Court ruling № 46408270, 26.12.2011, Commercial Court of Sumy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

26.12.11 Справа №5021/2534/2011.

За позовом: фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Суми

до відповідача: Управління майна комунальної власності Сумської міської ради, м. Суми

про зобовязання укласти договір оренди нерухомого майна

СУДДЯ МОЇСЕЄНКО В.М.

За участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_2, довіреність від 26.10.2011р.

від відповідача: ОСОБА_3

За участю секретаря судового засідання Данілової Т.А.

Суть спору: позивач просить зобовязати відповідача укласти з ним договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади та розташований за адресою: м. Суми, вул..Харківська,30/2 загальною площею 389,1 кв.м. терміном на два роки і одинадцять місяців в редакції проекту договору наданої позивачем.

В судовому засіданні 19.12.2011р. суд зобовязав позивача провести звірку розрахунків по договору оренди нерухомого майна №УМКВ-0141 від 04.02.2008р. з відповідачем, акт звірки подати в судове засідання

В судовому засіданні 26.12.2011р. представник позивача пояснив, що позивач не має будь-якої заборгованості перед відповідачем по орендній платі, що підтверджується довідкою відповідача станом на 01.06.2011р.

Суд вважає зазначене твердження представника позивача таким, що не може бути належним доказом по справі, так як довідка видана станом на 01.06.2011р., тоді як справа розглядається в грудні 2011р.

При таких обставинах суд вважає за необхідне витребувати від відповідача письмову довідку, в якій необхідно зазначити, чи має позивач заборгованість по договору оренди від 04.02.2008р. перед відповідачем, якщо так, то в якому розмірі та за який період.

26.12.2011р. від представників позивача та відповідача надійшло клопотання, в якому вони згідно з приписами ч.3 ст. 69 ГПК України просять продовжити строк розгляду справи на 15 днів. Враховуючи, що станом на 26.12.2011р., тобто на час спливу 2-х місячного терміну розгляду справи, сторони не подали всіх документів, які б підтверджували чи спростовували б викладені в позовній заяві обставини, суд вважає клопотання представників сторін про продовження розгляду справи обґрунтованим та задовольняє його.

Суду також належить дослідити питання, чи відповідають умови договору оренди, визначені позивачем в доданому до матеріалів позову проекту договору оренди комунального майна (т.1 а.с. 93-100) істотним умовами, визначеним ст. 10 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», а також Типовому договору, затвердженому рішенням Сумської міської ради № 3964 від 23.06.2010р., тому суд зобовязує позивача подати примірник Типового договору, затвердженого рішенням Сумської міської ради № 3964 від 23.06.2010р.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 69, 77 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

1. Клопотання представників сторін від 26.12.2011р. про продовження строку розгляду справи на 15 днів задовольнити.

2.Прововжити строк розгляду справи № 5021/2534/2011 на 15 днів, тобто до 10.01.2012р.

3.Відкласти розгляд справи на 10.01.2012року на 9 год. 30 хв. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Сумської області за адресою: м.Суми, пр-т Шевченка, 18/1, кабінет № 308.

4.Зобовязати позивача подати в строк не пізніше чим за три дні до судового засідання примірник Типового договору, затвердженого рішенням Сумської міської ради № 3964 від 23.06.2010р.

5.Зобовязати відповідача подати не пізніш чим за три дні до судового засідання письмову довідку, в якій зазначити, чи має позивач заборгованість по договору оренди від 04.02.2008р. перед відповідачем, якщо так, то в якому розмірі і за який період, а також зазначити, чи належним чином виконував позивач свої обовязки по договору оренди від 04.02.2008р.

6.Попередити представників сторін, що в разі не зявлення в судове засідання справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

СУДДЯВ.М. МОЇСЕЄНКО