Decision № 47963086, 27.07.2015, Lutsk City and District Court of Volyn Oblast

Справа № 161/5115/15-ц

Провадження № 2/161/2126/15

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

27 липня 2015 року м. Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого - судді Гринь О.М.,

при секретарі Пилипюк Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1, яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про встановлення порядку користування квартирою,

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулись в суд з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про встановлення порядку користування квартирою.

Свій позов мотивують тим, що квартира АДРЕСА_1, перебуває у державному житловому фонді та видавалась на підставі ордеру ОСОБА_3 для проживання та користування їй та членів її сімї. Квартира загальною площею 63,8 кв.м. складається з трьох кімнат: 15,8 кв.м, 10,3 кв.м, 11,5 кв.м, ванної кімнати, кухні, вбиральні, коридору та балкону.

Зазначають, що на даний час в даній квартирі зареєстровані та проживають: мати - ОСОБА_3, батько - ОСОБА_4, брат - ОСОБА_5, позивачі - ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Оскільки між ними виникають непорозуміння та конфлікти з приводу користування квартирою та платою комунальних послуг, просять встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_3, в м. Луцьку, виділивши їм у користування - житлову кімнату площею 15,8 кв.м. та балкон площею 0,9 кв.м., ОСОБА_5 - житлову кімнату площею 10,3 кв.м., ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - кімнату площею 11,5 кв.м. та балкон площею 0,8 кв.м., кухню, коридор, ванну кімнату, вбиральню залишити у спільному користуванні.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, не заперечував щодо постановлення заочного рішення.

Відповідачі у судове засідання не з'явились з невідомих на те суду причин, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи.

За погодженням з представником позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до довідки про склад сім'ї, виданої 16 січня 2015 року ТОВ «М.Ж.К.» в спірній квартирі АДРЕСА_1 в м. Луцьку зареєстровані та проживають мати - ОСОБА_3, батько - ОСОБА_4, брат - ОСОБА_5, позивачі - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с. 6).

Згідно ч.1 ст. 369 ЦК України, співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Із даної норми Закону випливає, що порядок користування квартирою, що є у спільній сумісній власності громадян, може встановлюватися між ними за вимогою одного з них як співвласника майна.

Як вбачається з плану квартири АДРЕСА_2, дана квартира складається з 3 - х кімнат, житловою площею 37,6 кв.м., у тому числі: 1-а кімната - 15,8 кв.м., 2-а кімната - 10,3 кв.м., 3-я кімната - 11,5 кв.м., кухня, площею 7,4 кв.м., вбиральня, площею 1,0 кв.м., ванна кімната, площею 2,5 кв.м., коридор, площею 12,4 кв.м., балкон площею 0,8 кв.м. та балкон площею 0,9 кв.м.

Враховуючи ту обставину, що між позивачами та відповідачами виникають конфлікти та непорозуміння, відповідачам слід виділити: ОСОБА_5 - житлову кімнату площею 10,3 кв.м., ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - кімнату площею 11,5 кв.м. та балкон площею 0,8 кв.м., У користуванні позивачів слід залишити кімнату площею 15,8 кв.м., та балкон площею 0,9 кв.м., а кухню, коридор, ванну кімнату, вбиральню залишити у спільному загальному користуванні.

Керуючись ст.ст.10,11,88,213,215,218,224,226 ЦПК України, на підставі ст.ст.368, 369 ЦК України, ст.47 ЖК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_3, в м. Луцьку, виділивши ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - житлову кімнату площею 15,8 кв.м. та балкон площею 0,9 кв.м., ОСОБА_5 - житлову кімнату площею 10,3 кв.м., ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - кімнату площею 11,5 кв.м. та балкон площею 0,8 кв.м., кухню, коридор, ванну кімнату, вбиральню залишити у спільному загальному користуванні.

Заочне рішення може бути переглянуте Луцьким міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Луцького міськрайонного суду О.М.Гринь