Court ruling № 47639959, 22.02.2012, Commercial Court of Volyn Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"22" лютого 2012 р. Справа № 5004/58/12

за позовом прокурора Рожищенського району в інтересах держави в особі ОСОБА_1 районної державної адміністрації, Луківської сільської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Німб-7»

про стягнення 34 346 грн.

Суддя: Гончар М. М.

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_2 (довіреність від 21.02.2012р. №0683/42/2-12) ОСОБА_3 (довіреність від 21.02.2012р. №03-11/353 вих.12)

від відповідача: ОСОБА_4 - директор

В судовому засіданні приймав участь: ОСОБА_5 прокурор відділу представництва Волинської облпрокуратури

Відповідно до ст. 20 Господарського процесуального кодексу України розяснено право відводу судді. Відводу судді не заявлено. На підставі ст. 22 ГПК України розяснено процесуальні права та обовязки сторін.

Клопотання про здійснення технічної фіксації судового процесу від представників сторін не поступало.

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Суть спору: Прокурор Рожищенського району в інтересах держави в особі ОСОБА_1 районної державної адміністрації звернувся з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Німб-7»про стягнення заборгованості по орендній платі згідно договору земельної ділянки від 05.05.2010р. в розмірі 34 346 грн.

В судовому засіданні представником позивача заявлено усне клопотання щодо уточнення позовних вимог про зазначення як сторони по справі Луківської сільської ради в якості позивача.

На виконання вимог ухвали суду від 24.01.2012р. представником позивача ОСОБА_1 районної державної адміністрації уточнено реквізити позивача, зокрема: ОСОБА_1 районна державна адміністрація, код 04051477, р/р 35210012000264 в ГУДКСУ у Волинській області , МФО 803014; та поштову адресу відповідача, ТзОВ «Німб-7», 45602, Луцький район, с.Підгайці, вул.. Шкільна, 48.

В судовому засіданні представником відповідача позов визнано повністю та уточнено, що заборгованість по сплаті за орендовану земельну ділянку виникла у 2011 році, а не у 2010 році як зазначено у позовній заяві. Одночасно заявлене усне клопотання про розстрочку виконання рішення в звязку з тим, що в цей не сезонний період карєр не може використовуватись за призначенням і відповідно у відповідача відсутні кошти на оплату оренди.

Представники позивача не заперечували проти заявленого клопотання.

Заслухавши представників сторін та дослідивши матеріали справи, господарський суд Волинської області,-

встановив:

05.05.2010р. між ОСОБА_1 районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Німб-7»укладено договір оренди землі.

Відповідно до п. 1 договору передбачено, що орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для промислової розробки першої черги карєру на Крижівському родовищі пісків - землі промисловості, транспорту, звязку, енергетики, оборони та іншого призначення , яка знаходиться за межами с.Крижівка на території Луківської сільської ради, Рожищенського району Волинської області.

П.2 договору передбачено, що в оренду передається земельна ділянка площею 69957 кв.м., у тому числі під пасовищем 69 957 кв.м.

П.9. договору встановлено, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 92 226, 00 грн. на рік на рахунок Луківської сільської ради, що становить 6, 0% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Орендна плата вноситься щомісячно в розмірі 7 682, 50 грн. Платіж повинен поступати не пізніше 5 числа наступного місяця.

Згідно наданих пояснень директора ТзОВ «Німб - 7»прокуратурі Рожищенського району Волинської області станом на 18.01.2012 року заборгованість за оренду земельної ділянки на території Луківської сільської ради для добування піску складає 34 346 грн. Дана заборгованість виникла у звязку з важким фінансовим станом підприємства та несплатою клієнтами за поставлений пісок. Планується погашення заборгованості на протязі січня-лютого 2012 року.

Станом на момент подання позову, заборгованість відповідача у звязку із не виконанням договору оренди землі від 05.05.2010р. складає 34 346 грн.

Оскільки відповідачем визнається заборгованість, тому позов підлягає до задоволення.

Ст. 13 закону України «Про оренду землі»передбачено, що договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Статтею 21 Закону України «Про оренду землі»встановлено, що орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України). Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

Згідно ст. 193 ГК України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договорів.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку.

Відповідно ст. 526 ЦК України зобовязання повинно виконуватись належним чином згідно з умовами договору.

Ч.1 ст. 759 Цивільного кодексу України встановлено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

П.1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно п. 1.в. ст. 96 Земельного кодексу України передбачено, що землекористувачі зобовязані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Ч.11 п. 1 ст. 5 Закону України «Про судовий збір»передбачено, що органи прокуратури звільняються від сплати судового збору при здійсненні представництва інтересів громадян або держави в суді.

Відповідно до ч. 4 п. 1 ст. 49 ГПК України судовий збір, від сплати якого позивач у встановленому порядку звільнений, стягується з відповідача в доход бюджету пропорційно розміру задоволених вимог, якщо відповідач не звільнений від сплати судового збору.

Тому, з відповідача підлягає стягненню судовий збір у сумі 1 609, 50 грн. в дохід державного бюджету України.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 13, 21 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 509, 759, 762 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 96 Земельного кодексу України, ст.ст. 49, 82, 84 Господарського процесуального кодексу України господарський суд Волинської області,-

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Німб-7»(Луцький район, с.Підгайці, вул.. Шкільна, 48, код ЄДРПОУ 34122893) на користь Луківської сільської ради (с.Луків, Рожищенського району, вул.. Радянська, 4, код 04334761) 34 346 грн. заборгованість за оренду земельної ділянки.

3.Стягнути в дохід державного бюджету України 1 609, 50 грн. судового збору.

4.Виконання рішення розстрочити рівними частинами до 30.06.2012р.

Суддя М. М. Гончар