Decision № 47005782, 20.07.2015, Ovidiopol District Court of Odesa Oblast

Справа № 509/2438/15-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 липня 2015 року. Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

судді Курочки В.М.

при секретарі Задеряки Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Овідіополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Марянівської сільської ради Овідіопольського району, відділу Держземагенства в Овідіопольському районі, Овідіопольського районного управління юстиції про визнання права власності на ? частину спільного майна подружжя, визнання недійсними рішень Марянівської сільської ради, скасування державного акта на право власності на земельну ділянку та державної реєстрації цього права,-

В С Т А Н О В И В:

У червні 2015 року ОСОБА_1 звернулась до суду з названим позовом, в якому зазначила, що з 06.11.1986 р. по 10.06.2014 р. перебувала у шлюбі з ОСОБА_2 Під час шлюбу нею та відповідачем було придбано майно у виді жилого будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Марянівка, вул. Молодіжна, буд. №44. Право власності на жилий будинок зареєстровано на імя відповідача. Рішеннями Марянівської сільської ради Овідіопольського району Одеської області від 21.11.2002 р. №48 та від 27.09.2009 р. №907-V у власність ОСОБА_2 була передана присадибна земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Марянівка, вул. Молодіжна,44. В наступному відповідачу був виданий державний акт на право власності на цю земельну ділянку та в установленому законом порядку зареєстровано його право власності на це майно. Відповідач не визнає її право власності на жилий будинок та земельну ділянку, посилаючись, що це майно є його особистою власністю.

З наведених підстав позивач просила: визнати за нею право власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Марянівка, вул. Молодіжна, буд. №44; визнати недійсними та скасувати рішення Марянівської сільської ради Овідіопольського району Одеської області від 21.11.2002 р. №48 та від 27.09.2009 р. №907-V про передачу у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Марянівка, вул. Молодіжна,44; визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер 5123781800:02:001:0198, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Марянівка, вул. Молодіжна,44; скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на зазначену вище земельну ділянку.

В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримала.

Відповідач позов не визнав, з тих підстав, що він під час шлюбу з позивачкою сам і за свої особисті кошти побудував спірний жилий будинок з господарськими будівлями та спорудами і правомірно набув в порядку приватизації право власності на присадибну земельну ділянку площею 0,25 га біля цього будинку.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 60 Сімейного Кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є обєктом права спільної сумісної власності подружжя.

Згідно до положень ст.70 Сімейного Кодексу України у разі поділу майна, що є обєктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Сторони з 06.11.1986 р. до 10.06.2014 р. перебували у шлюбі, спільне проживання припинили у квітні 2014 року, що встановлено рішенням Овідіопольського районного суду від 27.05.2014 р. у справі про розірвання шлюбу сторін. (а.с. 8)

У травні 1989 року сторонам як переселенцям був наданий жилий будинок в с. Марянівка Овідіопольського району. (а.с. 21)

В наступному під час шлюбу сторони перебудували жилий будинок, побудували господарські будівлі та споруди, у звязку з чим розпорядженням голови Овідіопольської районної ради від 25.08.1994 р. №103 за відповідачем було визнано право власності на жилий будинок загальною площею 47,2 м2, жилою площею 43,2 м2, господарські будівлі та споруди гараж, 2 сараї, погріб з шийкою, вбиральню, що розташований в с. Марянівка, вул. Молодіжна, буд. №44. (а.с. 20)

Право власності відповідача на жилий будинок в установленому законом порядку було зареєстровано 01.11.1994 р. (а.с. 22)

Таким чином нерухоме майно у виді жилого будинку було набуте сторонами під час шлюбу, є спільним майном подружжя, у звязку з чим позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на ? частину цього майна суд вважає обґрунтованими і вони підлягають задоволенню. При цьому самочинно побудовані сторонами будівлі та споруди суд не враховує при ухвалення рішення.

Заперечення відповідача про те, що спірні земельна ділянка та житловий будинок є його особистим майном суд до уваги не приймає з наступних підстав.

Виходячи зі змісту ст. 60 СК України законодавець встановлює презумпцію виникнення права спільної сумісної власності щодо майна, набутого подружжям у шлюбі.

Обовязок доведення тієї обставини, що майно, придбане у шлюбі, є особистою власністю одного із подружжя, покладений на останього.

Відповідачем не надано суду належних та допустимих доказів на підтвердження його заперечень про те, що жилий будинок був побудований за його особисті кошти.

Рішеннями Марянівської сільської ради від 21.11.2002 р. №48 та від 27.09.2009 р. №907-V у власність ОСОБА_2 була передана земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Марянівка, вул. Молодіжна,44. На підставі цих рішень відповідачу був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку і в установленому законом порядку він зареєстрував це право власності.(а.с. 11-12)

Відповідно до ч. 4 ст. 120 Земельного Кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами, право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

У звязку з визнанням за позивачкою права власності на ? частину жилого будинку, вона має набути право на ? частину присадибної земельної ділянки, загальна площа, якою становить 0,25 га. Передача всієї земельної ділянки у власність відповідача порушує законнії права та інтереси позивачки як співвласника жилого будинку. Тому є обґрунтованими і підлягають задоволенню позовні вимоги ОСОБА_1 в частині визнання недійсними рішень Марянівської сільської ради від 21.11.2002 р. №48 та від 27.09.2009 р. №907-V про передачу у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка); визнання недійсним та скасування державного акта на право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку; скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку.

На підставі ст. 88 ЦПК України з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 підлягають стягненню судові витрати у розміні 487 грн. 20 коп. (а.с. 1-2)

Керуючись ст. ст.10,11,60, 209,212,214-215,218 ЦПК України, ст. ст. 57, 60-61, 70 СК України, ст. 120 Земельного кодексу України,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який в цілому складається з позначених на плані: під літ. «А»- житлового будинку, загальною площею 47,2 м2, жилою площею 43,2 м2, допоміжною площею 4 м2; під літ. «а» веранди; під літ. «Б» - гаражу; під літ. «В» і «Г» - сараїв; під літ. «Д,д» - погреба з шийкою; під літ. «Е» - вбиральні; №№ 1-6 споруд, що розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Марянівка, вул. Молодіжна, буд. №44.

Визнати недійсними та скасувати рішення Марянівської сільської ради Овідіопольського району Одеської області від 21.11.2002 р. №48 та від 27.09.2009 р. №907-V про передачу у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Марянівка, вул. Молодіжна,44.

Визнати недійсним та скасувати державний акт, бланк серії ЯЛ №512336, зареєстрований 14.08.2012 р., на право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер 5123781800:02:001:0198, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Марянівка, вул. Молодіжна,44.

Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер 5123781800:02:001:0198, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Марянівка, вул. Молодіжна,44.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати зі сплати судового збору 487 грн. 20 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Овідіопольський районний суд протягом 10 днів з дня його оголошення.

Суддя: ОСОБА_3