Court ruling № 44031421, 06.05.2015, Ternopil City and District Court of Ternopil Oblast

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.05.2015 Справа №607/3279/15-ц

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області у складі:

головуючого судді Сташків Н.М.,

за участі секретаря судового засідання Рихліцької О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі заяву ОСОБА_1 про скасування судового наказу від 10 березня 2015 року, виданого Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області, за заявою дочірнього підприємства «Авторитет плюс» приватного підприємства «Східний масив» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

10 березня 2015 року Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області видано судовий наказ про стягнення з ОСОБА_1 в користь ДП «Авторитет плюс» ПП«Східний масив» заборгованості по оплаті за утримання квартири №24 по бульварі ОСОБА_2, 33 в місті Тернополі в розмірі 2993,54 гривень.

Боржник ОСОБА_1 подав до суду заяву про скасування судового наказу, мотивуючи її наявністю заперечень проти вимог стягувача. Із судовим наказом заявник категорично не погоджується, оскільки вважає, що заборгованість з оплати за утримання будинку та прибудинкової території необхідно стягувати солідарно з усіх власників квартири № 24 по бульварі ОСОБА_2, 33 в місті Тернополі. Зазначає, що згідно з договором купівлі продажу квартири № 24 по бульварі ОСОБА_2, 33 в місті Тернополі та реєстраційними посвідченнями про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданими Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації 17 квітня 1998 рокуАДРЕСА_1 по бульварі ОСОБА_2, 33 в місті Тернополі належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 З цих підстав просить скасувати судовий наказ Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області в справі №607/3279/15-ц від 10 березня 2015 року.

В судовому засіданні заявник ОСОБА_1 заявлені вимоги підтримав та просить їх задоволити у повному обсязі.

Представник стягувача ДП «Авторитет плюс» ПП«Східний масив» ОСОБА_6 в судовому засіданні проти заявлених вимог не заперечила.

Суд, дослідивши та оцінивши зібрані у справі докази, встановив такі обставини:

Згідно з судовим наказом, виданим 10 березня 2015 року Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області, з ОСОБА_1 в користь ДП «Авторитет плюс» ПП«Східний масив» стягнуто заборгованість з оплати за утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 2993,54 гривень.

Як слідує з розрахунку заборгованості, який був доданий стягувачем до заяви про видачу судового наказу, заборгованість у зазначених розмірах нарахована за квартиру №24 по бульварі ОСОБА_2, 33 в місті Тернополі за період з квітня 2011 року по лютий 2015 року.

Як убачається з довідки про склад сімї від 18 грудня 2014 року, яка була додана стягувачем до заяви про видачу судового наказу, власником особового рахунку квартири №24 по бульварі ОСОБА_2, 33 в місті Тернополі є ОСОБА_1, який зняти з реєстрації 30 вересня 2004 року.

Як слідує з договору купівлі-продажу від 31 березня 1998 року ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 продали, а ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5 купили двокімнатну квартиру №24 по бульварі ОСОБА_2, 33 в місті Тернополі.

Згідно з реєстраційними посвідченнями про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданими Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації 17 квітня 1998 року, квартира №24 по бульварі ОСОБА_2, 33 в місті Тернополі належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5

Відповідно до положень ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.

За вказаних обставин кожен зі співвласників квартири №24 по бульварі ОСОБА_2, 33 в місті Тернополі повинен брати участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності.

Таким чином судом установлено, що заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг за період з січня 2001 року по грудень 2014 року стягнуто лише з ОСОБА_1 при наявності трьох інших співвласників квартири - ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5

З цих підстав суд приходить до переконання, що вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими, а виданий 10 березня 2015 року Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області судовий наказ підлягає до скасування.

За вказаних обставин, беручи до уваги, що при цьому не будуть порушені вимоги закону та будь-чиї охоронювані законом права та інтереси, керуючись ст.ст. 105-1, 106 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Скасувати судовий наказ № 607/3279/15-ц, виданий 10 березня 2015 року Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості з оплати за утримання будинку та прибудинкової території за період з квітня 2011 року по лютий 2015 рокуу розмірі 2993,54 гривень.

Заявлені стягувачем вимоги можуть бути розглянуті в позовному провадженні з додержанням загальних правил щодо пред'явлення позову.

Суддя