Court ruling № 46569488, 16.08.2010, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

УХВАЛА

"16" серпня 2010 р. Справа № 40/482-07

вх. № 11619/4-40

Суддя господарського суду Харківської області Хотенець П.В.

без участі представників сторін

розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "АКСІОМА" про роз*яснення рішення суду від 08 листопада 2007 року

по справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "АКСІОМА", м. Харків

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЄВРОПА", м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського Суду Харківської області від 08 листопада 2007 року по справі № 40/482-07 за Товариством з обмеженою відповідальністю "АКСІОМА" (код ЄДРПОУ 31940888) визнано право власності на нежитлове приміщення Літ. "Ю-4", розташоване за адресою м. Харків, вул. Академіка Павлова, 44-Б загальною площею 7009,4 кв.м.

11 серпня 2010 року представник Товариства з обмеженою відповідальністю "АКСІОМА" звернувся до суду з заявою, в якій просить роз'яснити, чи можна вважати нежитлові приміщення 1-го поверху № 30-36, 38-52 загальною площею 2048,0 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Ю-4", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Павлова Академіка, 44-Б такими що виділені в натурі та належать Товариству з обмеженою відповідальністю "АКСІОМА" на праві приватної власності.

Суд має за потрібне звернути увагу на наступне:

Міністерство з питань житлово-комунального господарства України наказом від 18 червня 2007 року № 55 затвердило Інструкцію про проведення розподілу, виділу і розрахунку часток об'єктів нерухомого майна, в якій визначається порядок проведення робіт з розподілу, виділення та розрахунку часток житлових будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна, крім земельних ділянок. Інструкція використовується бюро технічної інвентаризації при підготовці проектних документів відносно можливості проведення робіт з розподілу, виділення і розрахунку часток об'єктів нерухомого майна.

Розподіл і виділення частки в натурі здійснюється у відповідності до законодавства із наданням Висновку стосовно технічної можливості розподілу об'єкта нерухомого майна або Висновку відносно технічної можливості виділу в натурі частки з об'єкта нерухомого майна.

Інструкцією встановлено, що об'єкти нерухомого майна, котрі підлягають технічній інвентаризації у відповідності до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України від 24 травня 2001 року № 127, а також єдині майнові комплекси, котрі належать на праві власності і розміщені на одній земельній ділянці, можуть бути поділені на самостійні об'єкти нерухомого майна.

Інструкцією про порядок проведення технічної інвентаризації визначений перелік об'єктів, котрі, власне, і підлягають такій інвентаризації. До переліку таких об'єктів належать: жилі будинки квартирного типу різної поверховості, жилі будинки садового типу, розміщені на окремих земельних ділянках, будинки і споруди громадського і виробничого призначення, інженерні мережі, елементи благоустрою, господарські споруди - сараї, гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції, криниці і т.д., садові і дачні будинки, гаражі (котрі не належать до господарських - багатоповерхові, підземні, одноповерхові - блокові).

Товариство з обмеженою відповідальністю "АКСІОМА" надало до розгляду суду окремий технічний паспорт (інвентаризаційна справа № 82050, реєстровий № 6209) виготовлений Комунальним підприємством Харківське міське бюро технічної інвентаризації 15 березня 2010 року на нежитлові приміщення 1-го поверху № 30-36, 38-52 загальною площею 2048,0 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Ю-4", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, 44-Б, який виготовляється після висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об'єкта нерухомого майна. Це свідчить про те, що вказані нежитлові приміщення з їх технічними характеристиками (є відокремленими та мають окремий вихід) є виділеними в натурі.

На підставі наведеного та керуючись статтями 86, 89 Господарського процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "АКСІОМА" про роз*яснення рішення суду від 08 листопада 2007 року задовольнити.

Роз'яснити заявникові, що Товариство з обмеженою відповідальністю "АКСІОМА" (код ЄДРПОУ 31940888) визнається власником приміщень Літ. "Ю-4", за адресою м. Харків, вул. Павлова Академіка, 44-Б та об'єкт нерухомості 1-го поверху № 30-36, 38-52 загальною площею 2048,0 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Ю-4", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Павлова Академіка, 44-Б вважати таким, що виділений в натурі та належить Товариству з обмеженою відповідальністю "АКСІОМА" на праві приватної власності.

Суддя Хотенець П.В.