Decision № 44835375, 15.09.2011, Truskavets City Court of Lviv Oblast

Справа № 2-1324-210/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 вересня 2011 року м. Трускавець

Трускавецький міський суд Львівської області в складі: головуючого судді Рибачука А.І., при секретарі Словіцькій О.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про витребування з незаконного володіння ОСОБА_2 та повернення ОСОБА_1 квартири АДРЕСА_1, виселення ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1, вселення ОСОБА_1 в квартиру АДРЕСА_1, треті особи: ОСОБА_3, Дочірнє підприємство Делакс-ЖитлобудТовариства з обмеженою відповідальністю Делакс-Україна, виконавчий комітет Трускавецької міської ради, приватний нотаріус Трускавецького міського нотаріального округу ОСОБА_4, приватний нотаріус Трускавецького міського нотаріального округу ОСОБА_5,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 про витребування з незаконного володіння ОСОБА_3 та повернення їй квартири АДРЕСА_1, виселення ОСОБА_3 з вказаної квартири та вселення її в цю квартиру.

Під час розгляду справи позивач змінила позовні вимоги, просила витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 та повернути їй квартиру АДРЕСА_1, виселити ОСОБА_2 з вказаної квартири, вселити її в цю квартиру та визнати неправомірними дій КП ЛОР Дрогобицьке МБТІ та ЕОщодо реєстрації 15.06.2010 року за ОСОБА_3 права власності на вказану вище квартиру та видачі на його ім'я витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 15.06.2010 року № 26410310.

Згодом позивач відмовилась від вимоги про визнання неправомірними дій КП ЛОР Дрогобицьке МБТІ та ЕОщодо реєстрації 15.06.2010 року за ОСОБА_3 права власності на вказану вище квартиру та видачі на його ім'я витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 15.06.2010 року № 26410310.

Позовні вимоги обґрунтовувала тим, що належна їй відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 16.12.2008 року серія САС № 281486 на праві власності квартира АДРЕСА_1, яка знаходиться в незаконному володінні ОСОБА_6, вибула з її володіння поза її волею, внаслідок ухвалення Трускавецьким міським судом рішення про визнання недійсним договору про пайову участь у будівництві від 15.02.2005 року № 20/05 та свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 16.12.2008 року серія САС № 281486, яке згодом було скасоване Верховним Судом України та протиправних дій ДП Делакс-ЖитлобудТзОВ Делакс-Україна.

Представник відповідача ОСОБА_6 в судовому засіданні заперечив проти вимог позивача, посилаючись на те, що ОСОБА_6 є добросовісним набувачем та на законних підставах набув у власність спірну квартиру.

Представник третьої особи ОСОБА_3 в судовому засіданні заперечив проти вимог позивача, посилаючись на те, що ОСОБА_3 на законних підставах набув у власність спірну квартиру та законно відчужив її ОСОБА_6

Представник третьої особи ДП Делакс-ЖитлобудТзОВ Делакс-Українав судовому засіданні заперечив проти вимог позивача, посилаючись на те, що ДП Делакс-ЖитлобудТзОВ Делакс-Українанабуло право власності на спірну квартиру на законній підставі, внаслідок її створення та законно відчужило її ОСОБА_3

Представник третьої особи виконавчого комітету Трускавецької міської ради в судовому засіданні при вирішенні спору покладалась на розсуд суду.

Заслухавши учасників судового процесу, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

15.02.2005 року між ОСОБА_1 та ДП Делакс-ЖитлобудТзОВ Делакс-Українабуло укладено договір про пайову участь у будівництві № 20/05.

16.12.2008 року виконавчим комітетом Трускавецької міської ради на ім'я ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право власності на квартиру АДРЕСА_1 серія САС № 281486.

Рішенням Трускавецького міського суду від 22.01.2010 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Львівської області від 22.04.2010 року, було задоволено позов ДП Делакс-ЖитлобудТзОВ Делакс-Українадо ОСОБА_1 та визнано недійсним договір про пайову участь у будівництві від 15.02.2005 року № 20/05 та свідоцтво про право власності на квартиру АДРЕСА_1 від 16.12.2008 року серія САС № 281486, видане на ім'я ОСОБА_1

Ухвалою Верховного Суду України від 09.02.2011 року зазначені вище рішення Трускавецького міського суду від 22.01.2010 року та ухвалу апеляційного суду Львівської області від 22.04.2010 року було скасовано і передано справу на новий розгляд до суду першої інстанції.

Ухвалою Трускавецького міського суду від 28.04.2011 року зазначений вище позов було залишено без розгляду.

Враховуючи викладене, суд вважає, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, оскільки видане на її ім'я свідоцтво про право власності на цю квартиру від 16.12.2008 року серія САС № 281486 є чинним.

11.06.2010 року, тобто в період після набрання зазначеним вище рішенням законної сили і до моменту його скасування Верховним Судом України, виконавчим комітетом Трускавецької міської ради було видано ДП Делакс-ЖитлобудТзОВ Делакс-Українасвідоцтво про право власності на квартиру АДРЕСА_1, серія САВ № 889508.

14.06.2010 року ДП Делакс-ЖитлобудТзОВ Делакс-Українавідчужило квартиру АДРЕСА_1 ОСОБА_3, уклавши з ним договір купівлі-продажу, що цього ж дня був посвідчений приватним нотаріусом Трускавецького міського нотаріального округу ОСОБА_4

12.04.2011 року ОСОБА_3 відчужив квартиру АДРЕСА_1 ОСОБА_2, уклавши з ним договір купівлі-продажу, що цього ж дня був посвідчений приватним нотаріусом Трускавецького міського нотаріального округу ОСОБА_5

Зазначені факти, що були встановлені в судовому засіданні, свідчать про те, що вказана вище квартира вибула з володіння ОСОБА_1 не з її волі.

Відповідно до частини 1 статті 388 ЦК України власник має право витребувати в добросовісного набувача майно, яке за відплатним договором було придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, у разі, якщо майно вибуло з володіння власника не з його волі.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що вимоги ОСОБА_1 про витребування квартири АДРЕСА_1 від ОСОБА_2, про виселення його з цієї квартири та про її вселення в цю квартиру підлягають задоволенню.

Керуючись статтею 388 ЦК України, статтями 10, 11, 214-215, 218 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про витребування з незаконного володіння ОСОБА_2 та повернення ОСОБА_1 квартири АДРЕСА_1, виселення ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1 та вселення ОСОБА_1 в квартиру АДРЕСА_1 задовольнити.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 та повернути ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_1.

Виселити ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1.

Вселити ОСОБА_1 в квартиру АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 1357.32 грн. сплаченого судового збору та 120.00 грн. сплачених витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Трускавецький міський суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення.

Суддя:

ОСОБА_7