, вул. Грушевського, 1; ідентифікаційний код 25081241) заборгованість в сумі 25000,00 грн. та судовий збір в розмірі 1827,00 грн.

Суддя А. Паскарь