Decision № 43660, 05.07.2006, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" липня 2006 р. Справа № 29/286-06

вх. № 7661/5-29

Суддя господарського суду Тихий П.В.

при секретарі судового засідання Мазур Т.В.

за участю представників сторін:

позивача - Дурача О.А. відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом

Харківський будівельний технікум, м. Х-в

до Харківська міська рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Харківський будівельний технікум, просить визнати право власності держави в своїй особі на адміністративну будівлю за адресою м.Харків, вул. Бакуліна, 11.

Відповідач у судове засідання не з’явився, відзив на позов не надав, був належним чином повідомлений про місце і час розгляду справи. Виходячи з матеріалів справи, суд вважає, що нез’явлення позивача в судове засідання не перешкоджає розгляду справи по суті.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд встановив, що позивач є державним закладом освіти і підпорядковується Українській державній будівельній корпорації “Укрбуд”, правонаступнику колишнього Міністерства будівництва УРСР.

Розпорядженням № 286-Р Ради народного господарства Харківського економічного адміністративного району від 10 липня 1961 року будівля гуртожитку у м. Харкові, розташована по вул. Бакуліна, 11 (колишня адреса – вул. Інженерна, 11), була передана на баланс Харківського будівельного технікуму.

Як вбачається з листа Української державної будівельної корпорації № 2/01-02-145 від 16.02.1999 р., та листа №15/01-218 від 23.03.06 позивачу передано право користування та оперативного управління нерухомим майном, що знаходиться на його балансі, в тому числі буділі (гуртожитку) площею 5381 кв.м. по вул. Бакуліна, 11.

Крім того, рішенням виконавчого комітету Харківської міської Ради народних депутатів №104 від 12.02.1997 р. зімельна ділянка площею 0,5084 га за адресою вул. Бакуліна, 11 передана позивачу в постійне користування та видано державний акт на право постійного користування землею.

Виходячи з цього, будівля за адресою м. Харків, вул. Бакуліна, 11, перебуває у власносі держави в особі позивача.

Звернення позивача до суду зумовлено тим, що відповідачем не видано позивачу свідоцтво про право власності з технічних причин, а саме: відсутності в архівних матеріалах акту введення будівлі в експлуатацію та невстановлення статусу будівлі (гуртожиток, житлова чи нежитлова).

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Стаття 392 Цивільного кодексу України передбачає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Частиною 2 статті 326 Цивільного кодексу України встановлено, що імені та в інтересах держави Україна право власності здійснюють відповідно органи державної влади.

Згідно статті 329 Цивільного кодексу України юридична особа публічного права набуває право власності на майно, передане їй у власність, та на майно, набуте нею у власність на підставах, не заборонених законом.

Позивач є особою, що від імені держави здійснює право власності (надалі – власник) спірної будівлі і несе тягар утримання майна, є користувачем відповідної земельної ділянки. Формальна неможливість оформлення свідоцтва про право власності порушує право позивача на здійснення своїх повноважень.

Відсутність акту введення будівлі в експлуатацію в архівах органів місцевої влади не може бути підставою для припинення права власності позивача. Суд також не вважає підставою для відмови в реєстрації будівлі відсутність відомостей про її цільовий статус. Останній встановлюється фактичним обстеженням і складає, згідно даним технічного паспорту та листа Інспекції держархбудконтролю Головного управління містобудівництва, архітектури та земельних відносин м. Харкова від 15.03.2006 року № 730/5 217, 5 кв.м. – гуртожиток, 5164, 3 кв.м. – нежитлові приміщення.

Позивачем заявлене клопотання про покладення на нього судових витрат. Оскільки спір виник не з вини відповідача, клопотання підлягає задоволенню.

Враховуючі вищевикладене, керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 44, 49, 75, 82-85 ГПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за Державою Україна в особі Харківського будівельного технікуму (61003, м. Харків, вул. Квітки Основ’яненко 4/6, код ЄДРПОУ 01275992, рах.№ 35226002000276 в УДК Харківської області, МФО 851011) право власності на приміщення загальною площею 5381, 80 кв.м. (з них 217, 5 кв.м. – гуртожиток, 5164, 3 кв.м. – нежитлові приміщення) в окремо розташованій будівлі, що знаходиться за адресою м.Харків, вул. Бакуліна, 11.

Рішення підписано 12.07.06

Суддя Тихий П.В.