Decision № 47725488, 13.12.2013, Kharkiv District Court of Kharkiv Oblast

Справа № 2034/13714/2012

Провадження № 2/635/393/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 грудня 2013 року смт. Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області в складі

головуючого судді Назаренко О.В.,

за участі секретаря Житенькової В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, підприємства Харківської Облспоживспілки Мерефянський міський ринок, товариства з обмеженою відповідальністю Мерефянський технікс плюс, споживчого товариства Єлизавета, ОСОБА_4, 3-тя особа Харківська обласна спілка споживчих товариств про визнання недійсними правочинів, визнання права власності та витребування майна,

УСТАНОВИВ:

на підставі ст. 209 ЦПК України судом оголошується тільки вступна та резолютивна часини рішення.

суд

ВИРІШИВ:

позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - повністю задовольнити.

Визнати рішення загальних зборів учасників Мерефянський міський ринок підприємства Харківської облспоживспілки (викладене у формі протоколу) від 25 квітня 2012 року №б/н недійсним.

Визнати недійсними договір купівлі-продажу від 23.05.2012 року, №887, укладений між Мереф'янським міським ринком підприємства Харківської облспоживспілки та ТОВ Мереф'янський технікс плюс, відповідно до якого відбулось відчуження будівлі критого павільйону А-1, загальною площею 785,9 кв.м., з будівлями Н сміттєзбірник, У - вбиральна, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (Савченко), б. 22ж, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_5

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 23.05.2012 року, №875, укладений між Мереф'янським міським ринком підприємства Харківської облспоживспілки та ТОВ Мереф'янський технікс плюс, відповідно до якого відбулось відчуження будівлі холодильника, А-1 , загальною площею 29,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (Савченко), б. 22б, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_5

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 23.05.2012 року, №872, укладений між Мереф'янським міським ринком підприємства Харківської облспоживспілки та ТОВ Мереф'янський технікс плюс, відповідно до якого відбулось відчуження будівлі контори ринку А-1, загальною площею 104,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (Савченко), б. 22а, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_5

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 23.05.2012 року, №881, укладений між Мереф'янським міським ринком підприємства Харківської облспоживспілки та ТОВ Мереф'янський технікс плюс, відповідно до якого відбулось відчуження нежитлової будівлі: магазину Сільгоспродукт, А-1, загальною площею 148,10 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (Савченко), б. 22г, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_5

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 23.05.2012 року, №884, укладений між Мереф'янським міським ринком підприємства Харківської облспоживспілки та ТОВ Мереф'янський технікс плюс, відповідно до якого відбулось відчуження будівлі гаражу А-1, загальною площею 62,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (Савченко), б. 22е, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_5

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 23.05.2012 року, №893, укладений між Мереф'янським міським ринком підприємства Харківської облспоживспілки та ТОВ Мереф'янський технікс плюс, відповідно до якого відбулось відчуження будівлі нафтолавки А-1, загальною площею 28,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (Савченко), б. 22й, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_5

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 23.05.2012 року, №890, укладений між Мереф'янським міським ринком підприємства Харківської облспоживспілки та ТОВ Мереф'янський технікс плюс, відповідно до якого відбулось відчуження складського приміщення А-1, загальною площею 52,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (Савченко), б. 22з, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_5

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 23.05.2012 року, №878, укладений між Мереф'янським міським ринком підприємства Харківської облспоживспілки та ТОВ Мереф'янський технікс плюс, відповідно до якого відбулось відчуження будівлі мясного магазину А-1, загальною площею 109,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (Савченко), б. 22в, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_5

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 23.05.2012 року, №869, укладений між Мереф'янським міським ринком підприємства Харківської облспоживспілки та ТОВ Мереф'янський технікс плюс, відповідно до якого відбулось відчуження земельної ділянки площею 1,5250 га, кадастровий № земельної ділянки 6325110700:00:084:0009, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул.Савченко, №22, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_5

