Court ruling № 44080650, 12.05.2015, Holosiivskyi District Court of Kyiv City

Справа № 752/3119/15-ц

Провадження по справі № 2/752/2772/15

У Х В А Л А

12.05.2015 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Плахотнюк К.Г.

за участі секретаря судового засідання Ткачук М.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський акціонерний банк» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації Славкіної Марини Анатоліївни про призначення будівельно-технічної експертизи,

встановив:

у провадженні Голосіївського районного суду м. Києва знаходиться цивільна справа за позовом ПАТ «Всеукраїнський акціонерний банк» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації Славкіної М.А. до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу нікчемним.

До початку розгляду справи по суті представник позивача заявила клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи для визначення ринкової вартості квартири АДРЕСА_1, оскільки зазначена квартира є предметом спору за заявленими позовними вимогами, а її вартість є предметом доказування та перевірки. На вирішення експертів просила поставити питання - яка ринкова вартість квартири АДРЕСА_1, станом на 18.09.2014 року?

Представник відповідача категорично заперечував з приводу можливого задоволення судом клопотання представника позивача, посилаючись на те, що ринкова вартість придбаної ОСОБА_2 квартири за оспорюваним договором визначалася на момент його укладення, а тому підстави для призначення будівельно-технічної експертизи для визначення ринкової вартості квартири АДРЕСА_1 відсутні.

Заслухавши учасників судового засідання, суд прийшов до висновку, що заявлене клопотання підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Як видно зі змісту позовної заяви ПАТ «Всеукраїнський акціонерний банк» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації Славкіної М.А. до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу нікчемним, заявлені вимоги позивач обґрунтовує тим, що за укладеним 18.09.2014 року між ПАТ «ВіЕйБі банк» та ОСОБА_2 договором купівлі-продажу квартири вартість квартири АДРЕСА_1, яка була предметом купівлі-продажу занижена, банк поніс прямі збитки.

Представник відповідача зазначену обставину заперечив.

За правилами ст. 143 ЦПК України, для з"ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Крім того, правилами ч. 1 ст. 144 ЦПК України визначено, що експертиза призначається ухвалою суду, в якій зазначаються: підстави та строк для проведення експертизи, з яких питань потрібні висновки експертів, ім»я експерта або найменування експертної установи, експертам якої доручається проведення експертизи; об»єкти, які мають бути досліджені; перелік матеріалів, що передаються для дослідження, а також попередження про відповідальність експерта за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов»язків.

При вирішенні питання щодо визначення експертної установи, експертам якої суд може доручити проведення будівельно-технічної експертизи, про призначення якої заявила представник позивача, представник відповідача наполягав на відсутності підстав для призначення такої експертизи, не повідомив суду експертну установу, якій вважав би за можливе доручити проведення зазначеної експертизи, а також не дав згоду на прийняття ОСОБА_2 участі в оплаті послуг експерта у випадку визначення судом експертної установи в якій послуги експерта будуть перевищувати 2 000, 00 грн., яку має можливість оплатити позивач.

Відтак, суд вважає за можливе доручити проведення будівельно-технічної експертизи на предмет визначення ринкова вартість квартири АДРЕСА_1, станом на 18.09.2014 року ЗАТ «Консалтингюгсервіс».

Для проведення зазначеної експертизи суд вважає за необхідне надати ЗАТ «Консалтингюгсервіс» матеріали зазначеної справи. Додатково зобов»язати: позивача надати технічну документацію на квартиру АДРЕСА_1, що відповідала технічному стану квартири на момент укладення 18.09.2014 року між ПАТ «ВіЕйБі банк» та ОСОБА_2 договором купівлі-продажу квартири; відповідача надати можливість обстежити квартиру АДРЕСА_1.

На підставі викладеного та керуючись п. 5 ст. 130, 143,144 ЦПК України, суд -

ухвалив:

клопотання представника публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський акціонерний банк» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації Славкіної Марини Анатоліївни про призначення судової будівельно-технічної експертизи - задовольнити.

Призначити у справі за позовом публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський акціонерний банк» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації Славкіної Марини Анатоліївни до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу квартири нікчемним судову будівельно-технічну експертизу.

На вирішення судової будівельно - технічної експертизи поставити питання:

яка ринкова вартість квартири АДРЕСА_1, станом на 18.09.2014 року?

Проведення судової будівельно-технічної експертизи доручити закритому акціонерному товариству «Консалтингюгсервіс» (код ЄДРПОУ 23718881, адреса - м. Київ, пр.. Героїв Сталінграда, 27, оф.6).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384,385 КК України.

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача - публічне акціонерне товариство «Всеукраїнський акціонерний банк» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації Славкіної Марини Анатоліївни (м.Київ,02096, Харківське шосе, 49, тел.. 0 800 30 08 30).

У розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи №752/3119/15-ц, провадження по справі №2/752/2772/15 за позовом публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський акціонерний банк» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації Славкіної Марини Анатоліївни до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу квартири нікчемним.

Зобов»язати: позивача - публічне акціонерне товариство «Всеукраїнський акціонерний банк» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації Славкіної Марини Анатоліївни надати у розпорядження експерта технічну документацію на квартиру АДРЕСА_1, що відповідала технічному стану квартири на момент укладення 18.09.2014 року між публічним акціонерним товариством «ВіЕйБі банк» та ОСОБА_2 договором купівлі-продажу квартири; відповідача ОСОБА_2 (АДРЕСА_2; мобільний телефон - НОМЕР_1, представник відповідача ОСОБА_4- мобільний телефон - НОМЕР_2) надати експерту можливість обстежити квартиру АДРЕСА_1.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала підлягає оскарженню тільки в частині зупинення провадження у справі.

Суддя: Плахотнюк К.Г.