Court ruling № 43979186, 15.07.2015, Babushkinskyi District Court of Dnipropetrovsk City

РІШЕННЯ Справа №200/6977/14-ц

Іменем України Провадження №2/200/2408/14

15 липня 2014 року Бабушкінський районний суд м.Дніпропетровська у складі:

головуючого судді - Решетніка М.О.

при секретарі - Медведєвій А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Дніпропетровськ цивільну справу за позовом ПАТ «АКБ «Новий» до ОСОБА_1 «Про стягнення заборгованості і звернення стягнення», -

встановив:

Позивач звернувся до суду з даним позовом, вказує в ньому, що 25.03.2011р. між ними та ПНВП «ОСОБА_1 І К» був укладений кредитний договір №341411/К1, за умовами якого останні отримали кредит у сумі 80000грн. під 24% річних строком до 30.03.2012р. Свої зобовязання перед позичальником щодо видачі кредитних коштів за кредитним договором вони виконали належним чином і у повному обсязі, що підтверджується меморіальним ордером №TR.121022.588.962 від 25 березня 2011р. Однак ПНВП «ОСОБА_1 І К» належним чином свої зобовязання за договором не виконав.

Також з метою забезпечення виконання зобовязання ПНВП «ОСОБА_1 І К» за кредитним договором між ними та ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки №341611/З-(341411) від 25.03.2011р. посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрований в реєстрі за №579. Відповідно до п.п.2.1-2.1.2. договору іпотеки, в іпотеку передано нерухоме майно: будівля міні-пекарні та земельна діяльна, а саме: нежитлова будівля міні-пекарні загальною площею 157,4кв.м., розташована за адресою: Дніпропетровська область, м.Синельникове, вул.Виконкомівська, 62., що складається з: А-1 будівля міні-пекарні, цегла, загальною площею 157,4кв.м.; В-1 торгівельний лоток металевий; №1-2 огорожа, металева сітка; №4 бруківка, асфальт; земельна ділянка з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування житлового будинку господарчих споруд», що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м.Синельникове, вул.Виконкомівська, 62, загальною площею 0,0669га.

Оскільки ПНВП «ОСОБА_1 І К» припинив виконання взятих на себе зобовязань за кредитним договором утворилась заборгованість у розмірі 78464грн.94коп., з яких: 54320грн. заборгованість по основній сумі боргу; 23266грн.58коп. заборгованість по сплаті відсотків за період з 25.03.2011р. по 10.04.2014р.; 878грн.37коп. сум пені за прострочення сплати відсотків за період з 11.04.2013р. по 10.04.2014р. Просили в рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на іпотечне майно та стягнути судові витрати.

В судове засідання сторони не зявилися, в поданій до суду заяві представник позивача позовні вимоги підтримала, просила задовольнити їх у повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві та розглянути справу у її відсутність. Відповідачка причину неявки суду не повідомила, в звязку з чим судом ухвалено про заочний розгляд справи в порядку ст.224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 25.03.2011р. між ПАТ «АКБ Новий» та ПНВП «ОСОБА_1 І К» був укладений кредитний договір №341411/К1, за умовами якого останній отримав кредит у сумі 80000грн. під 24,00% річних строком до 30.03.2012р. (а.с.11-13).

Також з метою забезпечення виконання зобовязання ПНВП «ОСОБА_1 І К» за кредитним договором між позивачем та відповідачкою ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки №341611/З-(341411) від 25.03.2011р. посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрований в реєстрі за №579. Відповідно до п.п.2.1-2.1.2. вказаного договору, в іпотеку передано нерухоме майно: будівля міні-пекарні та земельна діяльна, а саме: нежитлова будівля міні-пекарні загальною площею 157,4кв.м., розташована за адресою: Дніпропетровська область, м.Синельникове, вул.Виконкомівська, 62., що складається з: А-1 будівля міні-пекарні, цегла, загальною площею 157,4кв.м.; В-1 торгівельний лоток металевий; №1-2 огорожа, металева сітка; №4 бруківка, асфальт; земельна ділянка з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування житлового будинку господарчих споруд», що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м.Синельникове, вул.Виконкомівська, 62, загальною площею 0,0669га.

