Court ruling № 46063748, 30.06.2015, Lviv Commercial Court of Appeal

ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

79010, м.Львів, вул.Личаківська,81

____________________

УХВАЛА

30.06.15 Справа № 914/858/14

Львівський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого - судді М.І. Хабіб

суддів Г.В. Орищин

Я.О. Юрченка

при секретарі Н.В. Мазепа

розглянувши апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична консалтингова служба», б/н від 15 травня 2015 року

на рішення Господарського суду Львівської області від 28 квітня 2015 року

у справі № 914/858/14

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична консалтингова служба», м. Київ

до відповідача: Регіонального відділення Фонду державного майна по Львівській області, м. Львів

за участю третьої особи 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Міністерства інфраструктури України, м. Київ

за участю третьої особи 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" в особі Львівської дирекції УДППЗ "Укрпошта", м. Львів

за участю: заступника прокурора Львівської області

про внесення змін до договору оренди нерухомого майна

за участю представників:

позивача - не зявився ( належно повідомлений);

відповідача - Жуган І.О.( довіреність в матеріалах справи);

третіх осіб - Райхель Р.П.( довіреності в матеріалах справи);

прокурора - Макогона Ю.І

Апеляційну скаргу прийнято до провадження 28.05.2015 колегією суддів у складі: головуючого - судді Хабіб М.І., суддів Зварич О,В., Юрченка Я.О. Ухвалою суду від 16.06.2015 розгляд справи відкладено на 30.06.2015.

У зв'язку з перебуванням судді Зварич О.В. у відпустці розпорядженням голови суду від 30.06.2015 до складу колегії суддів замість судді Зварич О.В. введено, суддю Орищин Г.В., розгляд справи розпочато заново.

ВСТАНОВИВ:

У березні 2014 року ТОВ "Юридична консалтингова служба" звернулося до Господарського суду Львівської області з позовом до Регіонального відділення Фонду державного майна по Львівській області про внесення змін до договору оренди державного нерухомого майна від 11 березня 2013 № 27, укладеного Регіональним відділенням Фонду державного майна по Львівській області та ТОВ "Юридична консалтингова служба", шляхом викладення пунктів 1.2 та 3.1 договору в наступній редакції:

- пункт 1.2. Майно передається в оренду з метою розміщення: складу - в підвальних приміщеннях площею 113,33 м. кв.; торгівельного об'єкту (магазину) з продажу непродовольчих товарів - в приміщеннях на 1-му поверсі площею 65,9 м. кв.; торгівельного об'єкту (магазину) з продажу продовольчих товарів, крім товарів підакцизної групи - в приміщеннях на 1-му поверсі площею 63,7 м. кв.; офісу - в приміщеннях на ІІ-му поверсі загальною площею 77,2 м. кв.; організації, що надає послуги з нагляду за особами з фізичними вадами - в приміщеннях на ІІ-му поверсі загальною площею 293,8 м. кв. і в приміщеннях на ІІІ-му поверсі загальною площею 369,9 м. кв.;

- пункт 3.1. Орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорцій її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 4 жовтня 1995року № 786 (далі - Методика) становить без ПДВ за базовий місяць оренди вересень 2013 року - 8042,51 грн. Орендна плата за кожен наступний місяць оренди визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць оренди вересень 2013 на індекс інфляції за відповідний місяць.

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що за договором оренди майно передане позивачу в оренду з метою розміщення офісу. Після укладення договору позивач затвердив нову редакцію статуту, яка зареєстрована 20.08.2013. Згідно з новою редакцією статуту основною метою діяльності позивача є надання послуг з нагляду за особами з фізичними та/ або розумовими вадами, надання послуг з догляду із забезпеченням проживання для осіб похилого віку та інвалідів. Іншими видами діяльності є також роздрібна торгівля, діяльність у сфері права, бухобліку тощо. Враховуючи зміну основної статутної мети діяльності, позивач звертався до відповідача про внесення змін до договору оренди щодо цільового призначення ( мети використання) орендованого майна та розміру орендної плати. У зв'язку із неодержанням відповіді від відповідача на пропозицію внести зміни договору оренди, посилаючись на ч. 3 ст. 188 ГПК, позивач звернувся з позовом до суду, який просить задоволити.

Рішенням Господарського суду Львівської області від 14.05.2014 у справі № 914/858/14 (суддя Король М.Р.) позовні вимоги задоволені повністю.

Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 11.08.2014 (колегія суддів у складі: головуючого судді Давид Л.Л., суддів Гриців В.М., Данко Л.С.) рішення Господарського суду Львівської області від 14.05.2014 залишено без змін, а апеляційну скаргу відповідача без задоволення.

Постановою Вищого господарського суду України від 25.02.2015 скасовано рішення Господарського суду Львівської області від 14.05.2014 та постанову Львівського апеляційного господарського суду від 11.08.2014 у справі № 914/858/14, справу передано на новий розгляд до Господарського суду Львівської області в іншому складі суду.

За результатами нового розгляду справи Господарський суд Львівської області прийняв рішення від 28.04.2015 ( суддя Бортник О.Ю), яким відмовив у задоволенні позову.

З підстав, зазначених в апеляційній скарзі, позивач - ТзОВ "Юридична консалтингова компанія"- оскаржив рішення суду.

Позивач (скаржник) явки повноважного представника у судове засідання не забезпечив, хоча належним чином був повідомлений про розгляд справи.

В судовому засіданні 30.06.2015 представники відповідача, третіх осіб та прокурор заперечили проти доводів скаржника, просили рішення суду першої інстанції залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

З метою повного та всебічного перегляду в апеляційному порядку оскаржуваного рішення, забезпечення принципу змагальності та рівності сторін в судовому процесі, колегія суддів дійшла висновку про відкладення розгляду справи.

Керуючись ст.ст. 77, 86, 99 ГПК України, Львівський апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи на 11.08.2015 на 14 год. 20 хв.

2. Явка учасників судового процесу на власний розсуд.

3. Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий -суддя М.І. Хабіб

судді Г.В. Орищин

Я.О. Юрченко