Decision № 43069065, 04.03.2015, Kyivskyi District Court of Odesa City

_____________________ Справа № 520/14640/14-ц

Провадження № 2/520/1090/15

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.03.2015 року

Київський районний суд м. Одеси

У складі судді Калашнікової О.І.

При секретарі Малярчук О.М.

Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Обслуговуючого кооперативу "Біла квітка" про зобов"язання вчинити певні дії,

Встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ПАТ "Одесагаз" і ОК "Біла квітка" про зобов"язання укласти окремий договір на газопостачання. До початку розгляду справи по суті позивачева сторона змінила позов і вимагає зобов"язати Обслуговуючий кооператив "Біла квітка" проводити нарахування вартості житлово-комунальних послуг з урахування наявних у позичав пільг, передбачених ч.1 ст.12 ЗУ "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту" та виконати перерахунок вартості наданих кооперативом і спожитих позивачами житлово-комунальних послуг по котеджу АДРЕСА_1 з урахуванням пільг споживачів за період з березня місяця 2013 року по день ухвалення рішення. В судовому засіданні позивачі свої вимоги підтримали.

Представник ОК "Біла квітка" вимоги ОСОБА_2 не визнав.

Суд вислухав сторони, вивчив матеріали справи і встановив наступне:

На підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Одеської міської ради 23.05.2011 року котедж по АДРЕСА_1, загальною площею 71,5 кв.м. належить на праві власності ОСОБА_1. ОСОБА_2 є учасником бойових дій і відповідно до п.п. 4,5 ч.1 ст.12 ЗУ "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту" користується пільгами щодо оплати комунальних послуг з водопостачання і водовідведення, теплопостачання, газо- і електропостачання правом.

Обслуговуючий кооператив "Біла Квітка" було створено установчими зборами членів кооперативу (протокол № 1 від 15.10.2012 р.) в кількості 5 осіб- власників котеджів малоповерхового житлового комплексу.

Відповідно до протоколу № 2 установчих зборів членів обслуговуючого кооперативу "Біла Квітка" від 31.10.2012 р. було вирішено прийняти на баланс обслуговуючим кооперативом "Біла Квітка" малоповерховий житловий комплекс, розташований за адресою: АДРЕСА_1, для експлуатації. На підставі звернення вищевказаного кооперативу і відповідно до норм діючого законодавства України ( ст. 25 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", ст. 23 Закону України "Про житлово-комунальні послуги") Одеською міськрадою було прийнято рішення від 19.02.2013р. № 2808-VI. "Про визначення Обслуговуючого кооперативу "Біла квітка" балансоутримувачем малоповерхового котеджного комплексу з об'єктами обслуговування, розташованого за адресою: АДРЕСА_1".

ОСОБА_2 стверджують, що ОК "Біла квітка" при нарахуванні їм вартості спожитих житлово-комунальних послуг не враховує з березня місяця 2013 року пільги учасника бойових дій. За захистом своїх порушених прав ОСОБА_2 звернулись до суду з цим позовом.

Представник відповідача, не визнаючи позов ОСОБА_2, посилався на статут ОК "Біла квітка", ЗУ "Про житлово-комунальні послуги", ЗУ "Про кооперацію" і стверджував, що зазначеними нормативними документами не передбачено обов"язок обслуговуючого кооперативу враховувати пільги учаснику бойових дій при нарахуванні вартості житлово-комунальних послуг.

Дослідивши надані сторонами докази, суд дійшов висновку про обгрунованість позовних вимог ОСОБА_2 з наступних підстав:

Предметом спору між сторонами є право громадянина на отримання пільг щодо оплати житлово-комунальних послуг, визначене ЗУ "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту". ОСОБА_2 є учасником бойових дій і має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни (а.с.4). ОСОБА_2 разом з дружиною ОСОБА_1 постійно проживає у котеджі АДРЕСА_1. ОСОБА_2 є споживачами житлово-комунальних послуг, які надаються їм ОК "Біла квітка" за адресою АДРЕСА_1. У судовому засіданні представник відповідача визнав, що ОСОБА_1 при нарахуванні вартості житлово-комунальних послуг пільги на їх оплату не враховуються.

Відповідно до положень ст.ст. 10,60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. У даному випадку відповідач не довів суду правомірність дій обслуговуючого кооперативу "Біла квітка" щодо позбавлення ОСОБА_2 права на отримання пільг з оплати наданих їм житлово-комунальних послуг. З матеріалів справи вбачається, що до березня місяця 2013 року обслуговуючий кооператив "Біла квітка" при нарахуванні ОСОБА_2 вартості житлово-комунальних послуг враховував їхнє право на пільги (квитанції на а.с.35-36).

Статтею 24 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" перелічені права балансоутримувача, зокрема, балансоутримувач має право: 1) здійснювати функції утримання на балансі переданого йому за договором з власником майна та управляти їм чи передавати за договором повністю або частково функції управління управителю; 2) визначати порядок утримання, експлуатації та ремонту майна; 3) укладати договори на надання житлово-комунальних послуг; 4) приймати рішення щодо використання коштів на виконання капітального та поточного ремонтів; 5) здійснювати господарську діяльність у порядку, визначеному законом; 6) звертатися до суду про звернення стягнення на майно осіб, які відмовляються оплачувати рахунки за споживання житлово-комунальних послуг або відшкодовувати завдані збитки майну, що перебуває в нього на балансі. Право балансоутримувача на позбавлення громадян- споживачів житлово-комунальних послуг на отримання пільг з оплати цих послуг ні ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" ні ЗУ "Про кооперацію" ні статутом кооперативу не передбачено.

Керуючись ст.213-215 ЦПК України, суд

Вирішив

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Зобов"язати Обслуговуючий Кооператив "Біла квітка" (ЄДРПОУ 38438237) при нарахуванні вартості комунальних послуг ОСОБА_1, що надаються і споживаються за адресою АДРЕСА_1, враховувати пільги ОСОБА_2 відповідно до положень п.п. 4,5 ч.1 ст.12 Закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту".

Зобов"язати Обслуговуючий Кооператив "Біла квітка"(ЄДРПОУ 38438237) виконати перерахунок вартості комунальних послуг, наданих і спожитих ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_1 з урахуванням пільг ОСОБА_2 відповідно до положень п.п. 4,5 ч.1 ст.12 Закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту" за період з 1 березня 2013 року по 4 березня 2015 року.

Стягнути з Обслуговуючого кооперативу "Біла квітка" (ЄДРПОУ 38438237) на користь держави судовий збір в розмірі 243 грн 60 коп.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Київський райсуд м.Одеси протягом 10 днів з дня його оголошення.

Суддя Калашнікова О. І.