Decision № 43702193, 30.03.2015, Bahliskyi District Court of Dniprodzerzhynsk City

№ 207/106/15-ц

№ 2/207/450/15

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 березня 2015 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області

В складі: головуючого судді Тюлюнової В.Г.

при секретарі Куцевол Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дніпродзержинську справу за позовом Публічного Акціонерного товариства Комерційний Банк «Приватбанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення.

В С Т А Н О В И В:

16.01.2015 року Публічне акціонерне товариство Комерційний Банк «Приватбанк» звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, в якій посилається на те, що 21.06.2006 року між Банком і відповідачкою укладено договір №DZHCGK12660227, згідно з яким відповідачка отримала кредит у розмірі 47672,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 20.06.2016 року.

Відповідачка зобов`язання за кредитним договором належним чином не виконувала, у зв`язку з чим виникла заборгованість станом на 13.10.2014 року - 790006,38 грн., яка складається із заборгованості за кредитом 39716,45 грн., заборгованості за відсотками - 21488,01 грн., заборгованості за користування кредитом 5004,59 грн., пені за несвоєчасність виконання зобов`язань за договором.

В забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором ПАТ КБ «Приватбанк» і відповідачка 21.06.2006 року уклали договір іпотеки №DZHCGK12660227. Згідно з договором іпотеки ОСОБА_2 надала у іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру загальною площею 43,30 кв.м, житловою площею 28.00 кв.м, розташовану у АДРЕСА_1 Майно належить відповідачці на праві власності на підставі договору купівлі-продажу. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 59590 грн. 00 коп.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №DZHCGK12660227 від 21.06.2006 року в розмірі 79006,38 грн. Банк просить звернути стягнення на квартиру загальною площею 43,30 кв.м, житловою площею 28,00 кв.м, розташовану у АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки на підставі договору іпотеки №DZHCGK12660227 від 21.06.2006 року ПАТ КБ «Приватбанк» з укладанням від свого імені договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з можливістю здійснення ПАТ КБ «Приватбанк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки. Виселити відповідачку та інших зареєстрованих з нею осіб із квартири без надання іншого житлового приміщення. Стягнути з неї судові витрати.

Представник позивача Малюк О.П. в судовому засідання підтримала позовні вимоги в повному обсязі і просила їх задовольнити, зазначила, що не заперечує проти ухвалення заочного рішення.

У зв`язку з тим, що відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, будучи належним чином повідомленою про місце, час та дату розгляду справи, про поважні причини неявки суду не повідомила, заяви про розгляд справи за її відсутності до суду не надходило, суд вважає за можливе, згідно зі ст. 224 ЦПК України, розглянути позовні вимоги за її відсутності, ухваливши заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки представник позивача не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд, взявши до уваги позицію представника позивача Малюк О.П., дослідивши письмові докази у справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено. 21.06.2006 року Банк і ОСОБА_2 уклали договір №DZHCGK12660227, згідно з яким відповідачка отримала кредит у розмірі 47672,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 20.06.2016 року. Відповідачка зобов`язання за кредитним договором не виконує, у зв`язку з чим на 13.10.2014 року виникала заборгованість 790006,38 грн., яка складається із заборгованості за кредитом 39716,45 грн., заборгованості за відсотками за користування кредитом, заборгованості за комісіями за користування кредитом, пені за несвоєчасність виконання зобов`язань за договором.

В забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором ПАТ КБ «Приватбанк» і ОСОБА_2 уклали договір іпотеки №DZHCGK12660227. Згідно з договором іпотеки відповідачка надала в іпотеку нерухоме майно, квартиру загальною площею 43,30 кв.м, житловою площею 28.00 кв.м, розташовану у АДРЕСА_1. Майно належить відповідачці на праві власності на підставі договору купівлі-продажу. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 59590 грн. 00 коп.

Заборгованість за кредитним договором відповідачкою не сплачена.

Згідно з ч.1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк зобов`язується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити відсотки.

Відповідно ст. 629 ЦК України договір є обов`яковим для виконання сторонами.

Згідно ст.ст. 526, 530 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином у встановлений строк відповідно до умов договору.

Згідно з ч.1 ст. 1049 ЦК України позичальник зобов`язаний повернути позикодавцеві позику у строк та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до ч.2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлові приміщення, а також згідно з ч.1 ст. 40 Закону України «Про іпотеку» та ст. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців ОСОБА_2 підлягає виселенню з житла, яке є предметом іпотеки, із квартири АДРЕСА_1 без надання іншого житлового приміщення.

ПАТ КБ «Приватбанк» з метою надання відповідачці можливості відновити платіжну дисципліну за кредитним зобов`язанням надіслав повідомлення ОСОБА_2 про порушення основного зобов`язання та іпотечного договору з вимогою добровільно звільнити житлове приміщення у разі продовження порушення. Відповідачка кредит не повернула і приміщення не звільнила, тому суд вважає за необхідне задовольнити в повному обсязі позовні вимоги ПАТ КБ «Приватбанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення.

У зв'язку з задоволенням позовних вимог в повному обсязі суд, керуючись ст. 88 ЦПК України, вважає за необхідне стягнути з відповідачки на користь Банку понесені останнім у справі судові витрати, судовий збір у розмірі 790,06 грн. і судовий збір у розмірі 354,40 грн.

Виходячи з викладеного, керуючись ст.ст. 526, 527, 530, 553, 554, 629, 1054 Цивільного Кодексу України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212 - 215, 224 - 228 Цивільного Процесуального Кодексу України, ст.ст. 12, 33, 38 - 40 Закону України «Про іпотеку», ст.109 Житлового Кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Публічного Акціонерного товариства Комерційний Банк «Приватбанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №DZHCGK12660227 від 21.06.2006 року у розмірі 79006,38 грн.:

Звернути стягнення на квартиру загальною площею 43,30 кв.м, житловою площею 28,00 кв.м, яка розташована за адресою АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки №DZHCGK12660227 від 21.06.2006 року) Публічним акціонерним товариством Комерційний Банк «Приватбанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від свого імені договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форми власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «Приватбанк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки. Виселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, із квартири АДРЕСА_1 без надання іншого житлового приміщення.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного Акціонерного товариства Комерційний Банк «Приватбанк» судові витрати, судовий збір у розмірі 790,06 грн. і судовий збір в сумі 354,40 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана апеляційному суду Дніпропетровської області через Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя В.Г. Тюлюнова