Court ruling № 42992597, 05.03.2015, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

05.03.15р. Справа № 904/101/15

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпроком", пр.Гагаріна, буд. 105, кв. 55, м. Дніпропетровськ, 49000

до Дніпропетровської міської ради, 49000, м. Дніпропетровськ, пр. Карла Маркса, 75

про визнання п. 2 договору від 21.10.2014 року - недійсним

Суддя Панна С.П.

Представники:

від позивача Орел В.Ю. - представник за довіреністю від 03.12.2014 року

від відповідача Гусейнов Р.С. - представник за довіреністю від 04.12.2014 року за № 4/10-550

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Дніпроком" звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Дніпропетровської міської ради про визнання недійсним з моменту укладення сторонами п. 2 договору від 21.10.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Козіною А.В., зареєстрованого в реєстрі за № 1238, про розірвання договору оренди землі (кадастровий номер: 1210100000:06:085:0010) від 25.12.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Козіною А.В., зареєстрованого в реєстрі за № 3829: "2. Відзначити, що відповідно до ст. 32 Закону України "Про оренду землі" ТОВ "Дніпроком" має сплатити орендну плату за один рік з моменту прийняття рішення міської ради від 21.05.2014 року за № 285/51, якщо протягом зазначеного періоду не надійшло пропозицій від інших осіб про укладання договорів оренди земельних ділянок (кадастрові номери: 1210100000:06:085:0010, 1210100000:06:085:0095) на таких самих умовах з наданням відповідної документації із землеустрою".

Позовні вимоги обґрунтовані наступним: 24.07.2013 року позивачем відповідно до договору № 1231 продано третій особі нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, Кіровський р-н, вул. Сєрова, 4 в зв'язку з чим на підставі рішення Дніпропетровської міської ради від 21.05.2014 року за № 286/51 між сторонами укладено договір від 21.10.2014 року про розірвання договору оренди землі від 25.12.2006 року. При укладенні договору від 21.10.2014 року про розірвання договору оренди землі від 25.12.2006 року сторонами узгоджено п. 2, за умовами якого позивач зобов'язаний щомісячно сплачувати орендну плату за земельну ділянку, якою вже не користується. Позивач вважає, що спірний п. 2 договору від 21.10.2014 року про розірвання договору оренди землі від 25.12.2006 року суперечить ч. 1 ст. 203 Цивільного кодексу України, ч. 1 ст. 93, ч. 2 ст. 120 Земельного кодексу України, ст. 1, ст. 2 Закону України "Про оренду землі", оскільки припинення договору оренди землі від 25.12.2006 року прямо визначене законом і не залежить від волі позивача щодо необхідності чи наявності права на розірвання зазначеного договору.

Відповідач з позовними вимогами не погоджується (відзив на позовну заяву від 12.02.2015 року) посилаючись на те, що:

- спірний пункт договору викладений відповідно до вимог ч. 2 ст. 32 Закону України "Про оренду землі";

- спірний договір оренди земельної ділянки укладений на підставі рішення Дніпропетровської міської ради від 21.05.2014 року за № 286/51, яким визначено обов'язок позивача виконати умови ч. 2 ст. 32 Закону України "про оренду землі".

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи в зв'язку з необхідністю витребування нових доказів.

На підставі викладеного, керуючись п. 3 ч. 1 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи на 11.03.2015 року на 14:00 год., що відбудеться за адресою м. Дніпропетровськ, вул. Куйбишева, 1а, кімн. 3-403.

2. Позивачу надати: оригінали документів, які є додатком до позовної заяви (для огляду); лист № 13/7573 від 12.08.2013 року; письмові докази державної реєстрації договору про розірвання договору оренди земельної ділянки згідно п. 7; оригінал договору про розірвання договору оренди землі.

3. Відповідачу надати: письмові докази в підтвердження своїх доводів або заперечень; лист № 13/7573 від 12.08.2013 року; письмові докази звернення нового покупця приміщення з пропозицією на укладення договору оренди земельної ділянки по вулиці Сєрова, 4 за кадастровим номером 1210100000:06:085:0010.

4. Сторонам забезпечити явку повноважених представників у судове засідання.

5. Згідно з п. 5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, за ненадіслання у встановлений строк відзиву на позовну заяву або витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій покладених господарським судом на сторону, з винної сторони стягується штраф до 1700 грн.

Примітка: Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz\

Суддя С.П. Панна