Court ruling № 42780334, 17.02.2015, Sosnivskyi District Court of Cherkasy City

Справа № 712/616/15-ц

Провадження № 2/712/790/15

У Х В А Л А

17 лютого 2015 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого-судді Мельник І.О.

при секретарі - Аліценко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «АВТО-ХАУС ЧЕРКАСИ» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Приватний нотаріус Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_3, Реєстраційна служба Черкаського міського управління юстиції Черкаської області про визнання договору іпотеки недійсним, -

В С Т А Н О В И В:

ТОВ «АВТО-ХАУС ЧЕРКАСИ» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Приватний нотаріус Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_3, Реєстраційна служба Черкаського міського управління юстиції Черкаської області про визнання договору іпотеки недійсним.

У судовому засіданні представники позивача Мушинська М.В. та Вакуленко О.М. заявили клопотання про призначення по справі судової товарознавчої експертизи, на вирішення якої просили постановити питання про визначення вартості комплексу за адресою АДРЕСА_1 на час укладання іпотечного договору.

Представник відповідача ОСОБА_1 - ОСОБА_6 вважав дане клопотання передчасним, оскільки по суті спір ще не розглядався та не досліджувалися докази щодо вартості об»єкту нерухомості.

Відповідач ОСОБА_2 покладався на розсуд суду.

Вислухавши сторони, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що клопотання підлягає до задоволення.

Відповідно до ст. 143 ЦПК України суд призначає у справі судову експертизу для з»ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань в галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо.

Згідно зі ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

З аналізу позовних вимог вбачається, що предметом позову є визнання договору іпотеки недійсним з підстав зловмисної домовленості представника однієї сторони з другою стороною, які полягали, на думку позивача, і у навмисному заниженні вартості предмету іпотеки. Таким чином, існує нагальна потреба у з»ясуванні питань щодо вартості комплексу будівель за адресою АДРЕСА_1 на час укладання іпотечного договору.

У зв»язку з тим, що для проведення експертизи необхідний певний проміжок часу, провадження у справі на час її проведення підлягає зупиненню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.143-145, 202 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Призначити по справі судову будівельну товарознавчу експертизу, на вирішення якої поставити питання визначення вартості комплексу будівель, а саме: майстерні лі.Д-І, загальною площею 261 м2 , павільйона літ. Г-І, загальною площею 106,7 м2, за адресою АДРЕСА_1, та належить ТОВ «АВТО-ХАУС ЧЕРКАСИ», на час укладання договору іпотеки - 23 січня 2013 року та на даний час.

Проведення експертизи доручити експертам НДЕКЦ при УМВС України у Черкаській області, попередивши про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384,385 КК України.

Оплату експертизи покласти на ТОВ «АВТО-ХАУС ЧЕРКАСИ» .

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня проголошення ухвали.

Головуючий : І.О. Мельник