Court ruling № 4745812, 25.09.2009, Commercial Court of Vinnytsia Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua

_______________

У Х В А Л А

25 вересня 2009 р. Справа № 11/224-09

за заявою : приватного підприємсвта "Компанія "Володимирський масив", м. Вінниця

до: відкритого акціонерного товариства "Керамік", м. Вінниця

про визнання права власності на земельну ділянку

Головуючий суддя: Матвійчук В.В..

Представники сторін не викликались.

В С Т А Н О В И В :

Приватне підприємство "Компанія "Володимирський масив" звернулось до суду з позовом про визнання за ПП "Компанія "Володимирський масив" право власності на земельну ділянку площею 8,2357 га, розташованої за адресою: м. Вінниця, провулок Цегельний, 12, належної відкритому акціонерному товариству "Керамік" згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку.

Ухвалою суду від 23.09.2009р. порушено провадження у справі та призначено до розгляду на 15.10.2009р.

24.09.2009р. позивач звернувся до суду з заявою за № 67-2 від 24.09.2009р. про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку, площею 8,2357 га, розташовану за адресою: м. Вінниця, провулок Цегельний, 12, яка належить відкритому акціонерному товариству "Керамік" на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 423153.

Заява мотивована тим, що ПП "Компанія "Володимирський масив" згідно договору купівлі-продажу від 14.07.2009р. придбало у ВАТ "Керамік" нерухоме майно, що розташоване на земельній ділянці за адресою: м. Вінниця, провулок Цегельний, 12. Пунктом 1.6 вказаного договору передбачено, що договір купівлі-продажу земельної ділянки по пров. Цегельному, 12, буде оформлятись не пізніше 7 днів з моменту підписання даного договору, тобто до 21 липня 2009 року, за ціною, визначеною у відповідності до експертної оцінки. Проте відповідач не виконує умови договору в частині сприяння в оформленні права власності на земельну ділянку. На неодноразові звернення позивача з приводу усунення порушень та надання пояснень причин невиконання своїх зобов"язань за договором відповідач мотивує важким фінансовим станом підприємства, відсутністю грошових коштів, неможливістю здійснити необхідні платежі, наявністю значних сум боргів перед кредиторами. Вказані обставини не виключають можливість звернення стягнення на майно відповідача, в тому числі на земельну діялнку, на якій розташовані об"єкти нерухомого майна позивача.

Дослідивши матеріали позовної заяви та заяви про забезпечення позову, суд дійшов висновку про задоволення заяви позивача зважаючи на таке.

В силу ст. 66 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою сторони, яка подала позов має право вжити заходів до забезпеченя позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Відповідно до ст. 67 цього Кодексу позов забезпечується зокрема накладенням арешту на майно.

Пунктом 1.6 договору купівлі-продажу нерухомого майна від 14.07.2009р. укладеного між сторонами у справі визначено, що не пізніше 7 днів з моменту підписання даного договору буде оформлятись договір купівлі-продажу земельної ділянки на якій розташована відчужувана нерухомість. З поданих матеріалів вбачається, що між сторонами існує спір в частині виконання вказаного пункту договору.

Разом з тим, відповідно до оборотно-сальдової відомості ВАТ "Керамік" станом на 24.09.2009р. за останнім рахується заборгованість перед кредиторами в розмірі 32774427,84 грн.. Майно ВАТ "Керамік" на яке може бути звернено стягнення складає 19851214,75 грн. - основних засобів, в тому числі земельна ділянка, на якій розташоване придбане позивачем нерухоме майно та 815277,98 грн. - виробничих запасів.

Вказані обставини не виключають можливості звернення стягнення кредиторів ВАТ "Керамік" на земельну ділянку площею 8,2357 га, що в свою чергу може утруднити виконання рішення суду.

За таких обставин, суд вважає за доцільне задоволити заяву ПП "Компанія "Володимирський масив" та забезпечити позов шляхом накладення арешту на вказану земельну ділянку.

Керуючись ст.ст. 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, -

У Х В А Л И В :

1. Заяву приватного підприємства "Компанія "Володимирський масив" за№ 67-2 від 24.09.2009р. про забезпечення позову задоволити.

2. Накласти арешт на земельну ділянку, площею 8,2357 га, розташовану за адресою: м. Вінниця, провулок Цегельний, 12, яка належить відкритому акціонерному товариству "Керамік" на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 423153.

3. Ухвалу направити сторонам та Першій Вінницькій державній нотаріальній конторі за адресою: Хмельницьке шосе, 7 м. Вінниця.

Суддя Матвійчук В.В.

віддрук. прим.:

1- до справи

2- позивачу (21100, м. Вінниця, вул. Соборна, 1)

3- відповідачу (21100, м. Вінниця, пров. Цегельний, 12)

4 - Першій Вінницькій державній нотаріальній конторі (м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7)