Court ruling № 47299177, 08.06.2010, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

УХВАЛА

"08" червня 2010 р. Справа № 15/320-09

вх. № 8369/3-15

Суддя господарського суду Лаврова Л.С.

при секретарі судового засідання Шаршакова Н.А.

за участю представників сторін:

позивач- Соловйов В.В. відповідач- не з*явився

розглянувши справу за позовом ВАТ "ВТБ Банк"

до ВАТ "Ольга" м. Харків 3-я особа -Приватна фірма "Апія"

про передачу приміщення

ВСТАНОВИВ:

ВАТ "ВТБ Банк" ( позивач) звернувся до суду з позовом до ВАТ "Ольга" м. Харків ( відповідача) та просить суд винести рішення, яким передати в управління ВАТ ВТБ Банк ( м.Київ, ОСОБА_1Шевченка/ вул.Пушкінська, 8/26 код ЄДРПОУ 14359319) нежитлові приміщення першого поверху № 96-133, другого поверху № 1-21, третього поверху- № 1/27, четвертого поверху № 1-24, п*ятого поверху № 1-22,,шостого поверху - 1-20, сьомого поверху № 1-22, восьмого поверху № 1-20, дев*ятого поверху № 1-17 літ "Е-9", що знаходяться за адресою: м.Харків, вул.Мало-М*ясницька, 9/11 код ЄДРПОУ 30236375 на період реалізації.

Позивачем по справі також надана заява про вжиття заходів забезпечення позову, в якій стягувач просить суд накласти арешт на нежитлові приміщення першого поверху № 96-133, другого поверху № 1-21, третього поверху- № 1/27, четвертого поверху № 1-24, п*ятого поверху № 1-22,,шостого поверху - 1-20, сьомого поверху № 1-22, восьмого поверху № 1-20, дев*ятого поверху № 1-17 літ "Е-9", що знаходяться за адресою: м.Харків, вул.Академіка Павлова, буд.120, які належать ВАТ"Ольга".

Заборонити ВАТ"Ольга" вчиняти будь-які дії, спрямовані на перехід до третіх осіб права власності на нежитлові прміщення першого поверху № 96-133, другого поверху № 1-21, третього поверху- № 1/27, четвертого поверху № 1-24, п*ятого поверху № 1-22,,шостого поверху - 1-20, сьомого поверху № 1-22, восьмого поверху № 1-20, дев*ятого поверху № 1-17 літ "Е-9", що знаходяться за адресою: м.Харків, вул.Академіка Павлова, буд.120 в тому числі але не виключно, здійснювати продаж, дарування, відчудження або передачу будь-яким іншим спсобом право власності на зазначені приміщення.

Господарський суд Харківської області ухвалою від 15.10.2009 року відмовив позивачеві в задоволенні заявленого клопотання в зв*язку з його необгрунтованістю.

04.06.2010 року позивач надав до суду заяву про доповнення позовних вимог та просить суд про наступне,

-виселити ВАТ "Ольга" із об*єкта нерухомості :нежитлові приміщення першого поверху № 96-133, другого поверху № 1-21, третього поверху- № 1/27, четвертого поверху № 1-24, п*ятого поверху № 1-22,,шостого поверху - 1-20, сьомого поверху № 1-22, восьмого поверху № 1-20, дев*ятого поверху № 1-17 літ "Е-9", що знаходяться за адресою: м.Харків, вул.Академіка Павлова, буд.120.

-зобовя*зати ТОВ"Таміра" передати позивачеві оригінали правовстановлюючих документв на об*єкт нерухомості нежитлові приміщення першого поверху № 96-133, другого поверху № 1-21, третього поверху- № 1/27, четвертого поверху № 1-24, п*ятого поверху № 1-22,,шостого поверху - 1-20, сьомого поверху № 1-22, восьмого поверху № 1-20, дев*ятого поверху № 1-17 літ "Е-9", що знаходяться за адресою: м.Харків, вул.Академіка Павлова, буд.120,

-зобов*язати відповідача передати позивачеві ключі, пульти, коди доступу до системи охоронної та пожежної сигналізації від нежитлового приміщення першого поверху № 96-133, другого поверху № 1-21, третього поверху- № 1/27, четвертого поверху № 1-24, п*ятого поверху № 1-22,,шостого поверху - 1-20, сьомого поверху № 1-22, восьмого поверху № 1-20, дев*ятого поверху № 1-17 літ "Е-9", що знаходяться за адресою: м.Харків, вул.Академіка Павлова, буд.120.

