Court ruling № 47539091, 28.07.2015, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

28.07.15р. Справа № 904/5165/15

За позовом Прокурора Апостолівського району Дніпропетровської області, м. Апостолове, Дніпроетровська область в інтересах держави в особі Апостолівської міської ради Апостолівського району Дніпропетровської області, м. Апостолове, Дніпропетровська область

до Товариства з обмеженою відповідальністю "СОЛІДУС", м. Дніпропетровськ

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки

Суддя Назаренко Н.Г.

Секретар судового засідання Булана Ю.М.

Представники:

Прокурор Прокурор Несевря Д.С., прокурор відділу прокуратура Дніпропетровської області; посв. № 011405 від 24.10.12р.

Від позивача: Диченко І.О., дов. б/н від 05.01.15р.

Від відповідача: Коломієць Д.О. дов. № 08 від 02.07.15р.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Апостолівського району Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Апостолівської міської ради Апостолівського району Дніпропетровської області звернувся до господарського суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "СОЛІДУС" та просить:

- доповнити Договір оренди земельної ділянки від 29.06.2011р., зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень 30.08.2013р. за реєстраційним номером 61062012203, укладений між Апостолівською міською радою (код ЄДР 04052583) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Солідус» (код ЄДР 36962267), пунктом 6.1 в такій редакції:

« 6.1. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки загальною площею 0,2487 га (кадастровий номер 1220310100:03:088:0017) станом на 15.04.2015р. становить 458 723,99 грн.»;

- внести зміни до Договору оренди земельної ділянки від 29.06.2011р., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень 30.08.2013р. за реєстраційним номером 61062012203, укладеного між Апостолівською міською радою (код ЄДР 04052583) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Солідус» (код ЄДР 36962267), виклавши пункт 8 договору у новій редакції:

«п.8: Річна орендна плата встановлюється у грошовій формі (у гривнях) за земельну ділянку площею 0,2487га у розмірі 47 791,40 грн., у тому числі за земельну ділянку площею 0,18314 га у розмірі 40 535,93 грн. (12% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки) та за земельну ділянку площею 0,06556га у розмірі 7 255,48 грн. (6% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки) з урахуванням її індексації. Річна орендна плата за земельну ділянку, не є сталою та може змінюватись у разі зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки та обчислюється відповідно до Податкового кодексу України у мінімальному розмірі, що встановлюється цим кодексом.»

14.07.2015р. від Прокурора Апостолівського району Дніпропетровської області в особі Апостолівської міської ради Апостолівського району Дніпропетровської області надійшла позовна заява про уточнення позовних вимог, в якій він просить:

- доповнити Договір оренди земельної ділянки від 29.06.2011р., зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень 30.08.2013р. за реєстраційним номером 61062012203, укладений між Апостолівською міською радою (код ЄДР 04052583) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Солідус» (код ЄДР 36962267), пунктом 6.1 в такій редакції:

« 6.1. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки загальною площею 0,2487 га (кадастровий номер 1220310100:03:088:0017) станом на 15.04.2015р. становить 458 723,99 грн.»;

- внести зміни до Договору оренди земельної ділянки від 29.06.2011р., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень 30.08.2013р. за реєстраційним номером 61062012203, укладеного між Апостолівською міською радою (код ЄДР 04052583) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Солідус» (код ЄДР 36962267), виклавши пункт 8 договору у новій редакції:

«п.8: Річна орендна плата встановлюється у грошовій формі (у гривнях) за земельну ділянку площею 0,2487га у розмірі 37 993,85 грн., у тому числі за земельну ділянку площею 0,09461 га у розмірі 20 940,83 грн. (12% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки) та за земельну ділянку площею 0,15409 га у розмірі 17 053,02 грн. (6% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки) з урахуванням її індексації. Річна орендна плата за земельну ділянку, не є сталою та може змінюватись у разі зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки та обчислюється відповідно до Податкового кодексу України у мінімальному розмірі, що встановлюється цим кодексом.»

Як зазначає в своїй заяві прокурор, відповідно до технічної документації в ході судового розгляду справи та відповідно до технічної документації на будівлі встановлено, що будівлі та споруди, які належать ТОВ «СОЛІДУС» по вул. Леніна, 49, м. Апостолове Дніпропетровської області, займають площу 946,1 кв.м та знаходяться на земельній ділянці загальною площею 2487кв.м.

Приймаючи до уваги, що прокурором дотримано порядок подання заяви уточнення позовних вимог відповідно до норм чинного законодавства, господарський суд приймає заяву прокурора про уточнення позовних вимог до розгляду.

Представник відповідача в судовому засіданні надав довідку КП "Апостолівське БТІ" від 17.07.15р. № 963Пр-15, згідно якої загальна площа забудови на спірній земельній ділянці становить 937,1 кв.м.

Враховуючи викладене прокурор та позивач заявили клопотання про відкладення розгляду справи для уточнення площі забудови.

Відповідач проти відкладення розгляду справи заперечив.

Враховуючи, що для повного та всебічного розгляду справи необхідно витребувати у сторін додаткові докази, суд прийшов до висновку про необхідність відкладення судового засідання.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на 10.08.15р. на 11:45 год. Судове засідання відбудеться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Куйбишева, 1а, каб. № 2-309.

2. Звернути увагу сторін, що для прискорення отримання процесуальних документів суду, учасники процесу можуть отримувати документи суду на свою електронну адресу, зареєструвавшись в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу, та надавши до суду відповідне клопотання.

3. До засідання подати:

Прокурору та Позивачу:

- надати обґрунтовані та належні докази в підтвердження площі забудови на земельну ділянку станом на дату розгляду справи;

- копію інвентаризаційної справи № 5327 (технічний паспорт) на громадський будинок.

Відповідачу:

- додаткові заперечення в разі їх наявності.

4. Звернути увагу сторін на положення ст. 38 Господарського процесуального кодексу України щодо витребування доказів.

5. Зобов'язати учасників процесу направити в судове засідання своїх представників, повноваження яких оформити у відповідності з вимогами ст.28 Господарського процесуального кодексу України, а також надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

Довести до відома сторін, що нез'явлення їх повноважних представників у судове засідання не тягне за собою перенесення розгляду справи на інші строки та не перешкоджає розгляду справи без їх участі.

6. Попередити позивача, що у разі ненадання господарському суду без поважних причин витребуваних судом документів або нез'явлення його представника у судове засідання, позов відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України може бути залишений без розгляду.

7. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву на позов та витребуваних судом документів, справа згідно зі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України буде розглянута за наявними в ній матеріалами.

8. Поставити до відома сторін, що відповідно до п. 5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України суд має право стягувати в доход Державного бюджету України з винної сторони штраф у розмірі до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону.

9. Звернути увагу учасників провадження у справі на необхідність дотримання вимог ч. 2 ст. 36 Господарського процесуального кодексу України щодо необхідності засвідчення копій документів, які подаються до суду.

10. Звернути увагу учасників судового процесу на положення ст. 87 Господарського процесуального кодексу України щодо порядку отримання процесуальних документів.

11. Нагадати, що сторони відповідно до ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії розгляду спору.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz\

Суддя Н.Г. Назаренко