Оскільки ПНВП «ОСОБА_1 І К» припинили виконання взятих на себе зобовязань за кредитним договором позивач, згідно умов Кредитного договору, звернувся з вимогою про погашення заборгованості з листом №2/3-665(1) від 12.04.2013р. (а.с.20-21), однак вимога відповідачка не виконана, в звязку з чим станом загальна сума заборгованості за кредитним договором становить 78464грн.94коп., з яких: 54320грн. заборгованість по основній сумі боргу; 23266грн.58коп. заборгованість по сплаті відсотків за період з 25.03.2011р. по 10.04.2014р.; 878грн.37коп. сум пені за прострочення сплати відсотків за період з 11.04.2013р. по 10.04.2014р.

Згідно зі ст.ст.525,526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч.2 554 ЦК України поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.

Стаття 7 Закону України «Про іпотеку» передбачає, що за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобовязанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобовязання. А стаття 11 цього Закону встановлює, що в разі забезпечення виконання основного зобовязання іпотекою нерухомого майна, що належить третій особі (майновому поручителю), майновий поручитель є іпотекодавцем відповідно до іпотечного договору і несе відповідальність перед іпотекодержателем за виконання основного зобовязання боржником. У разі порушення боржником основного зобовязання, майновий поручитель відповідає за задоволення вимоги іпотекодержателя нерухомим майном, що є предметом іпотеки.

Пункт 1.2 вищезазначеного іпотечного договору визначено, що іпотекою за ним забезпечується виконання зобовязань ПНВП «ОСОБА_1 і К» перед Іпотекодержателем, що випливає з укладеного між ними.

Відповідно до п.6.2 іпотечного договору звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється: за рішенням суду, або на підставі виконавчого напису нотаріуса, або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Таким чином, приймаючи до уваги, що зобовязання позичальника ПНВП «ОСОБА_1 І К» перед позивачем виникли у звязку з неналежним виконанням першого взятих на себе зобовязань за кредитним договором щодо повернення кредиту в повному обсязі та сплати процентів за користування кредитом. У звязку з викладеним підлягає задоволенню вимоги позивача про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Крім цього, на підставі ст.88 ЦПК України з відповідачки на користь позивача підлягають стягненню і судові витрати, а саме судовий збір у розмірі 784грн.65коп.

На підстав вищевикладеного, керуючись ст.ст.16,525,526,530,549,553,610,624,625,1049 ЦК України, ст. ст.3,10,11,57,60,213-215,224-226 ЦПК України, ст.ст.33,38,39 Закону України «Про іпотеку», суд

ВИРІШИВ:

Звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки №341611/З-(341411) від 25.03.2011р., а саме: нерухоме майно - будівля міні-пекарні та земельна діяльна, яка складається з: нежитлової будівлі міні-пекарні загальною площею 157,4кв.м., розташованої за адресою: Дніпропетровська область, м.Синельникове, вул.Виконкомівська, 62., що складається з: А-1 будівля міні-пекарні, цегла, загальною площею 157,4кв.м.; В-1 торгівельний лоток металевий; №1-2 огорожа, металева сітка; №4 бруківка, асфальт; земельну ділянку з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування житлового будинку господарчих споруд», що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м.Синельникове, вул.Виконкомівська, 62, загальною площею 0,0669га., що належить на праві власності ОСОБА_1 згідно Державного акту на право приватної власності на землю ІV-ДП №075357, зареэстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю №40 від 11.05.200року, для задоволення грошових вимог ПАТ «АКБ «Новий» за кредитним договором №341411/К1 від 25.03.2011р. в сумі 78464грн.94коп., з яких: 54320грн. заборгованість по основній сумі боргу; 23266грн.58коп. заборгованість по сплаті відсотків за період з 25.03.2011р. по 10.04.2014р.; 878грн.37коп. сум пені за прострочення сплати відсотків за період з 11.04.2013р. по 10.04.2014р., шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «АКБ «Новий» на повернення судового збору 784грн.65коп.

Строк апеляційного оскарження рішення 10 днів.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його постановив, за письмовою заявою відповідачів, котра може бути подана протягом десяти днів із дня отримання копії заочного рішення.

Суддя