Court ruling № 44976444, 17.02.2015, Komsomolskyi District Court of Kherson City

Справа № 667/10115/14-ц

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 лютого 2015 року Комсомольський районний суд м.Херсона в складі: головуючого судді Стамбула Н.В.

при секретарі - Способ Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Херсоні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1, треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить В рахунок часткового погашення заборгованості ОСОБА_4 17.01.1964р.н., ідентифікаційний номер НОМЕР_1, адреса: 73000, м. Херсон, вул. Ломоносова, буд. 55 перед Публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк» (МФО 300023, ЄДРПОУ 00039019, адреса: вул. Ковпака, буд. 29, м. Київ, 03150) за Генеральним договором про надання кредитних послуг №051/8/088 від 1 грудня 2006 року, за умов Додаткової угоди №12/02-143 від 01.12.2006р. та за умов Додаткової угоди № 051/8/088.1 від 01.08.2008р. на загальну суму 543 774, 12 (пятсот сорок три тисячі сімсот сімдесят чотири) долари США 12 центів, що в еквіваленті на дату розрахунку складає 8 440 664, 88 (вісім мільйонів чотириста сорок тисяч шістсот шістдесят чотири) гривні 88 копійок, звернути стягнення на :

Готель, який складається з: готелю (Літ.А), загальною площею 786,4 кв.м., господарчої будівлі (літ. Б), огорожі (№1-4), басейну (№ 5), мостіння (І), що знаходиться за адресою: Україна, місто Херсон, вулиця Ломоносова, будинок 55(П'ятдесят п'ять) та належить Іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі Рішення суду б/н від 07 червня 2007 року Комсомольського району міста Херсона, ухвали суду від 20 червня 2007 року Комсомольського району міста Херсона, право власності на який, згідно ОСОБА_5 про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 04 липня 2007 року № 15104019, зареєстроване Херсонським ДБТІ за реєстраційним номером 6264086 в книзі 134, номер запису 1891; Земельну ділянку загальною площею 0,0775 га, на якій розташований Предмет іпотеки-1, кадастровий номер 6510136600:07:006:0078, знаходиться за адресою: Україна, місто Херсон, вулиця Ломоносова, будинок 55(П'ятдесят п'ять) та належить Іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ номер 501445, виданого 16 листопада 2006 року, згідно з рішенням Херсонської міської ради від 26 вересня 2006 року №108

шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк» з укладанням від свого імені договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем за стартовою ціною, яка встановлена як погоджена сторонами іпотечна вартість, а саме 3 699 390 (три мільйони шістсот дев'яносто дев'ять тисяч триста дев'яносто) гривень 00 копійок (у спосіб, встановлений ст. 38 Закону України «Про іпотеки»), з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення Публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Застосувати заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки (Готель, який складається з: готелю (Літ.А), загальною площею 786,4 кв.м., господарчої будівлі (літ. Б), огорожі (№1-4), басейну (№ 5), мостіння (І); Земельна ділянка, загальною площею 0,0775 га, на якій розташований готель, кадастровий номер 6510136600:07:006:0078, що знаходяться за адресою: вул. Ломоносова, буд. 55, м. Херсон, Україна шляхом передачі його в управління Публічному акціонерному товариству «Укрсоцбанк» на період до його реалізації.

Стягнути з ОСОБА_1, 13.08.1939р.н., ідентифікаційний номер НОМЕР_2, адреса: 73000, м. Херсон, вул. Ломоносова, буд. 55 на користь Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» (МФО 300023, ЄДРПОУ 00039019, адреса: вул. Ковпака, буд. 29, м. Київ, р/р 29099420130004 в ПАТ "Укрсоцбанк») судовий збір в 3654.00 грн. (Три тисячі шістсот п»ятдесят чотири гривні 00 копійок).

17.02.2015 року до суду із зустрічним позовом звернулися ОСОБА_2 та ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк», третя особа приватний нотаріус Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_5 про визнання недійсними кредитного договору, договору поруки та договору іпотеки. Просять :

1. Визнати недійсним Генеральний договір про здійснення кредитування № 10МК від 01.12.2006р. укладений між Публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк» та ОСОБА_2.

Визнати недійсним договір про внесення змін та доповнень до Генерального договору про здійснення кредитування № 10МК від 01.12.2006р. укладений між Публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк» та ОСОБА_2 01.08.2008р.

3. Визнати недійсним договір поруки № 02-23-10МК-1977 від 01.12.2006р. укладений між ОСОБА_1 та ПАТ «Укрсоцбанк».

4. Визнати недійсним іпотечний договір № 02-23-10МК-1976 укладений 01 грудня 2006 року між ОСОБА_1 та ПАТ «Укрсоцбанк» та посвідчений приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстр. № 11659.

5. Визнати недійсним додатковий договір про внесення змін до іпотечного договору № 02-23-10МК-1976 укладений 01 лютого 2008 року між ОСОБА_1 та ПАТ «Укрсоцбанк» та посвідчений приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстр. № 800.

6. Визнати недійсним договір про внесення змін № 2 до іпотечного договору № 02-23-10МК-1976 укладений 01 серпня 2008 року між ОСОБА_1 та ПАТ «Укрсоцбанк» та посвідчений приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстр. № 6797.

7. Скасувати в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна заборону на нерухоме майно, а саме житловий будинок, що розташований за адресою: Херсонська область, м. Херсон, вул. Ломоносова, буд. № 55, реєстраційний номер обтяження 4154448, що зареєстроване 01.12.2006 року приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_5. в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна на підставі Іпотечного договору № 11659, укладеного 01.12.2006 року між ОСОБА_1 та ПАТ «Укрсоцбанк».

8. Скасувати в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна заборону на нерухоме майно, а саме земельну ділянку, розміром 0,0775 га, що розташована за адресою: Херсонська область, м. Херсон, вул. Ломоносова, буд. № 55, реєстраційний номер обтяження 4154486, що зареєстроване 01.12.2006 року приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_5. в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна на підставі Іпотечного договору № 11659, укладеного 01.12.2006 року між ОСОБА_1 та ПАТ «Укрсоцбанк».

9. Скасувати обтяження в Державному реєстрі іпотек на житловий будинок та земельну ділянку, 0,0775 га, що розташовані за адресою: Херсонська область, м. Херсон, вул. Ломоносова, буд. № 55, реєстраційний номер обтяження 4154539, що зареєстроване 01.12.2006 року приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_5. в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна на підставі Іпотечного договору № 11659.

10. Скасувати в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна заборону на нерухоме майно, а саме Готель, що складається з: Готелю (літ. А), загальною площею 786,4 кв.м., господарчі будівлі (літ. Б), огорожі (№1- 4), басейну (№5), мостіння (І)., що розташований за адресою: Херсонська область, м. Херсон, вул. Ломоносова, буд. № 55, реєстраційний номер обтяження 6513414, що зареєстроване 01.02.2008 року приватним

нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_5. в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна на підставі додаткового договору про внесення змін до Іпотечного договору № 800, укладеного 01.02.2008 року між ОСОБА_1 та ПАТ «Укрсоцбанк».

В силу ст.123 ЦПК України, зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємоповязані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони випливають з одних правовідносин, або коли вимоги за позовами можуть зараховуватися, або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Предявлені первісний та зустрічний позови виникають з одних цивільно-правових відносин.

Форма і зміст поданої позовної заяви відповідає вимогам ст. ст.119-120 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.123,124 ЦПК України,

У х в а л и в :

Зустрічну позовну заяву ОСОБА_4 та ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк», третя особа приватний нотаріус Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_5 про визнання недійсними кредитного договору, договору поруки та договору іпотеки обєднати в одне провадження з первісним позовом Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1, треті особи ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Н.В.Стамбула