Decision № 48010252, 24.12.2012, Chudniv District Court of Zhytomyr Oblast

Чуднівський районний суд Житомирської області

смт. Чуднів, вул. 50 років Жовтня, 3, 13200, (04139) 2-10-80

Справа №2-755/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 грудня 2010 року

Чуднівський районний суд Житомирської області

в складі головуючого судді Кондратюка А.М.

при секретарі Цісар Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Чуднів цивільну справу за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Спілка хмелярів та пивоварів» до Спілки громадян співвласників цілісного майнового комплексу с. Карпівці Чуднівського району про визнання права власності

встановив:

Позивач звернувся в суд з позовом до спілки громадян співвласників цілісного майнового комплексу с. Карпівці Чуднівського району про визнання права власності став "Спілка хмелярів та пивоварів" на магазин-кафе, що знаходиться за адресою: вулиця Леніна 13, село Карпівці, Чуднівського району Житомирської області, вказавши, що згідно досягнутої угоди між громадянами співвласниками майнового комплексу банкрута став "Карпівці" в рахунок розрахунків останнього став "Спілка хмелярів та пивоварів" за проведені ним розрахунки з Чуднівським РЕМ по договору поручництва №20 від 18.03.2002 року у власність став "Спілка хмелярів та пивоварів" було передано по накладній №924 від 10.06.2003 року столову центрального відділення став "Карпівці", що знаходиться за адресою: вулиця Леніна 13, село Карпівці, Чуднівського району Житомирської області, вартістю 29819 грн. (без ПДВ).

В травні 2003 року за рішенням громадян співвласників майонового комплексу став "Карпівці" передача зазначеного об'єкту нерухомості була оформлена укладанням договору купівлі-продажу та актом прийому-передачі столової центального відділення став "Карпівці" для передачі під кредиторську заборгованість став "Спілка хмелярів та пивоварів" від 29.05.2003 року.

Позивач наполягав на ноторіальному посвідченні договору купівлі-продажу столової, для цього передав обидва примірники договору став "Карпівці" для належного оформлення. аднак, став "Карпівці" ліквідувалося не належним чином, всі необхдні документи для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу столової було втрачене.

Як передбачено ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу нерухомого майна повинен посвідчуватись нотаріально та підлягає державній реєстації, проте став "Карпівці" вже не існує, а Спілка громадян співвласників цілісного майнового комплексу с.Карпівці, до якої перейшло право власності та управління майном ухиляється від нотаріального оформлення договору купівлі-продажу, мотивуючи тим, що неможливо отримати витяг з державного реєстру юридичних осіб, який необхідний для нотаріального посвідчення договору.

В судовому засіданні предстваник позивача підтримав свої позовні вимоги і просить задоволити їх.

Представник відповідача в судовому заіданні позов визнав, та не заперечує проти його задоволення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. На час звернення до суду позивач та відповідач домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджкється письмовими доказами. Відповідно до ст. 220 ч.2 ЦК України, кщо одна із сторін ухилилася від нотаріального посвідчення договору, суд може визнати його дійсним і наступне нотаріальне посвідчення такого договору не вимагається.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 11, 15-16, 220, 328, 334 ЦК України, ст.ст.І0, 60,121-215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати право власності СТОВ "Спілка хмілярів та пивоварів" (код ЄДРПОУ 31147302) на магазин-кафе, що знаходиться за адресою: вулиця Леніна 13, село Карпівці, Чуднівського району Житомирської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Житомирської області через Чуднівський районний суд протягом 10 днів шляхом подачі апеляційної скарги.

Після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо така не буде подана, рішення набуває законної сили.

Суддя А.М. Кондратюк