Court ruling № 45983570, 27.08.2013, Commercial Court of Volyn Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"27" серпня 2013 р. Справа № 903/821/13

за позовом Рокинівської селищної ради Луцького району Волинської області

до відкритого акціонерного товариства "Волиньрибгосп"

про розірвання договору оренди землі від 20.07.2010р.

Суддя Філатова С.Т.

за участю представників сторін:

від позивача: н/в

від відповідача: Сидорук О.В., дов. №28/2013 від 27.08.2013р.

Відповідно до ст. 20 Господарського процесуального кодексу України роз'яснено право відводу судді. Відводу судді не заявлено. На підставі ст. 22 ГПК України роз'яснено процесуальні права та обов'язки сторін.

Суть спору: Рокинівська селищна рада Луцького району Волинської області звернулась з позовом про розірвання договору оренди від 20.07.2010р., укладеного з відкритим акціонерним товариством "Волиньрибгосп", зареєстрованого 07.10.2010р. в Державному реєстрі земель за реєстраційним №041007600005.

В обґрунтування позовних вимог посилається на неналежне виконання відповідачем взятих на себе зобов'язань по оплаті орендних платежів, що є підставою для розірвання договору оренди від 20.07.2010р. в силу ст.782 ЦК України, ст. 26 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

Ухвалою суду від 07.08.2013р. порушено провадження у справі. Зобов'язано подати суду: позивача: акт приймання-передачі до договору оренди землі від 20.07.2010р., первинні бухгалтерські документи в підтвердження заборгованості по орендних платежах із зазначенням періоду нарахувань, розміру нарахувань (помісячно), доказів оплати, довідку ДПІ про наявність (або відсутність) заборгованості за земельним податком та орендною платою, відповідача: довідку про включення до ЄДРПОУ, пояснення (обґрунтовані доводи та заперечення) по суті позовних вимог.

Позивач в судове засідання не з'явився, причини неявки не повідомив, хоча вчасно та належним чином був повідомлений про час та місце судового розгляду, що стверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення №4301031832467 від 14.08.2013р.

Супровідним листом від 23.08.2013р. №01-29/9639/13 через канцелярію суду позивач подав копію акта приймання-передачі земельних ділянок за договором оренди від 30.07.2010р., розрахунок заборгованості, підписаний селищним головою та головним бухгалтером.

Відповідач у відзиві на позовну заяву від 27.08.2013р. та представник у судовому засіданні 27.08.2013р. позов заперечив. Повідомив, що заборгованість по орендних платежах за договором оренди землі від 20.07.2010р. в сумі 28 236,39грн. повністю сплачена. Долучив платіжні доручення №1542 від 06.08.2013р., №1568 від 22.08.2013р. із зазначенням призначення платежу - «погашення заборгованості по орендній платі за землю згідно договору суборенди землі від 10.07.2012р.», сума платежу - 4 778,55грн., 28 671,30грн. Платник - ТзОВ «Трансгазіндастрі АГ».

Вважає, що Закон України «Про оренду державного та комунального майна», на який посилається позивач, як на підставу позову, не підлягає застосуванню до спірних правовідносин між сторонами, оскільки припинення договору оренди землі шляхом його розірвання здійснюється на підставі Закону України «Про оренду землі», Земельного кодексу України.

Звернув увагу на те, що на орендованій земельній ділянці на праві колективної власності ВАТ «Волиньрибгосп» знаходиться нерухоме майна, що в комплексі становить виробничу базу по рибогосподарській діяльності - рибдільниця «Рокині», розірвання договору оренди землі позбавить можливість користуватися належними об'єктами нерухомості.

Представник відповідача у судовому засіданні повідомив про існування трьохстороннього договору суборенди землі від 10.07.2012р., укладеного між Рокинівською селищною радою, ВАТ «Волиньрибгосп», ТзОВ «Трансгазіндастрі АГ».

З метою повного та всебічного з'ясування всіх обставин по справі, зважаючи на неподання позивачем витребуваних доказів, необхідність витребування додаткових доказів по справі, господарський суд, керуючись п.п. 2, 3 ст. 77 ГПК України, вважає за необхідне відкласти розгляд спору.

Господарський суд, керуючись п.п. 2, 3 ст.77, ст.86 ГПК України, -

ухвалив:

1. Розгляд справи відкласти на 16.09.2013р. на 10:00 год.

2. Представити суду:

2.1. Позивачу: довідку ДПІ про наявність (або відсутність) заборгованості за земельним податком та орендною платою, обґрунтовані пояснення щодо періоду виникнення заборгованості по орендних платежах та по суті заперечень у відзиві від 27.08.2013р., докази в підтвердження належності спірної земельної ділянки до комунальної власності, договір суборенди землі від 10.07.2012р.

2.2. Відповідачу: договір суборенди землі від 10.07.2012р.

3. Явку представників сторін у судове засідання визнати обов'язковою.

Відповідач про наступне судове засідання повідомлений під розписку.

Позивачу надіслати ухвалу суду рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

У разі неподання витребуваних судом доказів та неявки в судове засідання повноважних представників сторін господарський суд залишити позов без розгляду згідно ст.81 ГПК України.

Суд попереджає сторони, що у разі невиконання вимог суду, господарським судом буде вирішене питання про адмінвідповідальність за злісне ухилення від виконання вимог суду та в силу ст. 4-5 ГПК України, ст.ст. 185-3, 221-1 Кодексу України про адміністративні правопорушення накладено штраф у розмірі до 100 неоподаткованих мінімумів доходів громадян (1 700грн.).

Суд повідомляє, що згідно зі ст. 221-1 Кодексу України про адміністративні правопорушення, постанова суду, прийнята за результатами розгляду такої справи, є остаточною і оскарженню не підлягає.

Суддя С.Т. Філатова