Court ruling № 44780994, 09.06.2014, Vasylkivka District Court of Dnipropetrovsk Oblast

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа № 172/1395/13-ц

09.06.2014 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді -Порох К.Г.

секретаря - Холопової Р.В.

за участю представників позивача :ОСОБА_1. адвоката ОСОБА_2, відповідача: адвоката ОСОБА_3, третьої особи: ОСОБА_4, розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в сел. Васильківка цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до Фермерського госоподарства "Нове", ОСОБА_6,треті особи -Відділ Держземагенства у Васильківському районі Дніпропетровської області, Великоолександрівської сільської ради Васильківського району Дніпропетровської області

Про визнання договору оренди землі та акту приймання - передачі земельної ділянки недійсними

та зустрічним позовом Фермерського госоподарства"Нове" до ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа - Великоолександрівської сільської ради Васильківського району Дніпропетровської області

Про визнання договору оренди землі та акту приймання - передачі земельної ділянки недійсними

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_5 звертається до суду з зазначеним позовом та вказує, що між ним та ОСОБА_6, власником земельної ділянки площею 3,73 га, укладено Договір оренди землі, який зареєстрований у Васильківському відділі Дніпропетровської регіональної філії ДП"ЦДЗК", про що в Державному реєстрі земель вчинено запис 13.04.2010року за №041011800300.

18.03.2013року в судовому засіданні Васильківського районного суду Дніпропетровської області йому надана копія договору оренди землі від 16.07.2007року між ОСОБА_6 та ФГ"Нове" на строк 5 років та відповідний акт приймання-передачі земельної ділянки від 27.07.2007року до цього договору.

ОСОБА_6 на його звернення пояснив, що даний договір та акт приймання передачі земельної ділянки до нього він не підписував, при засвідченні договору в Великоолександрівській сільській раді присутнім не був. Оскільки підпис на договорі не належить ОСОБА_6 він просить визнати договір недійсним, так як він не відповідає положенням ч.3ст.203ЦК України щодо вільного волевиявлення учасника правочину, що відповідає його внутрішній волі.

Представник позивача підтримав позов та просив його задовольнити.

Фермерське господарство "Нове" звернулось до суду з зустрічним позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_5, ОСОБА_6, третьої особи - Великоолександрівської сільської ради про визнання договору оренди землі та акту приймання передачі земельної ділянки недійсними з тих підстав, що 16 липня 2007року між ОСОБА_6 та ФГ"Нове" укладений договір оренди земельної ділянки строком на 5 років, 27 липня 2007року вказаний договір зареєстрований в Великолександрівській сільській раді та відповідно до акту приймання-передачі земельна ділянка власником передана орендодавцю ФГ"Нове". З часу укладення Договору оренди землі ФГ "Нове" виконувало взяті на себе зобов"язання щодо обробітку землі та сплати обумовленої угодою орендної плати. Рішеннями господарського суду Дніпропетровської області від 26.06.2012року та додатковим рішенням від 05.07.2012 року ОСОБА_5 відмовлено у задоволенні позову до ФГ"Нове" про звільнення незаконно зайнятої земельної ділянки, зокрема, ділянки № 1190, належної ОСОБА_6, та стягненні матеріальної шкоди у розмірі 227200грн., а отже вимоги ОСОБА_5 є безпідставними.

В судовому засіданні представники сторін ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_1 наполягали на задоволенні своїх позовних вимог та заперечували проти вимог другої сторони.

Представник третьої особи ОСОБА_4 суду повідомила, що відповідно до відомостей ЦДЗК, зареєстровано Договір оренди землі між ОСОБА_6 та ОСОБА_7, відомості про реєстрацію Договору між ФГ"Нове" та ОСОБА_6 відсутні. Також вона повідомила, що в 2007році паралельно існували дві постанови КМУ, що регулювали державну реєстрацію договорів оренди землі. Провести реєстрацію договору оренди землі можна було в сільській раді, якщо остання не надала відомості до ЦДЗК, то вони будуть відсутні в комп"ютерній базі.

Представники відповідача-позивача ФГ"Нове" ОСОБА_1 та адвокат ОСОБА_2 заявили клопотання виклик та допит в якості свідків сільського голову Великоолександрівської сільської ради ОСОБА_8, землевпорядника сільської ради ОСОБА_9 та витребувати з сільської ради Книгу реєстрації договорів оренди землі за 2007рік.

Представник позивача-відповідача ОСОБА_5 адвокат ОСОБА_3 не заперечував проти клопотання ОСОБА_1 та адвоката ОСОБА_2

Великоолександрівська сільска рада в листі до суду визнала позови.

Таким чином встановлено, що спір між сторонами не врегульовано.

Відповідно до ст.130ЦПК України в попередньому судовому засіданні суд з а клопотанням осіб, які беруть участь у справі, вирішує питання про витребування доказів та виклик свідків, визначає час і місце судового розгляду, склад осіб, що братимуть участь у справі.

Клопотання представників ФГ"Нове" про виклик та допит в с удовому засіданні голови Великоолександрівської сільської ради ОСОБА_8 та землевпорядника сільської ради ОСОБА_9 підлягають задоволенню, так як спрямовані на встановлення фактичних обставин справи та правомірності дій сторін щодо укладення та державної реєстарції Договорів оренди землі між ОСОБА_6, ФГ"Нове," Фізичною особою-приватним підприємцем ОСОБА_7

На підставі викладеного та керуючись ст.27,31,130 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до Фермерського госоподарства "Нове", ОСОБА_6,треті особи -Відділ Держземагенства у Васильківському районі Дніпропетровської області . Великоолександрівської сільської ради Васильківського району Дніпропетровської області про визнання договору оренди землі та акту приймання - передачі земельної ділянки недійсними

та зустрічним позовом Фермерського госоподарства"Нове" до ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа - Великоолександрівської сільської ради Васильківського району Дніпропетровської області

про визнання договору оренди землі та акту приймання - передачі земельної ділянки недійсними призначити до судового розгляду 22червня 2015року о 14-00год.

Викликати в судове засідання позивача-відповідача ОСОБА_5, відповідача ОСОБА_6, представників відповідача - позивача ФГ "Нове", третіх осіб: Держземагенства у Васильківському районі Дніпропетровської області, Великолександрівської сільської ради Васильківського району Дніпропетровської області, свідків: голову Великоолександрівської сільської ради ОСОБА_8,землевпорядника Великоолександрівської сільської ради ОСОБА_9.

Витребувати з Великоолександрівської сільської ради Книгу (журнал)реєстарції договорів оренди земельних часток( паїв) за 2007рік.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: