Court ruling № 42980960, 05.03.2015, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

05.03.15р. Справа № 904/10487/14

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗАТ "Автомир", 49064, м.Дніпропетровськ, вул. Матлахова, 2

до Відкритого акціонерного товариства "Дніпропетровське Автотранспортне підприємство-11257", 49064, м. Дніпропетровськ, вул. Матлахова, 2

про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна № 6 від 12.11.1999 року дійсним та визнання права власності на майно

Суддя Панна С.П.

Без участі представників сторін

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "ЗАТ "Автомир" звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Відкритого акціонерного товариства "Дніпропетровське автотранспортне підприємство-11257" про:

- визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна № 06 від 12.11.1999 року;

- визнання права власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Матлахова, 2, та складається з:

- літ. В-1 - заправочна;

- літ. Д-2 - медпункт;

- літ. Е-1 - підсобне;

- літ. Ж-1 - підсобне;

- літ. З-1 - складське;

- літ. № 1 - навіс;

- літ. № 12-18, 20-22 - огорожа;

- літ. № 23 - ворота;

- літ. № 26, 27, 28 - підпорна стінка;

- літ. І - мощення.

Відповідач позовні вимоги визнає в повному обсязі (відзив на позовну заяву від 21.01.2015 року за № 21/1-1).

Позивач на підтвердження факту правомірності займання земельної ділянки, на якій розташовані спірні об'єкти нерухомості надано рішення Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради від 21.02.2000 року за №3296 "Про надання земельної ділянки по вул. Матлахова, 2 у спільне постійне користування Закритому акціонерному товариству "Автомир", код ЄДРПОУ 30431632, по фактичному розміщенню будівель автобази", згідно п. 1. якого затверджено матеріали земельно-кадастрової інвентаризації та надано земельну ділянку площею 2,3811 га (код ДЗК 81144007) за поштовою адресою: вул.Матлахова, 2 у спільне постійне користування Відкритому акціонерному товариству "Дніпропетровське Автотранспортне підприємство 11257" за фактичним розміщенням будівель автобази, код цільового використання землі (УКЦВЗ) 1.14.2 (автомобільний транспорт), та юридичний висновок Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при державному комітету України по земельних ресурсах" від 07.12.2007 року за №19, відповідно до якого визначено, що суб'єкт права постійного користування ЗАТ "Автомир" вважається постійним користувачем земельної ділянки (код ДЗК 81144007) по вул. Матлахова, 2, з усіма правами по відношенню цієї земельної ділянки, що виникають із чинного законодавства, а документом, що підтверджує таке право слід вважати завірену належним чином ксерокопію рішення виконкому Дніпропетровської міської ради від 21.12.200- № 3296.

З огляду на вищевикладене постає питання чи потрібен акт постійного користування земельною ділянкою, на якій розташовані спірні об'єкти нерухомості.

Крім того, відповідно до п. 1.1 договору купівлі-продажу нерухомого майна № 6 від 12.11.1999 року визначено, що об'єктом продажу є об'єкти незавершеного будівництва в зв'язку з чим виникає питання щодо необхідності надання позивачем акту введення в експлуатацію спірних об'єктів нерухомості.

Для повного та всебічного розгляду справи по суті й з'ясування питання необхідності акту постійного користування на землю та акту введення спірних об'єктів в експлуатацію, суд вважає за доцільне зобов'язати з'явитись спеціаліста Департаменту архітектурно-будівельної інспекції у Дніпропетровській області та спеціаліста Управління Держземагентства у місті Дніпропетровськ Дніпропетровської області.

За змістом ст. 30 Господарського процесуального кодексу України в судовому процесі можуть брати участь посадові особи та інші працівники підприємств, установ, організацій, державних та інших органів, коли їх викликано для дачі пояснень з питань, що виникають під час розгляду справи. Ці особи мають право знайомитися з матеріалами справи, давати пояснення, подавати докази, брати участь в огляді та дослідженні доказів. Зазначені особи зобов'язані з'явитись до господарського суду на його виклик, сповістити про знані їм відомості та обставини у справі, подати на вимогу господарського суду пояснення в письмовій формі.

Керуючись ст. ст. 30, 38, 65, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Зобов'язати з'явитись в судове засідання, призначене на 11.03.2015 року о 11:30 год., яке відбудеться за адресою м. Дніпропетровськ, вул. Куйбишева, 1а, к. 3-403, спеціаліста Управління Держземагентства у місті Дніпропетровськ Дніпропетровської області (м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Леніна, 29а, 49600) та надати письмові пояснення чи потрібен в даному випадку акт постійного користування земельною ділянкою, на якій розташовані спірні об'єкти нерухомості.

2. Зобов'язати з'явитись в судове засідання, призначене на 11.03.2015 року о 11:30 год., яке відбудеться за адресою м. Дніпропетровськ, вул. Куйбишева, 1а, к. 3-403, спеціаліста Департаменту архітектурно-будівельної інспекції у Дніпропетровській області (м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Леніна, 29, 49600) та надати письмові пояснення чи потрібен в даному випадку акт введення в експлуатацію спірних об'єктів нерухомості.

Суддя С.П. Панна