Decision № 4594499, 04.12.2007, Berdyansk City and District Court of Zaporizhzhia Oblast

Справа № 2-5501/2007 p.

РІШЕННЯ

 ім'ям України

04.12.2007 р. Бердянський міськрайонний суд Запорізької області в складі: головуючого - судді Картофлицького Г.В. при секретарі Дедовской В.Ф. за участю представника позивача ОСОБА_2. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську справу за позовом ОСОБА_1 до гаражного кооперативу «Явір» (код ЄДРПОУ 26338110), треті особи Виконавчий комітет Бердянської міської ради, Бердянське комунальне підприємство по технічній інвентаризації про припинення права спільної сумісної власності, про визнання права власності на цілий об'єкт нерухомості,

ВСТАНОВИВ:

 Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_1, як член гаражного кооперативу у вересні 2006 року побудував два гаражі, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1. Ці гаражі входять до комплексу з чотирьох гаражів. Інші гаражі належать гаражному кооперативу «Явір». Весь комплекс з чотирьох гаражів розташований на земельній дільниці площею 0, 0261 га, який наданий 23 березня 2005 року згідно до рішення Бердянської міської ради № 16. З метою виділення своїх гаражів у окреме володіння ОСОБА_1 15.05.2007 року вийшов з цього кооперативу та бажав виділити вищезазначені гаражі, але у позасудовому порядку не зміг це зробити, оскільки нотаріуси відмовляються посвідчувати договори поділу спільної власності, а наявність спільної власності не дає можливості ОСОБА_1 у повному обсязі розпоряджатися своїм майном без погодження з гаражним кооперативом «Явір».

У судовому засіданні позивач підтримав свої вимоги.

Представник відповідача - голова правління гаражного кооперативу «Явір» Петрусенко Л.М. позов визнав повністю.

Вислухавши пояснення, дослідивши матеріали справи, суд приходить до такого. Вищевказані суттєві обставини справи підтверджуються документально договором про будівництво гаражу у гаражному кооперативі, довідками гаражного кооперативу, висновком Бердянської філії ДП ДНД і ПВІ «НДІпроектреконструкція», заключениям ПП «Інвестресурс» про можливість поділу земельної дільниці сторонами визнаються, тому суд вважає їх встановленими.

Позовні вимоги підтверджені документально, засновані на законі, тому що згідно ст. 364 ЦК співвласник має право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно з ст. 377 ЦК якщо житловий будинок, будівля споруда розміщені на земельній дільниці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212, 215 ЦПК України, ст. ст. 364, 377 ЦК України, ст. ст. 93, 103, 106, 158 Земельного кодексу України,

ВИРІШИВ:

 Задовольнити позов ОСОБА_1.

Затвердити розподіл нерухомого майна, який склався, внаслідок фактичного стану використання майна, виділити в натурі як окремий об'єкт нерухомості бокси № 3 і № 4 , розташовані по вул. Комунарів, 71 у місті Бердянську Запорізької області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на окремий об'єкт нерухомості -комплекс нежитлових будівель та споруд, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 у складі: боксів № 3 і № 4 гаражу.