Decision № 45090123, 17.06.2015, Prymorskyi District Court of Zaporizhzhia Oblast

Справа №2/326/380/2015

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2015р. м.Приморськ

Приморський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді Булашева Р.Л.,

при секретарі Назарової А.Г.,

за участю прокурора Гріпаса О.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Прокурора Приморського району в інтересах держави до Приморської міської ради, ОСОБА_1, третя особа Державна інспекція сільського господарства у Запорізькій області про визнання незаконним та скасування рішення, витребування із незаконного користування земельної ділянки,

встановив:

16.04.2015р. прокурором Приморського району подано до суду позов про визнання незаконним та скасування рішення Приморської міської ради № 14 від 24.10.2014р. щодо виділення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в частині надання ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,1 га вартістю 69310 грн., яка розташована по вул.Жукова,114 в м.Приморську; витребувати із незаконного володіння ОСОБА_1 та зобов`язати повернути на користь територіальної громади в особі Приморської міської ради вказану земельну ділянку.

В суді прокурор на позові наполягає, вказує, що земельні ділянки передані у власність ОСОБА_1 всупереч вимог ЗК та ЗУ «Про охорону культурної спадщини».

Інші учасники не прибули: відповідач, представник відповідача від Приморської міської ради, представник третьої особи надіслали суду заяви про розгляд справи за їх відсутності.

Заслухавши прокурора та вивчивши докази по справі, суд приходить до висновку про обґрунтованість позову.

Так, рішенням №14 від 24.10.2014р. та списку до цього рішення відповідачу ОСОБА_1 виділено земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на умовах договорів про встановлення суперфіцію (а.с. 7-9). 03.11.2014р. між Приморською міською радою та ОСОБА_1 було укладено договір про встановлення суперфіцію № 642 (а.с. 10-11). Згідно акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 06.03.2015р. встановлено, що рішення Приморської міської ради № 14 від 24.10.2014р. прийнято з порушенням вимог ст.123 ЗК України, державна реєстрація договору суперфіцію від 03.11.2014р. № 642 не проведена (а.с. 13-14). Актом обстеження земельної ділянки, розташованої по вул.Жукова,114 в м.Приморську Запорізької області від 06.03.2015р. встановлено, що земельна ділянка вільна від забудови, ніким не використовується (а.с. 15-16). За інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відомості про реєстрацію за адресою м.Приморськ, вул.Жукова,114 відсутні (а.с. 17). Відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, вартість земельної ділянки по вул.Жукова,114 в м.Приморську становить 69310 грн. (а.с. 24).

Згідно ст.387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

З викладеного вбачається, що договір № 642 «Про встановлення суперфіцію» є нікчемним за вимогами статей 205, 210 ЦК. За ст. 126 ЗК України, та ст.3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено обовязкову державну реєстрацію прав на нерухоме майно, яка проведена не була, в порушення ст. 182, 640 ЦК. На виділеній ОСОБА_1 земельній ділянці відсутнє будь-яке рухоме та нерухоме майно, земельна ділянка не використовується. Крім того, оспорене рішення не є законним, так як в порушення вимог ст.123 ЗК відсутня документація щодо проекту землеустрою, по відведенню земельної ділянки.

Оскільки порушення допущено Приморською міськрадою, за ст.88 ЦПК на відповідача покладається сума судового збору, яку суд визнає в сумі 243 грн. 60 коп., так як прокурор звільнений від сплати судового збору.

Керуючись ст.ст. 387, 1212 ЦК України, ст.ст. 2, ст.ст. 7, 8, 10, 209, 214, 215 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов задовольнити в повному обсягу.

Визнати незаконним та скасування п.1 рішення Приморської міської ради Запорізької області № 14 від 24.10.2014р. «Про розгляд заяв громадян щодо виділення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд» в частині надання ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,1 га вартістю 69310 грн., яка розташована по вул.Жукова,114 в м.Приморську.

Витребувати із незаконного володіння ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) та зобов`язати повернути на користь територіальної громади в особі Приморської міської ради Запорізької області земельну ділянку площею 0,1 га вартістю 69310 грн., яка розташована по вул.Жукова,114 в м.Приморську.

Стягнути з Приморської міської ради Запорізької області ЄДРПОУ 20485360 на користь держави судового збору в сумі 243 грн. 60 коп.

Копію рішення надіслати сторонам.

Оскаржити рішення можливо до апеляційного суду Запорізької області, через Приморський районний суд на протязі 10 діб .

Повний текст рішення складено 17.06.15р.

Суддя Р.Л. Булашев

Копія вірна: суддя Р.Л. Булашев

17.06.2015