Decision № 4863422, 31.08.2009, Commercial Court of Volyn Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

від "31" серпня 2009 р. по справі № 03/118-42

за позовом Прокурора міста Луцька в інтересах держави та територіальної громади міста Луцька в особі відділу майна міської комунальної власності департаменту економіки Луцької міської ради, м. Луцьк

до відповідача: Волинської обласної організації “Ліга Українських Жінок”, м. Луцьк

про стягнення 3 571 грн. 87 коп. заборгованості по орендній платі та пені

                               Суддя Сініцина Л.М.

Представники:

від позивача: Михальчук В.О. –зав. сектору, дов. в справі

від відповідача: н/з

В судовому засіданні взяв участь прокурор відділу представництва інтересів громадян та держави в судах прокуратури області Чмир І.В.

Суть спору: Прокурор міста Луцька звернувся в суд з позовом в інтересах держави та територіальної громади міста Луцька в особі відділу майна міської комунальної власності департаменту економіки Луцької міської ради і просить стягнути з Волинської обласної організації “Ліга Українських Жінок” 3 571 грн. 87 коп., в т.ч. 3 454 грн. 14 коп. –основного боргу та 117 грн. 73 коп. пені за типовим договором оренди нежитлових приміщень №50 від 30.11.2007р. та зобов’язати відповідача звільнити нежитлове приміщення загальною площею 30,1 кв.м., що розташоване за адресою: м. Луцьк, вул. Караїмська, 7 та повернути його орендодавцю.

В клопотанні від 31.08.2009р. прокурор просить задоволити позовну заяву і стягнути з відповідача 3 454,14 грн. основного боргу та зобов’язати відповідача звільнити нежитлове приміщення; від пені в сумі 117,73 грн. відмовляється (а.с.26).

Відповідач відзиву на позовну заяву згідно статті 59 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України) суду не подав, представник в судове засідання не з'явився, хоча відповідач належним чином був повідомлений про день і час слухання справи, про що свідчить повідомлення про вручення повістки (а.с.16). Клопотань про відкладення розгляду справи від відповідача до суду не надходило. Явка представників сторін в судове засідання обов’язковою судом не визнавалася.

Відповідно до статті 75 ГПК України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Із досліджених наявних матеріалів справи, пояснень прокурора та представника позивача, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

В клопотанні від 31.08.2009р. прокурор просить задоволити позовну заяву і стягнути з відповідача 3 454,14 грн. основного боргу та зобов’язати відповідача звільнити нежитлове приміщення; від пені в сумі 117,73 грн. відмовляється (а.с.25).

Згідно абзацу 4 статті 22 ГПК України позивач вправі до прийняття рішення по справі змінити підставу або предмет позову, збільшити розмір позовних вимог, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог.

Отже, судом приймається заява прокурора про відмову від частини позовних вимог, а саме від пені в сумі 117,73 грн. та спір розглядається в межах зменшеної суми позовних вимог.

30.11.2007р. між Відділом майна міської комунальної власності департаменту економіки Луцької міської ради (орендодавець) і Волинською обласною організацією “Ліга Українських Жінок” (орендар) був укладений типовий договір оренди нежитлових приміщень №50 (а.с.6-8).

Згідно пунктів 1.1 розділу 1 та 2.1 розділу 2 договору орендодавець передає, а орендар приймає в оренду нежитлове приміщення за адресою м. Луцьк, вул. Караїмська, 7, яке знаходиться на балансі ЖКП-1; вступ орендаря у користування приміщенням настає одночасно із підписанням договору оренди нежитлового приміщення (а.с.6).

Позивач - Відділ майна міської комунальної власності департаменту економіки Луцької міської ради передав у власність орендодавця майно в оренду, про що свідчать заява про надання приміщення в оренду та протокол №32 засідання комісії з проведення конкурсів на право оренди нежитлових приміщень від 08.06.2007р. (а.с.20-21).

Згідно пунктів 3.1, 3.2 розділу 3 договору орендна плата за цим договором розраховується згідно з рішенням міської ради від 08.09.2006р. №5/134 «Про врегулювання питань оренди нерухомого майна територіальної громади м. Луцька»зі змінами та доповненнями; орендна плата за листопад 2007р. визначена в сумі 528 грн. 07 коп., в тому числі ПДВ 88 грн. 01 коп. (а.с.6).

Рішенням виконавчого комітету Луцької міської ради від 27.06.2007р. №428-6 «Про оренду нежитлового приміщення»встановлено розмір орендної плати в сумі 413 грн. 27 коп. за місяць (а.с.8).

Відповідач - Волинська обласна організація “Ліга Українських Жінок”, розрахувалось за оренду майна частково за один місяць, про що свідчать виписки банку від 04.02.2008р.(а.с.22-23).

