Decision № 43805239, 28.04.2015, Holosiivskyi District Court of Kyiv City

Справа № 752/14592/14-ц

Провадження по справі № 2/752/1797/15

РІШЕННЯ

Іменем України

28.04.2015 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі:

головуючого - судді Хоменко О.Л.,

при секретарі Герега О.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства «ЖЕО-105 Голосіївського району» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за оплату комунальних послуг та відшкодування витрат на утримання будинку та прибудинкової території ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом про стягнення заборгованості за оплату комунальних послуг та відшкодування витрат на утримання будинку та прибудинкової території.

Свої вимоги мотивує тим, що відповідач ОСОБА_1 є власником частини квартири АДРЕСА_1 та проживає разом відповідачем ОСОБА_2 та неповнолітньою ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 в кімнаті НОМЕР_4 зазначеної квартири.

Позивач забезпечує надання відповідачам житлово-комунальних послуг, до яких відносяться: утримання будинку та прибудинкової території, постачання холодної, гарячої води та водовідведення тощо.

Відповідачі споживають надані послуги, а оплату за вказані послуги здійснюють нерегулярно та не в повному обсязі, що призвело до виникнення заборгованості.

За період з липня 2012 року по липень 2014 року заборгованість відповідачів перед позивачем становить 7412 грн 16 коп.

Просить стягнути зазначену суму заборгованості з відповідачів на його користь в солідарному порядку.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги і пояснив, що плата за утримання будинку та прибудинкової території і комунальні послуги нараховується відповідачам по окремому особовому рахунку, так як рішенням суду між співвласниками квартири було встановлено порядок користування житловими приміщеннями.

Так, відповідачі разом з неповнолітньою дитиною користуються кімнатою АДРЕСА_1.

Просить стягнути з відповідачів солідарно заборгованість в сумі 7412 грн 16 коп.

Відповідачі в судове засідання не з`явились повторно, про день розгляду справи повідомлялись належним чином. Причина їх неявки суду не відома.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що відповідач ОСОБА_1 є співвласником квартири АДРЕСА_1 та проживає разом з відповідачем ОСОБА_2 та неповнолітньою ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 в кімнаті НОМЕР_4 зазначеної квартири.

Рішенням Голосіївського районного суду м.Києва від 24.03.2008 року між відповідачем ОСОБА_1 та ОСОБА_4 встановлено порядок користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 відповідно до якого відповідачу ОСОБА_1 виділено кімнату житловою площею 10,3 кв.м.

Позивач забезпечує надання відповідачам житлово-комунальних послуг, до яких відносяться: утримання будинку та прибудинкової території, постачання холодної, гарячої води та водовідведення тощо.

Згідно довідки про нарахування та сплату по о/рахунку НОМЕР_1 заборгованість відповідачів з оплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території за період з липня 2012 року по липень 2014 року включно становить 7412 грн 16 коп.

Відповідно до ст.179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМ України №45 від 24.01.2006 року, встановлено, що власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги .

Статтею 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені обов'язки споживача житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов'язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст.25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» управитель зобов'язаний забезпечувати експлуатацію будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд та об'єктів благоустрою, розташованих на прибудинкових територіях згідно з умовами укладених договорів, стандартами, нормативами, нормами і правилами; вимагати своєчасної і в повному обсязі оплати наданих житлово-комунальних послуг від споживачів.

Відсутність відповідного договору між споживачем житлово-комунальних послуг та її виконавцем не є підставою для нестягнення заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг, оскільки згідно зі ст.11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають також із дій осіб, які породжують ці права та обов'язки, і такою дією є реальне надання послуг та їх отримання відповідачем.

Відповідно до ст.509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно зі ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За таких обставин суд приходить до висновку, що з відповідачів слід стягнути солідарно на користь позивача заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з липня 2012 року по липень 2014 року включно в сумі 7412 грн 16 коп.

На підставі ст.88 ЦПК України з відповідача слід стягнути на користь позивача сплачений останнім судовий збір в сумі 243 грн 60 коп.

Враховуючи наведене, та, керуючись ст.179 ЖК України, ст.ст.509,526,625 ЦК України, ст.ст.20,25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд,-

Враховуючи, що виготовлення повного тексту рішення потребує певного часу, та на підставі ст.209 ч.3 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженки м.Києва, проживаючої в АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, уродженця м.Києва, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, проживаючого в АДРЕСА_1, на користь Комунального підприємства «ЖЕО-105 Голосіївського району» (01033, м.Київ, вул.Тарасівська,2, ідентифікаційний номер 26385486, п/р 26007010164000 в ПАТ «Укрсоцбанк» у м.Києві, МФО 300023) заборгованість по оплаті послуг з утримання будинку та прибудинкової тертиторії та комунальних послуг в розмірі 7412 (сім тисяч чотириста дванадцять) грн 16 коп та судовий збір в сумі 243 (двісті сорок три) грн 60 коп.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м.Києва через Голосіївський районний суд м.Києва протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: