Court ruling № 43562721, 14.04.2015, Commercial Court of Odesa Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"14" квітня 2015 р.№ 916/635/15-г

За позовом Заступник прокурора Суворовського району м.Одеси; в інтересах держави в особі, якою є Одеська міська рада;

3-тя особа позивача: Департамент комунальної власності Одеської міської ради;

до відповідача Товариство з додатковою відповідальністю "ТРЕТІЙ АВТОБУСНИЙ ПАРК"

про внесення змін до договору оренди

Суддя Гуляк Г.І.

Представники:

Від позивача: Врубльовська О.О. - пред. прокуратури, Асташенкова О.І. - за дорученням;

Від відповідача: Нестерова О.В. - за дорученням;

Від третьої особи: Шкрібляк М.І. - за дорученням;

СУТЬ СПОРУ: заступник прокурора Суворовського району м.Одеси звернувся до господарського суду Одеської області з позовом в інтересах держави в особі Одеської міської ради до Товариства з додатковою відповідальністю "Третій автобусний парк", третя особа Департамент комунальної власності Одеської міської ради, в якому просив суд:

- внести зміни до договору оренди земельної ділянки від 15.12.2010р., зареєстрованого в Управлінні Держкомзему у м.Одеса, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 06.07.2011р. за №511010004000055, яким Одеською міською радою передано ВАТ "Третій автобусний парк" земельну ділянку площею 2578кв.м., що розташована за адресою: м.Одеса, вул.7-а Пересипська, 2-а терміном на 10 років:.

- викласти п.2.3 договору оренди земельної ділянки від 15.12.2010р. у наступній редакції: "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки, площею 2578кв.м. становить 1080774,94 грн. згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №54/С від 17.06.2014р, складеного управлінням Держземагентства у м. Одесі Одеської області";

- викласти п.4.1. договору оренди земельної ділянки від 15.12.2010р. у наступній редакції: "Орендна плата за земельну ділянку, площею 2578кв.м., що розташована за адресою: м.Одеса, вул.7-а Пересипська, 2-а, розрахована у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки цієї земельної ділянки складає 32423,25 гривень на рік".

Ухвалою суду від 13 лютого 2015 року порушено провадження у справі №916/635/15-г та призначено справу до розгляду на 12 березня 2015 року.

26 березня 2015 року представник відповідача звернувся до суду з клопотанням про зупинення провадження у справі до вирішення по суті справи №815/1545/15 Одеським окрежним адміністративним судом.

Представник прокуратури у судовому засіданні 14 квітня 2015 року заперечував проти задоволення вказаного клопотання та наполягав на розгляді справи по суті.

Аналогічної думки був представник позивача - Одеської міської ради та представник Департаменту комунальної власності Одеської міської ради.

Розглянувши клопотання представника відповідача суд дійшов наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, в обґрунтування позовних вимог заступник прокурора Суворовського району м.Одеси зазначив, що відповідно до пунктів 2.3, та 4.1 Договору оренди земельної ділянки, укладеного 15.12.2010р. між Одеською міською радою та ВАТ "Третій автобусний парк" (надалі - Договір оренди від 15.12.2010р.), нормативна грошова оцінка орендованої земельної ділянки (надалі - НГОЗД) становить 671190 гривень та розмір орендної плати встановлений у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Відповідно до Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки м.Одеси від 17.06.2014р. №54/С (надалі -Витяг), нормативна грошова оцінка земельної ділянки, що розташована за адресою: м.Одеса, вул. 7-а Пересипська, 2-а та землекористувачем якої являється ТДВ "Третій автобусний парк" площею 2578 кв.м., становить 1080774,94гривень.

В межах адміністративної справи №815/1545/15 ТДВ "Третій автобусний парк" оскаржує правомірність дії Управління Держземагентства у м.Одесі Одеської області щодо формування та видачі Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки м.Одеси від 17.06.2014р. №54/С, на підставі даних якого, крім іншого, заступник прокурора Суворовського району м.Одеси просить господарський суд внести зміни до договору оренди земельної ділянки. Оскаржується також і сам Витяг №54/С від 17.06.2014р., тобто основний доказ у спорі про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, на даних якого ґрунтується розмір орендної плати за спірними змінами до договору.

Враховуючи, що у справі №815/1545/15 можуть бути встановлені факти, що мають преюдиційне значення для даної справи у разі задоволення позовних вимог ТДВ "Третій автобусний парк" та скасування Витягу з технічної документації про нормативну-грошову оцінку земельної ділянки м.Одеси №54/С від 17.06.2014р., господарський суд вважає, що розгляд справи №916/635/15-г є неможливим до закінчення розгляду справи №815/1545/15, що розглядається Одеським окружним адміністративним судом.

Відповідно до ч.1 ст.79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом, а також у разі звернення господарського суду із судовим дорученням про надання правової допомоги до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави.

На підставі вищевикладеного, провадження у справі №916/635/15 зупиняється до закінчення розгляду справи №815/1545/15, що розглядається Одеським окружним адміністративним судом, та набрання законної сили судовим рішенням в ній.

Керуючись п. ст.79, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Ппровадження у справі №916/635/15-г зупинити до закінчення розгляду справи №815/1545/15, що розглядається Одеським окружним адміністративним судом, та набрання законної сили судовим рішенням в ній.

2. Зобов'язати сторони по справі невідкладно повідомити господарський суд Одеської облаті про результати розгляду справи №815/1545/15 з наданням належним чином завіреної копії судового рішення в ній, що набрало законної сили.

Суддя Г.І. Гуляк