Court ruling № 48533347, 12.08.2015, Kherson Regional Court of Appeal

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Номер справи 654/3721/14-ц Головуючий в І інстанції Францішко Ю.В.

Номер провадження №22-ц/791/1502/15 Доповідач: Ігнатенко П.Я.

Категорія 27

УХВАЛА

Про призначення експертизи

2015 року серпня місяця 12 дня колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Херсонської області в складі:

Головуючого:Ігнатенко П.Я.Суддів:Воронцової Л.П. Стародубця М.П.При секретарі:Цулукіані І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_5 на рішення Голопристанського районного суду Херсонської області від 24 березня 2015 року у цивільній справі за позовом публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_5 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

В С Т А Н О В И Л А:

У серпні 2015 року позивач звернувся до суду із вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що 13 лютого 2008 року між відкритим акціонерним товариством «Райффайзен банк «Аваль», правонаступником якого є публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_5 укладено кредитний договір №014/08/112/75779, згідно якого остання отримала кредит в сумі 755000,00 грн. із відсотковою ставкою 16,5% до 13.02.2018 року включно.

В забезпечення виконання зобов'язань за договором із ОСОБА_5 укладено 13.02.2008 року іпотечний договір, предметом якого є житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 231,7 кв.м., житлова площа 162.3 кв.м., розташований на земельній ділянці площею 0,15 га.

В зв'язку з неналежним виконанням зобов'язань за договором кредиту позивач посилається на те, що станом на 10.06.2014 року утворилась заборгованість на загальну суму 5085970,50 грн., що складається з заборгованості за кредитом 839949,69 грн., заборгованості за відсотками 673663,10 грн., пеня за прострочку кредиту та відсотків 3572357,71 грн. та просить звернути стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення зазначеної вище заборгованості.

Рішенням Голопристанського районного суду Херсонської області від 24 березня 2015 року позов задоволено, вирішено:

в рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: житловий будинок що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальна проща якого становить 231,7 кв.м., житлова - 162,3 кв.м. Кошти, отримані від реалізації предмета іпотеки, направити на погашення загальної заборгованості перед публічним акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль», в особі Миколаївської обласної дирекції, за Кредитним договором №014/08-112/75779 від 13 лютого 2008 року у сумі 5085970 (п'ять мільйонів вісімдесят п'ять тисяч дев'ятсот сімдесят) грн. 50 коп. шляхом продажу на прилюдних торгах відповідно до діючого законодавства України у межах процедури виконавчого провадження, звернення стягнення на майно через органи Державної виконавчої служби. Заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки на період його реалізації покладено на відповідача ОСОБА_5 Початкову ціну предмету іпотеки для його подальшої реалізації встановлено на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнуто з ОСОБА_5 на користь публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Миколаївської обласної дирекції, судовий збір у розмірі 243 (двісті сорок три) гривні 60 коп.

В апеляційній скарзі ОСОБА_5, посилаючись на порушення судом норм процесуального права, просить рішення суду скасувати та ухвалити нове про відмову у позові або зменшення пені за прострочення кредиту та відсотків з 3572357,71 грн. до 5500,00 грн. в зв'язку із станом її здоров'я та непропорційно великою сумою пені, що значно перевищує розмір збитків.

В ході апеляційного розгляду, з метою визначення ціни предмета іпотеки відповідно до вимог ч.6 ст. 38 Закону України «Про іпотеку» в грошовому вираженні, представник ОСОБА_5 - ОСОБА_7 подала клопотання про призначення експертизи на вирішення якої просить поставити запитання: яка на час проведення експертизи ринкова вартість житлового будинку загальною площею 231,7 кв.м. та земельної ділянки 0,15га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_5

Заслухавши доповідача, думку учасників процесу, колегія суддів вважає, що заявлене клопотання підлягає задоволенню, оскільки відповідно до ч.1 ст.143 ЦПК України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Керуючись ст.ст. 143, 144 ЦПК України, судова колегія,-

У Х В А Л И Л А:

Задовольнити клопотання представника ОСОБА_5 - ОСОБА_7 про призначення експертизи.

Призначити судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання: яка на час проведення експертизи ринкова вартість житлового будинку загальною площею 231,7 кв.м., розташованого на земельній ділянці 0,15 га за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_5

Проведення експертизи доручити експерту ОСОБА_8 (АДРЕСА_2). Оплату покласти на ОСОБА_5

Надати експерту матеріали цивільної справи та витребувану інвентарну справу за зазначеною вище адресою.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384,385 КК України.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала підлягає оскарженню в частині зупинення провадження у справі шляхом подачі касаційної скарги протягом двадцяти днів безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Головуючий:

Судді: