Court ruling № 44827282, 09.06.2015, Commercial Court of Volyn Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"09" червня 2015 р. № 903/413/15

за позовом виконуючого обов'язки прокурора Горохівського району в інтересах держави в особі Горохівської районної державної адміністрації Волинської області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача відділ Держземагентства у Горохівському районі Волинської області

до відповідача: приватно-орендного сільськогосподарського підприємства імені Івана Франка, м.Горохів, Волинська область

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 25.03.2010 року загальною площею 3,68 га

Суддя Шум М. С.

за участю представників сторін:

від позивача: н/з

від відповідача: н/з

в судовому засіданні взяла участь прокурор прокуратури Волинської області Тарасюк Т. В.

встановив: виконуючий обов'язки прокурора Горохівського району в інтересах держави в особі Горохівської районної державної адміністрації звернувся до господарського суду з позовом про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 25.03.2010 року загальною площею 3,68 га, укладеного між Горохівською районною державною адміністрацією та приватно-орендним сільськогосподарським підприємством ім. Івана Франка, а саме викласти п. 5 та п. 9 в наступній редакції:

- "п. 5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 129 271 грн. 71 коп. (сто двадцять дев'ять тисяч двісті сімдесят одна грн. сімдесят одна коп.)";

- "п. 9. Орендна плата вноситься у формі та розмірі: 3% від нормативної грошової оцінки земельних ділянок, та становить 3 878 грн. 15 коп. (три тисячі вісімсот сімдесят вісім грн.. п'ятнадцять коп.) в рік."

При цьому прокурор посилався на те, що 25 березня 2010 року між Горохівською районною державною адміністрацією та приватно-орендним сільськогосподарським підприємством ім. Івана Франка укладено договір оренди землі. У зв'язку із внесенням змін до положень чинного законодавства України, зокрема, до Податкового кодексу України, Горохівською райдержадміністрацією на адресу ПОСП ім. Івана Франка направлялись пропозиції щодо внесення змін до договору оренди землі площею 3,68 га від 25.03.2010 року, які відповідачем залишились без відповідного погодження.

Згідно довідки про нормативну грошову оцінку земельної ділянки відділу Держземагентства України у Горохівському районі Волинської області №10-305-0.4-1848/2-15 від 31.03.2015р. та наведених у довідці розрахунків вартості земельної ділянки площею 3,68 га по Губинській сільській раді, вартість паю, без коефіцієнту індексації становить 18 418,10 грн., згідно п. 289.3 ст. 289 Податкового кодексу України коефіцієнт - 3,997 та постанови Кабінету Міністрів України від 31.10.2011 року №1185, якою внесено зміни до Методики нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 23.03.1995 року №213, при визначенні нормативної грошової оцінки гектара ріллі окремої земельної ділянки застосовується коефіцієнт 1,756. Відтак, нормативно грошова оцінка невитребуваної земельної частки (пай) по Губинській сільській раді становить 129 271,71 грн.

Згідно зазначеної довідки, а також розрахунків розміру орендної плати, наведених в позовній заяві, нормативна грошова оцінка земельної ділянки загальною площею 3, 68 га, яку орендує ПОСП ім. Івана Франка, становить 129 271,71 грн., а розмір річної орендної плати за земельну ділянку, з розрахунку 3% від її нормативної грошової оцінки, складає 3 878,15 грн.

Ухвалою господарського суду від 17.04.2015р. порушено провадження у справі та призначено її розгляд в судовому засіданні.

Ухвалою суду від 05.04.2015 року розгляд справи відкладено, в порядку ст. 27 ГПК України залучено до участі у розгляді справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача відділ Держземагентства у Горохівському районі Волинської області, сторн зобов'язано подати необхідні для розгляду справи документи.

На виконання вимог ухвали суду від 05.04.2015 року відділ Держземагентства у Горохівському районі Волинської області листом №9-305-0.9-2430/2-15 від 22.05.2015 року надав суду пояснення з посиланням на нормативні акти щодо розміру орендної плати та нормативної грошової оцінки землі, зазначивши, що вартість земельної частки (пай) по Губинській сільській раді Горохівського району Волинської області станом на 01.01.2015 року становив 129 271,71 грн., позовні вимоги підтримав та заявив клопотання про розгляд справи за відсутності свого представника.

Клопотанням №116-1110 від 19.05.2015 року прокуратурою Горохівського району до матеріалів справи долучено розрахунок розміру орендної плати та копію розпорядження Горохівської райдержадміністрації №99 від 27.03.2003 року "Про затвердження уточнення грошової оцінки сільськогосподарських угідь земель колективної власності, технічної документації по передачі земельних часток (паїв) в натурі з видачею державних актів на право приватної власності на землю".

02 червня 2015 року на адресу суду від прокуратури Горохівського району надійшло клопотання від 25.05.2015р. №116-1164 за підписом прокурора Горохівського району про припинення провадження у справі в зв'язку із укладенням 20.05.2015 року між Горохівською райдержадміністрацією та приватно-орендним сільськогосподарським підприємством ім. Івана Франка угоди про розірвання договору оренди землі від 25.03.2010 року на загальну площу 2,68 га про внесення змін до якого було заявлено позовні вимоги.

При цьому, прокурором до клопотання долучено копії додаткової угоди, підписаної між орендарем та орендодавцем та скріпленої їх печатками, а також розпорядження Горохівської райдержадміністрації від 20.05.2015 року №75 "Про припинення дії договорів оренди землі (невитребуваних земельних часток (паїв)".

Клопотання про припинення провадження у справі було підтримане також присутнім в судовому засіданні прокурором відділу прокуратури Волинської області.

Враховуючи викладені обставини суд вважає, що на момент розгляду даної справи по суті відсутній предмет спору, що, відповідно до положень п. 11 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України є підставою для припинення провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 80, 86, 87 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

Провадження у справі припинити.

Суддя М. С. Шум