Court ruling № 45667779, 15.06.2015, Berestyn District Court of Kharkiv Oblast (until 25.04.2025 - Krasnohrad District Court of Kharkiv Oblast)

Справа № 626/1276/15-ц

Провадження № 2/626/500/2015

У Х В А Л А

про забезпечення позову

15.06.2015 року м. Красноград

Суддя Красноградського районного суду Харківської області Дудченко В.О., розглянувши заяву ТОВ «Укрнафтогазресурс» про забезпечення позову по цивільній справі № 626/1276/15-ц за позовом ТОВ «Укрнафтогазресурс» до ОСОБА_1, ТОВ «Новий сад» за участю третьої особи реєстраційної служби Красноградського районного управління юстиції Харківської області про визнання договорів оренди землі недійсними, -

В С Т А Н О В И В:

TOB «Укрнафтогазресурс» звернулось до Красноградського районного суду Харківської області з позовною заявою про визнання договорів оренди земельних ділянок, укладених між ОСОБА_1 та TOB « Новий сад», недійсними.

Разом з цим позивач подав до суду заяву, в якій просить в порядку забезпечення позову заборонити ТОВ «Новий сад» використовувати на умовах оренди земельну ділянку площею 6,2136 га кадастровий номер земельної ділянки 6323380500:10:000:0003 та земельну ділянку, площею 6,3063 га кадастровий номер земельної ділянки

6323380500:10:000:0004, що розташовані на території Володимирівської сільської

ради Красноградського району Харківської області, орендодавцем яких є

ОСОБА_1, в тому числі збирати та розпоряджатись врожаєм 2015 року

зрощеного на вказаних земельних ділянках.

У заяві зазначено, що всупереч існування чинних договорів оренди земельних ділянок між TOB «Укрнафтогазресурс» та ОСОБА_1 , остання в порушення вимог ст. 526 ЦК України , ч.2 ст. 24 Закону України « Про оренду землі», умов договору про строк дії договору оренди, про зобов'язання орендодавця не вчиняти дій, які б перешкоджали орендареві користуватись орендованою земельною ділянкою, 04.10.2012 року уклала договори оренди землі з TOB «Новий сад» тих же самих земельних ділянок, про що державним реєстратором реєстраційної служби Красноградського районного управління юстиції Харківської області 12 серпня 2013 року прийнято рішення про державну реєстрацію права оренди та їх обтяжень.

Згідно договору оренди землі від 10 грудня 2009 року укладених між ОСОБА_1 та TOB «Укрнафтогазресурс» ОСОБА_1 передано в оренду земельну ділянку площею 6,2136 га строком на 15 років, кадастровий номер земельної ділянки 6323380500:10:000:0003 та згідно договору оренди землі від 10 грудня 2009 року ОСОБА_1 передано TOB «Укрнафтогазресурс» в оренду земельну ділянку, площею 6,3063 га строком на 15 років, кадастровий номер земельної ділянки 6323380500:10:000 0004. Земельні ділянки розташовані на території Володимирівської сільської ради Красноградського району Харківської області.

Договори оренди землі зареєстровані у Красноградському районному відділі Харківської регіональної філією державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах», про що у Державному реєстрі земель вчинені записи.

Вказані земельні ділянки TOB «Укрнафтогазресурс» використовує відповідно до умов договору оренди землі здійснюючи господарську діяльність пов'язану з веденням товарного сільськогосподарського виробництва.

Відповідно в 2014-2015 роках TOB «Укрнафтогазресурс» на умовах існуючих договорів оренди землі , здійснило обробіток та засівання вказаних земельних ділянок.

Про фактичне здійснення державної реєстрації договорів оренди землі Реєстраційною службою Красноградського районного управління юстиції Харківської області між ОСОБА_1 та ТОВ «Новий сад», ТОВ «Укрнафтогазресурс» стало відомо безпосередньо під час ознайомлення з матеріалами кримінального провадження в СВ Красноградського РВ ГУМВС України в Харківській області внесено до ЄРДР 05.07.2014 року за фактом крадіжки майна (врожаю 2014 року зрощених ТОВ «Укрнафтогазресурс» на спірних земельних ділянках).

TOB «Новий сад» при наявності договорів оренди цих же земельних ділянок (які оспорюються в судовому порядку) може стати на заваді TOB «Укрнафтогазресурс» в збиранні врожаю та виконанню умов договорів оренди землі з боку TOB «Укрнафтогазресурс» на вказаних земельних ділянках.

Не вжиття заходів щодо заборони TOB «Новий сад» використовувати на умовах оренди вказані спірні земельні ділянки, в тому числі заходів щодо заборони збирати та розпоряджатись врожаєм 2015 року, що належить TOB « Укрнафтогазресурс» в подальшому утруднить чи зробить неможливим виконання судового рішення.

Відповідно до ч. 3 ст. 151 ЦПК України забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно п. 2 ч.1 ст. 152 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Дослідивши матеріали справи, вважаю за необхідне задовольнити заяву про забезпечення позову, так як невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

З метою забезпечення позову, заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Новий сад» (вул. Мира, буд. 25, смт. Кегичівка, Харківська область) вчиняти будь-які дії направленні на використання та обробіток спірних земельних ділянок, в тому числі по збиранню та розпорядженню врожаєм 2015 року зрощеного на вказаних спірних земельних ділянках.

Керуючись ст.ст. 151-153 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрнафтогазресурс» про забезпечення позову задовольнити.

З метою забезпечення позову, заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Новий сад» (вул. Мира, буд. 25, смт. Кегичівка, Харківська область) вчиняти будь-які дії направленні на використання та обробіток спірних земельних ділянок, в тому числі по збиранню та розпорядженню врожаєм 2015 року зрощеного на вказаних земельних ділянках, а саме на земельних ділянках:

- площею 6,2136 га кадастровий номер земельної ділянки 6323380500:10:000:0003;

- площею 6,3063 га кадастровий номер земельної ділянки 6323380500:10:000:0004,

що розташовані на території Володимирівської сільської ради Красноградського району Харківської області.

Ухвалапро забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Виконання ухвали доручити Відділу державної виконавчої служби Красноградського РУЮ Харківської області.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом пяти днів з дня її проголошення в апеляційний суд Харківської області через Красноградський районний суд.

У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Дудченко В.О.