Застосувати наслідки недійсності угод, повернувши сторони у первісний стан, шляхом скасування за Товариством з обмеженою відповідальністю Мерефянський технікс плюс державної реєстрації права власності на нерухоме майно, що набуте ТОВ Мерефянський технікс плюс на підставі договорів купівлі-продажу, укладених між ТОВ Мерефянський технікс плюс та Мерефянський міський ринок підприємство Харківської облспоживспілки 23.05.2012 року, №878, 890,893,884,881,872,875,887, які посвідчені приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_5, а саме: будівлі критого павільйону А-1, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (Савченко), б. 22ж, загальною площею 785,9 кв.м., сміттєзбірник (Н), вбиральня (У), будівлі холодильника А-1, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (Савченко), б. 22б, загальною площею 29,3 кв.м., будівлі контори ринку А-1, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (Савченко), б. 22а, загальною площею 104,1 кв.м., нежитлової будівлі: магазину Сільгоспродукт А-1, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (Савченко), б. 22г, загальною площею 148,10 кв.м., будівлі гаражу А-1, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (Савченко), б. 22е, загальною площею 62,8 кв.м. будівлі нафто лавки А-1, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (Савченко), б. 22й, загальною площею 28,6 кв.м., складського приміщення А-1, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (Савченко), б. 22з, загальною площею 52,9 кв.м., будівлі мясного магазину А-1, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (Савченко), б. 22в, загальною площею 109,8 кв.м. (за даними державного реєстру прав власності на нерухоме майно загальна площа: 109,6 кв.м.) та поновлення за Мерефянський міський ринок підприємство Харківської облспоживспілки права власності на вищезазначене майно та державної реєстрації, шляхом внесення запису в державний реєстр прав про державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а саме: будівлі критого павільйону, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка, б. 22ж, загальною площею 785,9 кв.м., будівлі холодильника, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка, б. 22б, загальною площею 29,3 кв.м., будівлі контори ринку, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка, б. 22а, загальною площею 104,1 кв.м., нежитлова будівля магазину Сільгоспродукт, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка, б. 22г, загальною площею 148,10 кв.м., будівлі гаражу, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка, б. 22е, загальною площею 62,8 кв.м. будівлі нафтолавки, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка, б. 22й, загальною площею 28,6 кв.м., складського приміщення, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка, б. 22з, загальною площею 52,9 кв.м., будівлі мясного магазину, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка, б. 22в, загальною площею 109,8 кв.м.

Застосувати наслідки недійсності угод, повернувши сторони у первісний стан, шляхом скасування за Товариством з обмеженою відповідальністю Мерефянський технікс плюс державної реєстрації права власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: Харківська область, Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченко, 22, кадастровий № 6325110700:00:084:0009, площею 1,5250 га.

Скасувати за Споживчим товариством Єлизавета (код ЄДРПОУ:36647531) державну реєстрацію права власності на земельні ділянки, розташовані за адресою: Харківська область, Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (Савченко), 22, що утворились після розділу земельної ділянки, кадастровий №6325110700:00:084:0009, площею 1,5250 га., а саме: на земельну ділянку загальною площею 0,0519 га, кадастровий номер: 6325110700:00:084:0023 (державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №973406), земельну ділянку загальною площею 1,4540 га, кадастровий номер 6325110700:00:084:0021 (державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯМ №973404), земельну ділянку загальною площею 0,0191 га, кадастровий номер 6325110700:00:084:0022 (державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №973405).

Витребувати з чужого незаконного володіння у Відповідачів спірне майно, а саме: будівлі критого павільйону, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (Савченко), б. 22ж, загальною площею 785,9 кв.м. (сміттєзбірник (Н), вбиральня (У), будівлі холодильника, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (Савченко), б. 22б, загальною площею 29,3 кв.м., будівлі контори ринку, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (Савченко), б. 22а, загальною площею 104,1 кв.м., нежитлової будівлі: магазину Сільгоспродукт, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (Савченко), б. 22г, загальною площею 148,10 кв.м., будівлі гаражу, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (Савченко), б. 22е, загальною площею 62,8 кв.м. будівлі нафтолавки, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул.. Савченка (Савченко), б. 22й, загальною площею 28,6 кв.м., складського приміщення, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (Савченко), б. 22з, загальною площею 52,9 кв.м., будівлі мясного магазину, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (Савченко), б. 22в, загальною площею 109,8 кв.м., та земельні ділянки, що утворились після розділу земельної ділянки, кадастровий №6325110700:00:084:0009, площею 1,5250 га., а саме: на земельну ділянку загальною площею 0,0519 га, кадастровий номер: 6325110700:00:084:0023 (державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №973406), земельну ділянку загальною площею 1,4540 га, кадастровий номер 6325110700:00:084:0021 (державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯМ №973404), земельну ділянку загальною площею 0,0191 га, кадастровий номер 6325110700:00:084:0022 (державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №973405), які розташовані: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (Савченко), 22.