07.06.2010 року позивач надав уточнення позовних вимог та просить суд:

-виселити ВАТ "Ольга" із об*єкта нерухомості :нежитлові приміщення першого поверху № 96-133, другого поверху № 1-21, третього поверху- № 1/27, четвертого поверху № 1-24, п*ятого поверху № 1-22,,шостого поверху - 1-20, сьомого поверху № 1-22, восьмого поверху № 1-20, дев*ятого поверху № 1-17 літ "Е-9", що знаходяться за адресою: м.Харків, вул.Академіка Павлова, буд.120.

-зобовя*зати ВАТ "Ольга" передати позивачеві оригінали правовстановлюючих документв на об*єкт нерухомості нежитлові приміщення першого поверху № 96-133, другого поверху № 1-21, третього поверху- № 1/27, четвертого поверху № 1-24, п*ятого поверху № 1-22,,шостого поверху - 1-20, сьомого поверху № 1-22, восьмого поверху № 1-20, дев*ятого поверху № 1-17 літ "Е-9", що знаходяться за адресою: м.Харків, вул.Академіка Павлова, буд.120,

-зобов*язати ВАТ "Ольга" передати позивачеві ключі, пульти, коди доступу до системи охоронної та пожежної сигналізації від нежитлового приміщення першого поверху № 96-133, другого поверху № 1-21, третього поверху- № 1/27, четвертого поверху № 1-24, п*ятого поверху № 1-22,,шостого поверху - 1-20, сьомого поверху № 1-22, восьмого поверху № 1-20, дев*ятого поверху № 1-17 літ "Е-9", що знаходяться за адресою: м.Харків, вул.Академіка Павлова, буд.120.

У відповідності до ст. 22 ГПК України, позивач вправі до винесення рішення по суті змінити підставу або предмет позову.

Відповідач в судове засідання не з*явилась надавши через канцелярію суду клопотання щодо відкладення розгляду справи в зв*язку з відрядженням.

У відповідності до договору іпотеки іпотекодавець має право у випадку невиконання позичальником зобов'язання за кредитним договором, звернути стягнення на предмет іпотеки, реалізувати його за рахунок вирученої від реалізації предмета іпотеки суми переважно перед іншими кредиторами задовольнити в повному обсязі сувою вимогу.

У відповідності до закону України "Про іпотеку" у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором,іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Згідно зі ст. 38 Закону України "Про іпотеку" дії щодо продажу предмета іпотеки та укладання договору купівлі продажу здійснюються іпотекодержателем від свого імені, на підставі іпотечного договору, який містить застереження про задоволення вимог іпотекодержателя, що передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки без необхідності отримання для цього будь-якого окремого уповноваження іпотекодавця.

На підставі викладеного та керуючись ст. 22,79, 86 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Прийняти до розгляду заяву про доповнення позовних вимог від 04.06.2010 року.

Прийняти до розгляду заяву про доповнення позовних вимог вимог 07.06.2010 року

Розгляд справи відкласти на "15" червня 2010 р. о 10:00

Позивачу надати докази щодо звернення до відповідача з листом про загальну суму боргових зобов'язань по кредитному договору№ 139-ю від 23.08.2007 року з повідомленням також про граничний строк погашення заборгованості по кредитному договору та у випадку непогашення боргових зобов'язань у строк, передбачений у іпотечному повідомленні право власності на предмет іпотеки переходить від іпотекодавця до іпотекодержателя в день, наступний за останнім днем строку погашення боргових зобов'язань.

Відповідачу- відзив на заяву про доповнення позовних вимог від 07.06.2010 року.

Суддя Лаврова Л.С.