YouControl is a service for checking your contractors. A complete company profile is available in individual plans.

Home page /

Catalog of court decisions of Ukraine

/

Courts Sevastopol City

/

Commercial Court of Sevaspotol City

Decision № 4518343, 11.02.2009, Commercial Court of Sevaspotol City

Approval Date

11.02.2009

Case No.

5020-2/656

Document №

4518343

Form of court proceedings

Economic

Companies listed in the text of the court document

1) TOVARYSTVO Z OBMEZHENOIU VIDPOVIDALNISTIU "BIBBI SHYP MENEDZHMENT (ISTERN IUROP)"

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

Іменем України

РІШЕННЯ

"11" лютого 2009 р.

справа № 5020-2/656

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „Біббі Шип Менеджмент (Істерн Юроп)”

(АДРЕСА_3)

до відповідачів: фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

(АДРЕСА_1),

фізичної особи-підприємця ОСОБА_2

(АДРЕСА_2),

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

Фонд комунального майна Севастопольської міської Ради

(99011, м. Севастополь, вул. Луначарського, 5)

Комунальне підприємство „Бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна” Севастопольської міської Ради

(99001, м. Севастополь, вул. Папаніна, 1-А)

про визнання договору оренди нерухомого майна дійсним без

нотаріального посвідчення,

суддя Шевчук Н.Г.

Представники сторін:

позивач - Зінченко Р.В., довіреність № б\н від 15.01.09,

- Андрейченко М.М., довіреність № б\н від 15.01.09, ТОВ "Біббі Шип Менеджмент

(Істерн Юроп)";

відповідач - не з'явився, ФОП ОСОБА_1;

відповідач - не з'явився, ФОП ОСОБА_2;

третя особа - не з'явився, Фонд комунального майна Севастопольської міської Ради;

третя особа - не з'явився, КП Бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна” Севастопольської міської Ради;

Суть спору:

Товариство з обмеженою відповідальністю „Біббі Шип Менеджмент (Істерн Юроп)” (далі - позивач) звернулось до господарського суду міста Севастополя з позовною заявою до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (далі - відповідачі) про визнання договору оренди нерухомого майна дійсним без нотаріального посвідчення.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору оренди, як це передбачено статтею 793 Цивільного кодексу України.

Відповідачі у судові засідання не з'явилися, про час та місце проведення судових засідань повідомлені своєчасно та належним чином, не скористалися правом, наданим статтею 59 Господарського кодексу України: не надали відзив на позовну заяву; 22.01.2009 надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, залишають вирішення спору на розсуд суду (а.с. 33,34).

У зв'язку з викладеним суд визнав за можливе розглянути справу відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними у справі матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представників позивача, суд -

ВСТАНОВИВ:

27.11.2008 між товариством з обмеженою відповідальністю „Біббі Шип Менеджмент (Істерн Юроп)” та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 і фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 укладений договір оренди нерухомого майна № б/н (далі - Договір) (а.с. 7-8).

Згідно з розділом 1 Договору орендодавці передають, а орендар приймає в оренду приміщення офісу №2 (приміщення третього поверху з І-31 по І-35; з І-37 по І-39), загальною площею 170,44 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_4.

Відповідно до пункту 2.1 Договору строк оренди складає 5 років.

Частиною 2 статті 793 Цивільного кодексу України визначено, що договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню.

Договір оренди нерухомого майна № б/н від 27.11.2008 укладений сторонами строком понад 3 роки. Отже, з огляду на приписи частини 2 статті 793 Цивільного кодексу України цей договір підлягає обов'язковому нотаріальному посвідченню.

На виконання зазначеної норми закону позивач звернувся до відповідачів з листом, в якому просив останніх вчинити дії для нотаріального посвідчення договору.

Відповідачі у листі від 03.12.2009 відмовились від нотаріального посвідчення Договору.

Відповідно до частини 1 статті 220 Цивільного кодексу України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення, такий договір є нікчемним.

Разом з тим, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається (частина 2 статті 220 Цивільного кодексу України).

Суд на підставі наявних доказів по справі (договір оренди № б/н від 27.11.2008, а.с. 7-8, свідоцтво про право власності на ім'я ОСОБА_1, свідоцтво про право власності на ім'я ОСОБА_2, платіжне доручення від 27.11.2008) дійшов наступного висновку. Сторони досягли згоди щодо усіх істотних умов, передбачених чинним законодавством України як такі, що необхідні для даного виду договорів. Крім того, відбулося часткове виконання договору, про що свідчить підписаний сторонами акт приймання-передачі орендованого майна від 27.11.2008 (а.с. 9).

Суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, враховуючи, що спір виник внаслідок неправильних дій відповідачів, суд покладає на них витрати по сплаті державного мита, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу порівну.

Керуючись статтями 49, 75, 82-85, 116, 117 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Визнати дійсним договір оренди № б/н нерухомого майна -приміщень офісу №2 (приміщення третього поверху з І-31 по І-35; з І-37 по І-39), загальною площею 170,44 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_4, укладений 27.11.2008 між товариством з обмеженою відповідальністю „Біббі Шип Менеджмент (Істерн Юроп)” та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 і фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2

3. Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, р/рНОМЕР_2 в СФ „ПриватБанк” МФО НОМЕР_3) на користь товариства з обмеженою відповідальністю „Біббі Шип Менеджмент (Істерн Юроп)” (АДРЕСА_1, код ЄДРПОУ 35885590, р/р 26001060176983 в СФ „ПриватБанк”, МФО НОМЕР_3) державне мито в сумі 42,50 грн. (сорок дві грн. 50 коп.), витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 59,00 грн. (п'ятдесят дев'ять грн. 00 коп.).

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

4. Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_4, р/р НОМЕР_5 в СФ „ПриватБанк” МФО НОМЕР_6) на користь товариства з обмеженою відповідальністю „Біббі Шип Менеджмент (Істерн Юроп)” (АДРЕСА_1, код ЄДРПОУ 35885590, р/р 26001060176983 в СФ „ПриватБанк”, МФО НОМЕР_3) державне мито в сумі 42,50 грн. (сорок дві грн. 50 коп.), витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 59,00 грн. (п'ятдесят дев'ять грн. 00 коп.).

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя Н.Г. Шевчук

Рішення оформлено відповідно до вимог ст. 84

Господарського процесуального кодексу України

і підписано 13.02.2009

Часті запитання

Який тип судового документу № 4518343 ?

Документ № 4518343 це Decision

Яка дата ухвалення судового документу № 4518343 ?

Дата ухвалення - 11.02.2009

Яка форма судочинства по судовому документу № 4518343 ?

Форма судочинства - Economic

Я не впевнений, що мені підходить повний доступ до системи YouControl. Які є варіанти?

Ми зацікавлені в тому, щоб ви були максимально задоволені нашими інструментами. Для того, щоб упевнитись в цінності і потребі системи YouControl саме для вас - замовляйте безкоштовну демонстрацію продукту. Також можна придбати доступ на 1 добу за 680 гривень.
Детальна інформація про ліцензії та тарифні плани.

В якому cуді було засідання по документу № 4518343 ?

В Commercial Court of Sevaspotol City

У чому перевага платних тарифів?

У платних тарифах ви отримуєте іформацію зі 180 джерел даних, у той час як у безкоштовному - з 22. Також у платних тарифах доступно більше розділів даних та аналітичні інструменти миттєвої оцінки компаній, ФОП, та фізосіб.
Детальніше про різницю в доступах на сторінці тарифів.

Data about the court decision No. 4518343, Commercial Court of Sevaspotol City

The court decision No. 4518343, Commercial Court of Sevaspotol City was adopted on 11.02.2009. The procedural form is Economic, and the decision form is Decision. On this page, you will find key information about this court decision. We provide convenient and quick access to actual court decisions so that you can keep up to date with the most recent court precedents. Our database covers the full range of information you need, allowing you to find necessary information quickly.

The court decision No. 4518343 refers to case No. 5020-2/656

This decision relates to case No. 5020-2/656. Firms, which are mentioned in the text of this judgment:

1) TOVARYSTVO Z OBMEZHENOIU VIDPOVIDALNISTIU "BIBBI SHYP MENEDZHMENT (ISTERN IUROP)"

Our platform supports searching by various criteria, such as region or court name. In addition, detailed customisation in the personal account is possible, which significantly speeds up the process of searching for data. That allows you to efficiently save time when obtaining the necessary information from the register of court decisions and other official sources.

Previous document : 4518334

Next document : 4518346

Налаштувати онлайн-моніторинг ключових змін, таких як початок банкрутства або зміна директора;
Знайти приховані зв’язки ваших контрагентів, зокрема компанії-”одноденки”;
Переглянути наявність і термін дії ліцензій;
Ознайомитись із судовими справами, якщо вони є;
Перевірити наявність податкового боргу;