Визнати недійсним іпотечний договір, №2821 від 01.12.2012 року, засвідчений Приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_6, укладеним між ОСОБА_4 та Споживчим товариством Єлизавета в частині передачі в іпотеку наступного нерухомого майна: нерухоме майно, а саме: складське приміщення, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (вул. Савченко), б. №22з, загальною площею 52,9 кв.м.; магазин Сільгоспродукт, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (вул. Савченко), б. №22г, загальною площею 148,1 кв.м., будівлю холодильнику, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (вул. Савченко), б. №22б, загальною площею 29,3 кв.м., будівлю гаражу, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (вул. Савченко), б. №22е, загальною площею 62,8 кв.м., будівлю критого павільйону, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (вул. Савченко), б. №22ж, загальною площею 785,9 кв.м. (сміттєзбірник (Н), вбиральня (У), будівлю контори ринку, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (вул. Савченко), б. №22а, загальною площею 104,1 кв.м., будівлю мясного магазину, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (вул. Савченко), б. №22в, загальною площею 109,8 кв.м., будівлю нафтолавки, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (вул. Савченко), б. №22й, загальною площею 28,6 кв.м. та земельної ділянки, кадастровий №6325110700:00:084:0009, площею 1,5250 га., що розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (Савченко), 22.

Зняти (скасувати) заборону на нерухоме майно, а саме: земельну ділянку, площею 1,5250 га за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка, земельна ділянка 22, кадастровий номер: 6325110700:00:084:0009, складське приміщення, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (вул. Савченко), б. №22з, загальною площею 52,9 кв.м.; нежитлову будівлю магазин Сільгоспродукт, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (вул. Савченко), б. №22г, загальною площею 148,1 кв.м., будівлю холодильнику, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (вул. Савченко), б. №22б, загальною площею 29,3 кв.м., будівлю гаражу, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (вул. Савченко), б. №22е, загальною площею 62,8 кв.м., будівлю критого павільйону, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (вул. Савченко), б. №22ж, загальною площею 785,9 кв.м. (сміттєзбірник (Н), вбиральня (У), будівлю контори ринку, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (вул. Савченко), б. №22а, загальною площею 104,1 кв.м., будівлю мясного магазину, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (вул. Савченко), б. №22в, загальною площею 109,8 кв.м., будівлю нафтолавки, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (вул. Савченко), б. №22й, загальною площею 28,6 кв.м.

Зняти (скасувати) реєстраційну заборону іпотеку на нерухоме майно, а саме: земельну ділянку, площею 1,5250 га за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка, земельна ділянка 22, кадастровий номер: 6325110700:00:084:0009, складське приміщення, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (вул. Савченко), б. №22з, загальною площею 52,9 кв.м.; магазин Сільгоспродукт, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (вул. Савченко), б. №22г, загальною площею 148,1 кв.м., будівлю холодильнику, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (вул. Савченко), б. №22б, загальною площею 29,3 кв.м., будівлю гаражу, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (вул. Савченко), б. №22е, загальною площею 62,8 кв.м., будівлю критого павільйону, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (вул. Савченко), б. №22ж, загальною площею 785,9 кв.м. (до будівлі належать: А-1 критий павільйон, Н сміттєзбірник, У вбиральня), будівлю контори ринку, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (вул. Савченко), б. №22а, загальною площею 104,1 кв.м., будівлю мясного магазину, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (вул. Савченко), б. №22в, загальною площею 109,8 кв.м., будівлю нафтолавки, що знаходиться за адресою: Харківська обл., Харківський район, м. Мерефа, вул. Савченка (вул. Савченко), б. №22й, загальною площею 28,6 кв.м. в Державному реєстрі іпотек.

Стягнути з ОСОБА_3, підприємства Харківської Облспоживспілки Мерефянський міський ринок, товариства з обмеженою відповідальністю Мерефянський технікс плюс, споживчого товариства Єлизавета, ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 судові витрати з кожного по 665 (шістьсот шістдесят пять) гривень 26 коп.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду, а особами, без участі яких постановлено рішення протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляцію не буде подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий суддя: Назаренко О.В.