Court ruling № 43549034, 06.09.2012, Mankivka District Court of Cherkasy Oblast

Р. С. З. № 41

У Х В А Л А

про відкриття провадження у цивільній справі

06 вересня 2012 року Суддя Маньківського районного суду, Черкаської області ОСОБА_1, розглянувши матеріали за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк Приват Банкдо ОСОБА_2 про виселення

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до відповідача з позовом про виселення.

На підставу своїх вимог спирається на те, що ПАТ КБ Приват Банк та ОСОБА_2 24.04.2008 р. уклали кредитний договір № СSМWGA00000013. Відповідно до п. 1.1. кредитного договору банк зобов'язався надати відповідачу кредит у вигляді кредитної лінії у розмірі 20000,00 (Долар США( строком до 24.04.2015 р., а відповідач зобов'язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ Приват Банкі відповідач 24.04.2008 р. уклали договір іпотеки № СSМWGA00000013. Згідно з п. 34.3 договору іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок загальною площею 109,4 кв.м., житловою площею 60,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Черкаська область, с. Поташ, вул. Квіткова, буд. 22. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі свідоцтва про право власності.

Свої зобов'язання за кредитним договором ПАТ КБ Приват Банквиконав в повному обсязі, надавши відповідачу кредит в розмірі, передбаченому умовами кредитного договору.

Відповідач не надав своєчасно Банку грошові кошти для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, комісією, а також іншими витратами відповідно до умов договору. Таким чином, у порушення зазначених норм закону та умов договору, відповідач зобов'язання за кредитним договором не виконав.

ПАТ КБ Приват Банкзвернувся до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки та 16 серпня 2011 року суд виніс рішення звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: житловий будинок загальною площею 109,4 кв.м., житловою площею 60,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Черкаська область, с. Поташ, вул. Квіткова, буд. 22, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Публічним Акціонерним Товариством ОСОБА_3 Приват Банк(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570).

Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Таким чином, відповідач та усі інші мешканці підлягають виселенню з житлового дому розташованого за адресою: Черкаська область, с. Поташ, вул. Квіткова, буд. 22.

Також, договором іпотеки, укладеним між відповідачем та позивачем, передбачене право іпотекодавця на реєстрацію у предметі іпотеки інших осіб лише при умові отримання від іпотекодержателя письмової згоди на такі дії. Враховуючи той факт, що іпотекодержатель не надавав своєї згоди на відповідну реєстрацію осіб за адресою предмету іпотеки, позивач вважає, що реєстрація осіб у предметі іпотеки є порушенням умов цивільно-правового договору, що і змусило позивача звернутись з відповідним позовом до суду.

Суд оглянувши матеріали справи, вважає, що позовна заява подана відповідно до вимог викладених в ст. ст. 118-121 ЦПК України, справа підсудна судові, підстав для закриття справи і залишення її без розгляду не має, справа підлягає розгляду в судовому засіданні, оскільки проведення попереднього судового засідання у справі не є необхідним.

Керуючись ст. ст.118-122 ЦПК України

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження по цивільній справі № 2312/1223/2012. за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк Приват Банкдо ОСОБА_2 про виселення і призначити її до судового розгляду на 13 вересня 2012 року на 9 год. 10 хв. в судовому засіданні в смт. Маньківка з участю сторін.

ОСОБА_2 подати до 13 вересня 2012 року письмові заперечення проти позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються.

Сторони до початку розгляду справи зобовязані повідомити суд про всі відомі їм рішення суддів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СУДДЯ В.Л. МАРЕНЮК