Згідно статті 526 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до статті 193 Господарського кодексу України (далі ГК України) суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Як вбачається з розрахунку заборгованості орендної плати станом на 01.07.2009р. сума основного боргу відповідача перед позивачем становить 3 454 грн. 14 коп., вона доведена матеріалами справи та підлягає до стягнення.

Згідно пункту 8.1 розділу 8 договору при несвоєчасному внесенні орендної плати орендар сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення (а.с.7).

Як вбачається з розрахунку пені за прострочку платежів орендної плати станом на 01.07.2009р. позивачем була нарахована пеня за період з 01.01.2008р. по 31.05.2008р. в сумі 117 грн. 73 коп. (а.с.10).

Однак, в клопотанні від 31.08.2009р. прокурор просить задоволити позовну заяву і стягнути з відповідача 3 454,14 грн. основного боргу та зобов’язати відповідача звільнити нежитлове приміщення; від пені в сумі 117,73 грн. відмовляється (а.с.26).

Згідно пункту 4 ст.80 ГПК України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмову прийнято судом.

Оскільки прокурор відмовився від позову в частині стягнення пені і це не суперечить чинному законодавству, не порушує нічиїх прав і охоронюваних законом інтересів, суд приходить до висновку, що відмову прокурора від частини позову слід прийняти, провадження у справі в частині стягнення пені в сумі 117,73 грн. припинити.

Отже, до стягнення підлягає сума основного боргу в розмірі 3 454 грн. 14 коп.

Пунктом 9.1 договору визначено термін дії договору з 01.12.2007р. по 25.06.2008р.

Для продовження договору оренди орендар зобов'язаний за 30 днів до закінчення терміну оренди подати у відділ майна міської комунальної власності департаменту економіки Луцької міської ради заяву на продовження оренди, яка розглядається орендодавцем у встановленому порядку. Відсутність такої заяви у вказаний термін розцінюється як відмова від продовження договору оренди (п.9.7 договору).

Як вбачається з клопотання прокурора від 31.08.2009р., такої заяви відповідач не подавав.

Крім того, відповідно до пункту 8.2 договору при наявності заборгованості по орендній платі та пені заява орендаря на продовження договору оренди не розглядається.

Отже, у зв’язку із закінченням терміну дії договору, відповідач повинен звільнити приміщення, тобто друга вимога прокурора також підлягає до задоволення.

Відповідно до статті 49 ГПК України з відповідача в доход державного бюджету необхідно стягнути пропорційно розміру задоволених вимог державне мито в сумі 102 грн. 00 коп., по майновій вимозі та в сумі 85 грн. 00 коп. по немайновій вимозі, всього: 187 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. 00 коп.

Керуючись статтею 526 ЦК України, 193 ГК України, статтями 22, 33, 34, 43, 49, 75, 80, 82-85 ГПК України, господарський суд –

В И Р І Ш И В:

1. Позов задоволити частково.

2. Стягнути з Волинської обласної організації “Ліга Українських Жінок” (юридична адреса: 45662 с. Мстишин Луцького району Волинської області, вул. Жовтнева, 28; фактична адреса: 43000 м.Луцьк Волинської області, вул. Кондзилевича, 5, код ЄДРПОУ 34868176, рахунки суду не відомі) на користь Відділу майна міської комунальної власності департаменту економіки Луцької міської ради (43025 м. Луцьк Волинської області, просп. Президента Грушевського, 1, код ЄДРПОУ 25816932, рахунки суду не відомі) основний борг в сумі 3 454 грн. 14 коп.

3. Стягнути з Волинської обласної організації “Ліга Українських Жінок” (юридична адреса: 45662 с. Мстишин Луцького району Волинської області, вул. Жовтнева, 28; фактична адреса: 43000 м.Луцьк Волинської області, вул. Кондзилевича, 5, код ЄДРПОУ 34868176, рахунки суду не відомі) в доход Державного бюджету України державне мито в сумі 187 грн. 00 коп. (одержувач коштів УДК у м. Луцьку, банк одержувача ГУДКУ у Волинській області, МФО 803014, р/р 31113095700002, код економічної класифікації доходів 22050000) та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. 00 коп. (одержувач коштів УДК у м. Луцьку, банк одержувача ГУДКУ у Волинській області, МФО 803014, р/р 31217259710002, код економічної класифікації доходів 22050000).

4. Зобов’язати Волинську обласну організацію “Ліга Українських Жінок” звільнити нежитлове приміщення загальною площею 30,1 кв.м., що розташоване з адресою: м.Луцьк, вул. Караїмська, 7 та повернути його Відділу майна міської комунальної власності департаменту економіки Луцької міської ради.

5. В частині стягнення пені в сумі 117 грн. 73 коп. провадження у справі припинити.

Суддя                                                                                          Л. М. Сініцина

Повний текст рішення підписано __.09.2009р.