Court ruling № 48179357, 06.08.2015, Beryslav District Court of Kherson Oblast

Справа № 647/1873/15-ц

№ провадження 2/647/645/2015

У Х В А Л А

06.08.2015 року Суддя Бериславського районного суду Херсонської області Корсаненкова О.О., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Злато Таврії» про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості по орендній платі,

встановила:

ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом, в якому просить суд розірвати договір оренди земельної ділянки та стягнути заборгованість по орендній платі з урахуванням пені за прострочку виплати в загальній сумі 21380 грн.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне повернути матеріали позову позивачеві, оскільки у відповідності до ч.1 ст.114 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно ч.2 п.41 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» № 3 від 01.03.2013 року, у разі конкуренції правил підсудності мають застосовуватися правила виключної підсудності. В п.42 даної постанови також зазначено, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181ЦКдо нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови право, яке виникло із оренди тощо; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна.

З огляду на вищезазначене, зважаючи на те, що з матеріалів справи вбачається, що земельна ділянка, з приводу оренди якої виник спір, знаходиться на території земель Новокамянської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області, за правилами виключної підсудності, передбаченої ст.114 ЦПК України, в порядку п.4 ч.3 ст.121 ЦПК України, суд дійшов висновку про необхідність повернення позовної заяви із всіма доданими до неї матеріалами позивачу для подання до суду за місцем знаходження земельної ділянки.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.114, 121 ЦПК України, постановою Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 3 від 01.03.2013 року, суд -

ухвалила:

Позовну заяву ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Злато Таврії» про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості по орендній платі повернути позивачеві, розяснивши, що для вирішення цього спору йому потрібно звернутись до суду за місцем знаходження земельної ділянки.

На ухвалу протягом пяти днів може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Херсонської області через Бериславський районний суд Херсонської області. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя О. О. Корсаненкова